93 m² / 93 m²4h, k, kph, s, wc, vh, terassi, piha

Linnanherrantie 1, Vartiokylä, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

295 954,00 €Myyntihinta

Vehreä piha

Tilava keittiö

Olohuone

Makuuhuone nro 1

Kylpyhuone

Sauna

Taloyhtiön leikkipiha

Makuuhuone nro 3 ovelle päin kuvaa

Erillinen WC jossa pyykkihuolto

Eteinen

Markiisi suojaa hyvin auringon paahteelta

Makuuhuone nro 2

Vehreä piha

Tilava keittiö

Olohuone

Makuuhuone nro 1

Kylpyhuone

Sauna

Taloyhtiön leikkipiha

Makuuhuone nro 3 ovelle päin kuvaa

Erillinen WC jossa pyykkihuolto

Eteinen

Markiisi suojaa hyvin auringon paahteelta

Makuuhuone nro 2

Mia Sireni

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 7306

Palvelut lähellä

Yksitasoinen asunto
Aurinkoinen terassi

Ihastuttava paritalokoti rauhallisella paikalla Vartiokylässä! Tämä kaunis ja toimiva koti tarjoaa asumismukavuutta yhdessä tasossa. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone ja tyylikkäästi remontoitu keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle pihalle, jossa suojaisa terassi kutsuu rentoutumaan. Kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu laadukkaasti ja ajattomasti. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä huoneiston hallintaan kuuluu poikkeuksellisen tilava ulkovarasto. Autolle on oma paikka sähkötolpalla. Tämä koti sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Ensiesittely

Sunnuntai 8.6.2025
16:00 - 16:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392629

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLinnanherrantie 1, 00950 Helsinki

KaupunginosaVartiokylä

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, terassi, piha

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Osassa huoneistoa kattojen kipsi-tms. levyt ovat hieman irrallaan yläpohjan kantavista rakenteista. Asia on saatettu taloyhtiön hallinnon tietoon.

Korjaus- ja muutostyötKPH ja sauna uusittu 2021, wc uusittu 2021

VapautuminenViimeistään 2 kk / tai sop.muk. kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet,

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 954,00 €

Velkaosuus3 046,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike511,50 €/kk

Rahoitusvastike114,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä625,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan oma mittari.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Linnanherranhaka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4677 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra11803.39 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLapekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onkerhohuone, polkupyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset-2023 Sadevesiviemäreiden ,jätevesiviemäreiden puhdistus ja huolto . ilmavaihtokanavien nuohous C7D,G h/i sekä J-rakennuksen etukuistin vesikourusyöksyjen siirto. -2022 Patteriverkoston säätö, huoneistojen tuulikaappien pattereihin vaihdettu käsisäätöiset termostaatit, Tv-antennin säätöä HD-kanavien osalta. H-asunnon kuntotarkastus ja vajoaman täyttö -2021 Kurtturuusujen poisto C- ja D-talo, C- ja D-talo kph- ja wc-remontit ( taloyhtiö maksanut yhtiölle kuuluvat kulut ), tamppausteline poistettu. A-ja B-asuntojen eduskivetyksen korjaus, TV-antennin säätöä HD-kanavien osalta. -2020 Kompostointi lopetettu, I-asunnon kosteusvaurioisen kph:n remontti -2019 Jätekatoksen kunnostaminen ja maalaus -2018 Postilaatikkojen siirtäminen kadun varteen, pihakivetysten pesu ja sammaleiden poisto -2017 Kattojen ja sadevesikourujen pesu, postilaatikkotelineen uusiminen -2016 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien asennus, Tonttiraja-aidan huoltomaalaus, Asuinkiinteistön kuntoarvio Raksystems -2015 poistoilmakanavien nuohous, vesimittareiden ja pattereiden kuntotarkastus, Energiatodistusten laadinta ajalle 2015-2025 -2014 kattopinnoitteet uusittu peltikatteeksi ja kaikki rännit uusittu, piha-alueen valaistusta lisätty, antennijärjestelmän päivitys HD-aikaan, huoneistojen ulkohanat vaihdettu uusiin tarvittavilta osin, korjattu rikkoutunut verkkoaita, piha-alueella siistitty meluvallit, jyrsitty ajotien ja parkkipaikkojen ympäristöstä kannot sekä aloitettu kompostointi, talkoilla -2013 Huoneistojen kuntokatselmukset, uusi leikkipaikan kiipeilyteline ja turvahiekka -2012 rakennusten puuosien huoltomaalaus, talkoilla, ulkoalueiden lamppujen kuvut uusittu, sisäänkäyntikatosten metallipalkkien huoltomaalaus -2011 ikkunanpuitteiden huoltomaalaus, leikkipaikan keinut uusittu -2010 lämmönvaihdinkeskus uusittu -2009 rakennuksen kuntoarvio, raportti+pts

Tiedossa olevat korjauksetPiha: Asfaltoinnin uusinta, sähköautolatausvalmiuden tekeminen, valaistuksen uusinta, salaojaputkiston kuvaus ja korjaus tarvittaessa. Perustukset ja runko: Sokkelipintojen kunnostus, silikonisaumausten uusinta, esille tulleiden betonirautojen ruosteiden putsaus, maalaus ja uuden betonin lisäys rautojen peitoksi, sepeliraunukset rakennusten reunoille. Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusinta 23-28 aikana. Ja muiden ikkunoiden huolto/korjaus tarvittaessa. Viemäreiden huuhtelu 23-24. Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan 2x v, hallitus jakaa, osakas vaihtaa itse.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala857 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema Myllypuro (n. 2.1 km)

KoulutVartiokylän ala-aste (n. 1 km), Botby Grundskola (n. 1.4 km)

PäiväkotiPk Viikinki (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki H4350,H4351 (n. 0.14 km), Puotilan metropysäkki (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 1.1 km), Alepa Vartiokylä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV p. 040 508 7306 tai mia.sireni@km.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa