74,5 m² / 74,5 m²3h, avok, 2 kph/wc, s, var, autok

Välitalontie 71, Länsi-Pakila, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta

485 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Uusi (2023) ja valoisa 2-tasoinen rivitalokolmio keskeisellä paikalla rauhallisella ja idyllisellä Länsi-Pakilan alueella. Pääosin kivirakenteisessa asunnossa monia sykähdyttäviä ominaisuuksia: erittäin hyvä (uutta vastaava) kunto, lattialämmitys kaukolämmöllä, reilu huonekorkeus (2,85 m), isot ikkunat, pesutila/wc molemmissa kerroksissa, lasiseinäinen sauna, katettu terassi ja vieläpä autokatos heti ulko-oven edessä – kuivin jaloin autoon myös sadesäällä – arjen luksusta moneen iloon. Koti täynnä järkevästi suunniteltua toiminnallisuutta, joka saa arjen rullaamaan. Tonttiosuus lunastettu. Uudessa taloyhtiössä mukavan pienet hoitokulut eikä remonttitarpeita pitkään aikaan näköpiirissä. Uusi päiväkoti Eloisa kävelymatkan päässä, ala- ja yläasteen kouluillekaan ei juuri sen pidempi matka. Länsi-Pakilan ja Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot melkein vieressä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata yksityisemmän esittelyajan.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:00 - 13:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392682

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVälitalontie 71, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3h, avok, 2 kph/wc, s, var, autok

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke (asunnon sähköstä). Kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella. Sähköauton lataus helposti järjestettävissä.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötItäpuolen terassin valokate (valmistui jo asunnon luovutuksessa 2023).

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAntennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa paitsi keittiössä. Huoneistot varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.

Varustus

KeittiöInduktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Alkuperäinen.

SaniteettitilatAlakerran wc/kph: wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Yläkerran kph/sauna/khh/wc: sauna, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

OlohuoneOsittain korkea olohuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakkuuhuoneiden verhotangot ja verhot

LaajakaistayhteysKiinteistökuitu (DNA), yleiskaapelointi, kaapeli-tv.

TelevisioliitäntäKiinteistökuitu (DNA), yleiskaapelointi, kaapeli-tv.

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden, eteisen ja keittiön kaapistot, portaidenaluskomero, ulkovarasto (ei lämmitystä).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta485 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta485 000,00 €

Hoitovastike409,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,75 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköä käytetty asunnossa 4 765 kWh vuonna 2024 (dokumentti saatavilla). Vesimaksuennakko 20,00 euroa/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Clara

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1546 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliAlakerta ja välipohja kivirakenteiset (teräsbetoni) ja yläkerta puurakenteinen.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (ei seinäpattereita).

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oulunkylä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 1-vuotis takuuennakkotarkastus ja takuutarkastus/- korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetAsuntokauppalain mukaiset tarkastukset ja vuositarkastukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa / vuositarkastuksista ei kuluja osakkaille.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala942 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.4 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa