95 m² / 95 m²4h+avok.+kph+s+wc+vh+varasto

Kalkkivuorentie 23, Heikinlaakso, Helsinki

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Kalkkivuorentie 23, Heikinlaakso, Helsinki

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Tervetuloa viihtymään rauhalliseen ja vehreään Heikinlaaksoon. Tästä ihanasta yksitasoisesta perheasunnosta on pidetty hyvää huolta: keittiö on remontoitu v. 2015 ja märkätilat v. 2013 putkiremontin yhteydessä. Asunto sijaitsee aivan Kalkkikallion luonnonsuojelualueen vieressä ja oveltasi avautuvat upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämän toimivapohjaisen kodin kruunaa ihastuttava suojaisa länsipiha, jossa pääset grillaamaan ja nauttimaan auringosta tai istumaan iltaa ystävien kanssa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja erinomaisesti hoidettu. Salaojat ja katto muun muassa tehty, jonka lisäksi autoille mahdollisuus sähkölataukseen ja kuitu vedetty asuntoihin. Maltillinen hoitovastike ja taloyhtiö velaton. Alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa; päiväkodit ja koulut ovat erinomaisia ja vierestä löytyy mm. Helsinki Outlet kylä palveluineen.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392720

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKalkkivuorentie 23, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku4h+avok.+kph+s+wc+vh+varasto

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella ja sähköauton 22kwh laturilla + pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Tiivistyskorjaus. Liesi/uuni uusittu v. 12/2018, kiuas uusittu 7/2019, ilmalämpöpumppu asennettu 1/2021 (huollettu 12/2024), terassi uusittu 4/2021, kodinhoitohuoneen allas uusittu 2/2023, liesituuletin uusittu 5/2024. Kodinhoitohuoneen altaan uusimisen yhteydessä uusittiin myös hana ja päällystettiin taso (alla samanlainen puutaso kuin keittiössä) 2015: keittiö+keittiön sähköt uusittu, parketti hiottu ja lakattu oh+k, 2013: wc, kph+s remontoitu, kaikki väliovet uusittu, seinät & katto maalattu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, puutasot

SaniteettitilatSuihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysKuitu

TelevisioliitäntäAntenni-tv

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Hoitovastike292,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,60 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, huoneistokoht. mittarit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkkivuorentie 23

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: Katon uusiminen ja ulkop.lumiesteide asennus. 2003: aitaremontti. 2004: lämminvesivar. uusiminen. 2012-2013: kph:t ja saunat peruskorj., käyttövesiputkiston uusiminen, patterit, huoneistojen ulkoseinien eristyksen uusiminen ja piilosokkelin harkkokorotus, ulkovesihanojen uusiminen. 2013: ilmanvaihtoventtiilien asennus, salaojaputkiston kuvaus, tekn.tilojen ovien uusiminen. 2014: sadevesien ohjaukset, autokatoksen maalaus. 2016: Antennijärjestelmän päivitys uusien vaatimusten mukaisesti. 2017: As C ja D päätyaitojen rakennus. 2018: parkkipaikan puiden kaato, sisäpuolisen runkovesiputken ja vesimittareiden uusiminen. 2019: Ilmanvaihtoputkien lisälämmöneristys, taka-ovien uusiminen, pihavarasto. 2020: Kattopellitysten huoltokorjaukset.2020: salaojajärjestelmän perusparannus, 2021: pihan asfaltointi, sokkelien maalaus, 2022: lumiesteiden uusinta C ja D asunnon kohdille, 2023: räystäslautojen maalaus, valokuitu 2024: sähköautojen latausinfra, lämminvesivaraajajien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025: B asunnon seinän korjausta, IV putkien tarkistus sekä korjaus tarvittaessa, 2026-2027: ikkunoiden huoltosuunnittelu, 2028-2030: viemäreiden sukituksen suunnittelu. Päätettiin pyytää tarjoukset ja selvittää seuraavia korjauksia: - IV-putken päiden tarkistus ja korjaus - Kattosiltojen asennus - Eteisten pikkuikkunoiden uusiminen Hankinnat päätetään myöhemmin erikseen. Varastojen ja sokkelien huoltomaalausta sovittiin suoritettavaksi tarvittavilta osin osakkaiden toimesta kesällä 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala350 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalkkikallion luonnonsuojelualue (n. 0.01 km), Helsinki Outlet kylä (n. 0.65 km)

KoulutPuistolanraitin ala-asteen koulu (n. 1 km), Puistolan peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Savotta (n. 0.4 km), Päiväkoti Nurkka (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 2 km)

RuokakaupatAlepa Porttipuisto (n. 0.45 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa