74 m² / 74 m²3h, avokeittiö, s/ph, wc, piha
Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
74 m²Päivöläntie 72, Tapanila, Helsinki
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1433 244
Kodikas paritalokoti Tapanilassa! Tähän kotiin saat avaimet jo kaupanteossa! Tässä kodissa alakerran keittiö ja olohuone ovat avarasti samaa tilaa ja ovi aukeaa suoraan aidatulle aurinkoiselle eteläpihalle. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä ikkunallinen sauna ja pesuhuone. Yläkerran aulasta aukeaa ranskalainen parveke. Sisääntulossa on kätevästi iso asunnon kylmävarasto ja yhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Vastike sisältää siis lämmityksen, autopaikan ja vesimaksun. Taloyhtiö koostuu useammasta paritalosta ja talojen keskelle jää kiva yhteinen piha-alue, missä lapsille leikkipaikka. Vanha Tapanila on viihtyisä ja haluttu kylämäinen huvila-alue Helsingissä, missä asukkaat viihtyvät. Monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet löytyvät alueelta ja Tapanilan juna-asemalta juna vie nopeasti keskustaan tai vaikkapa lentokentälle. Ihastuitko tähän kotiin? Sovi näyttö kohteen välittäjältä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392799
TalotyyppiParitalo
SijaintiPäivöläntie 72, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku3h, avokeittiö, s/ph, wc, piha
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta, laminaatit ylä- ja alakertaan, väliseinä poistettu keittiön ja olohuoneen välistä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, keraaminen liesi (yksi levy ei toimi), liesituuletin (toimii, äänekäs)
SaniteettitilatSähkösauna (ikkuna), pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsiallas, wc-istuin, iv-kone, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslämmitys lattiassa, patteri. Alakerran wc:ssä valopeili, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikierto), wc-istuin ja ikkuna.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko olohuone, valaisimet, markiisi (kaukosäädin)
LaajakaistayhteysValokuitu Elisa
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T
Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuoneissa ja liukuovikaapisto eteisessä, kylmä ulkovarasto sisäänkäynnissä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä seinät maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTuulikaapissa lattiassa laatta.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta268 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike399,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä399,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaLämmitys, vesimaksu ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitoovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuus tarvittaessa muuttaa pääomavastikeen 1 ja 2 á-hintaa tarvittaessa esim. korkomuutosten vuoksi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Päivöläntie 72
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala7726 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1996
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetElisa G-fast liittymä 10M 2025, sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen kuntoarvion mukaan, leikkipaikan katoksen maalaus, aidan korjaus (Nukarintien puoli) 2024, maalaus/pinnoitus (ylemmät katot) ja kattoturvatuotteiden asennus 2022, rima-aita naapuritonttia Päivöläntie 74 vasten 2021, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnalle etupihoilla, sadevedenohjauksen perusparannus 2019, Elisa taloyhtiölaajakaistaan liittyminen (valokuitu), IV-kanavien nuohous ja säätötyö, liukumäen maalaus, terassien ja varastokattojen huoltomaalatus ja metallisten parvekekaiteiden sekä varastorakennuksen metallipalkin huoltomaalaus, pihatien turvallisuuden parantaminen (peili ja kyltit, Nukarintien puoleisen aidan kunnostus, sadevesikaivojen kansien korjaukset, väestösuojan/ulkoiluvälinevaraston lattian pinnoitus 2018, leikkipihan viereisen tien reunan kiveäminen, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, lukituksen uusiminen, kiipeilytelineen hankinta, raja-aidan rakentaminen Nukarintie 3 vasten, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016, Nukarintien puoleisen jätekatoksen kunnostus ja maalaus, kattoluukkujen tiivistäminen, kattoturvakiskojen asentaminen kahteen taloon 2015, lintuverkkojen asennus räystäiden alle 2014, julkisivujen puuosien huoktomaalaus 2013, ulkoterassien kattojen maalaus (huoneistot B3-E10) 2011, jätekatoksen uusiminen tuhopolton jäljiltä 2010, piha-alueen kunnostus 2006, puuaidan rakentaminen 2003
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Palovarottimien uusiminen, ikkunoiden kunnon seuranta, sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen kuntoarvion mukaan 2024, nuohous ja säätö 2025/2026, salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa 2025, taloyhtiö korvaa osakkaille omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristeen töineen vuosittain 2026, patteriverkoston tasapainotus 2026/2027, julkisivun maalaukset 2028, ison parkkipaikan kunnon arviointi/sadevesien ohjaus. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous 28.4.2010 on päättänyt: Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiö osallistuu vuosittain osakkaiden teettämiin kolme-neljän (3-4) kylpyhuoneremontin vedeneristyskustannuksiin (vedeneriststyö+tarvikkeet siitä alkaen kun Eläke- Fennia on alkanut myydä huoneistoja ja silloin kun edellisestä remontista on kulunut 10 vuotta. Päätettiin, että taloyhtiö maksaa teknisen asiantuntijan tekemät kylpyhuoneiden valvonta- ja vesieristystarkastuskustannukset. Rahaa näitä varten on varattu budjettiin vuosittain 3000€ n. 1000€/kpl.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1926 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapanilan Urheilukeskus (n. 0.65 km)
KoulutTapanilan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tapanila (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.85 km), Bussipysäkki 74 (n. 0.05 km)
RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
