Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
PT1392800HelsinkiEUR415000Helsinki Tapanila-Puistola
87,5 / 87,54h, avokeittiö, s/ph, wc, 2 lasikuistia

Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
397 176,23 €Myyntihinta
87.5Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Alakerrassa toimiva kakluuni
Alakerrassa toimiva kakluuni
Kaunis porraskaide
Kaunis porraskaide
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerran lasikuisti, käynti ulos
Alakerran lasikuisti, käynti ulos
Kauniit portaat kerrosten välillä
Kauniit portaat kerrosten välillä
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 3, käynti lasikuistille
Yläkerran huone 3, käynti lasikuistille
Kylpyhuoneesta käynti lasikuistille
Kylpyhuoneesta käynti lasikuistille
Kylpyhuoneessa suihku
Kylpyhuoneessa suihku
Asunnon sähkösauna
Asunnon sähkösauna
Yläkerran lasikuisti
Yläkerran lasikuisti
Käyttöullakko
Käyttöullakko
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Alakerrassa toimiva kakluuni
Alakerrassa toimiva kakluuni
Kaunis porraskaide
Kaunis porraskaide
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerran lasikuisti, käynti ulos
Alakerran lasikuisti, käynti ulos
Kauniit portaat kerrosten välillä
Kauniit portaat kerrosten välillä
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 1, käynti kph
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 2
Yläkerran huone 3, käynti lasikuistille
Yläkerran huone 3, käynti lasikuistille
Kylpyhuoneesta käynti lasikuistille
Kylpyhuoneesta käynti lasikuistille
Kylpyhuoneessa suihku
Kylpyhuoneessa suihku
Asunnon sähkösauna
Asunnon sähkösauna
Yläkerran lasikuisti
Yläkerran lasikuisti
Käyttöullakko
Käyttöullakko
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
Seunalantie 3, Tapanila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Yli satavuotias paritalokaunotar odottaa uusia asukkaita! Tämä hurmaava koti yhdistää historian arvokkuuden ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Huolella ja kauniisti remontoitu koti on muuttovalmis - vanhan ajan tunnelmaa korostavat alkuperäiset yksityiskohdat mm. korkeat huoneet, kakluunit ja lankkulattiat ja ne yhdistyvät saumattomasti mm. moderniin valkoiseen avokeittiöön. Alakerta on avaraa yhtenäistä viihtyisää tilaa, toimiva kakluuni tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkertaan kuljetaan viehättäviä vanhoja portaita, joiden askelmat kertovat kodin tarinaa. Molemmissa kerroksissa on tilavat lasikuistit, jotka tulvivat valoa ja tarjoavat lisätilaa asumiseeen. Yläkerrassa on sauna ja kolme huonetta, lisäksi aulatilasta tikkaat isolle ullakolle, mikä toimii hyvänä säilytystilana, säilytystilaa löytyy myös asunnon kellaritilasta. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, paritalo ja kerrostalo. Yhtiö on liitetty maalämpöön ja se sijaitsee omalla tontilla. Isännöinti ja huolto on ulkoistettu, olet vapautettu lumitöistä ja nurmikon leikkaamisesta, mutta kesäisin istut omassa rauhassa kuistilla puiden siimeksessä. Ja huoltomies tulee, kun tilanne vaatii. Tämä koti sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä, Tapanilan asema sijaitsee lähellä, et tarvitse autoa, koska juna vie hetkessä keskustaan ja lentokentälle. Vanha Tapanila on siis loistava asuinpaikka niille, jotka arvostavat historiaa ja kylämäistä tunnelmaa, mutta haluavat samalla hyvät palvelut ja sujuvat yhteydet liikkumiseen. Tule ihastumaan - tämän kodin lämminhenkinen tunnelma valloittaa heti! Sovi näyttö välittäjän kanssa!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    14:45 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392800
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiSeunalantie 3, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku4h, avokeittiö, s/ph, wc, 2 lasikuistia
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötYläkerran kuistin ikkunat uusittu 2022, kylpyhuone ja wc remontoitu yhtiön toimesta 2022, ikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen 2013, keittiö uusittu runkoineen ja koneineen 2010
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot (kiiltovalkoinen), jääkaappi (korkea), pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Falmec. Kodinkoneet integroituja, välitilassa lasi ja led -valonauha, tasot laminaatti.
    SaniteettitilatAlakerran wc:ssä peili, käsiallas, kaapistot, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, pesukone (Candy 3,5 kg n. 15 vuotta). Yläkerrassa sähkösauna, kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bide, suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri (sähkötoiminen).
    Muuta kauppaan kuuluvaaKakluuni (kunnostettu, nuohottu 2024), yläkerran kakluuni (ei kunnostettu), verhotangot, makuuhuoneidet vaatekaapit, alakerran lasikuistin kaapisto ja säilytyslaatikot, sälekaihtimet, olohuoneen valkoiset seinätasot, kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellari, ullakko

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLankkulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähkötoimiset lattialämmitykset wc, kph, sauna
    Kylpyhuoneen seinätWc:ssä tapetti, kylpyhuoneessa laatta
    Olohuoneen lattiaLankkulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLankkulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetLasikuisteilla lankkulattiat, seinät paneloitu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta397 176,23 €
    Velkaosuus17 823,77 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike630,00 €/kk
    Rahoitusvastike173,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä803,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön tilanne niin vaatii.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Seunalanaukio
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1351 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1919
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onValokuitu (Valokuitunen) 10 mbit/s, digitaalinen maanpäälinen verkko, yhteisantennijärjestelmä DVB-T
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon ll putkisaneeraus 1996, talon ll julkisivujen, ikkunoiden ja sähköjen uusiminen 1996-98, LVI-tekniikan uusiminen, uusinen tukilinjojen paalutus, huoneistokohtaisten ilmanvaihtojen rakentaminen, välipohjien tukeminen palkkilinjalla 2001, päätytalon julkisivukorjaus, päätytalon LVI-korjauksia, päätytalon kellarikorjaus 2002, kadunvarsitalon kattosaneeraus, ulko-ja sisäpuolisten rakenteiden korjaus, LVI korjauksia 2004, entisten liikehuoneistojen lämpöeristys, entisten liikehuoneistojen ovien maalaus, rappaus- ja maalauskorjauksia, ulkoikkunakorjaukset, LVI-korjauksia 2005, ulko- ja sisäpuolisten rakenteiden korjaus, kadunvarsitalon välipohjien kevytvaahtoeristys 2006, peltikattojen uusiminen (puu- ja kivitalo) 2010, sekajäte Molokin asennus, puutalon ikkunoiden vaihto, kivitalon katutason ikkunoiden vaihto, energiaselitys 2013, lämmitystapamuutos talo l ja ll - maalämpö ja varalla öljy 2014, kivitalon julkisivuremontti, kivitalon ikkunat ja ikkunoiden pellitys 3. krs 2017, piha-aidan uusiminen 2020, D-talon (paritalo) salaojat uusittu ja liitytty hulevesijärjestelmään 2021, peruskorjaus asuntojen märkätiloihin 2022
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 8.10.2024 päätti ryhtyä sadevesiviemäröintiurakkaan sekä porrashuoneiden maalaus ja kunnostustyöhön kerrostalossa. Päätökseen osallistuvat kerrostalon huoneistot yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan. Vuoden 2024 kunnossapitotarveselvityksessä: 2024: IV-laitteet ja hormistot/nuohous ja korjaus, betonisten vesikourujen asennus, katon tarkastus, 2025: piha-alueen kunnostusta ja suunnittelu, kellarin kunnostuksen suunnittelu, salaojien suunnittelu kerrostalon osalle, ulkoportaan uusimiset, 2026: jäteaitauksen rakennus. Lisäksi suunnitteilla myös paritalon ulkomaalaus ja tarvittavien verhouslautojen uusiminen sekä alakerran kuistin ulkoikkunoiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiön 2 rakennusta valmistuneet 1919- 1925, paritalo (puu) ja kerrostalo (kivi). Osakkeet no:t 659-1022 on lunastettu yhtiölle ja mitätöity, uusi yhtiöjärjestys 2.11.2023.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala654.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTapanilan Urheilukeskus, kirjasto (n. 0.7 km)
    KoulutTapanilan ala-asteen koulu (n. 0.45 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Impivaara (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.1 km), Bussipusäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Fallkulla (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä