151,5 m² / 176 m²5-6h+k+2kph+2wc+khh+s

Tiirasaarentie 27, Lauttasaari, Helsinki

1 245 000,00 €Velaton hinta

1 245 000,00 €Myyntihinta

Tiirasaarentie 27, Lauttasaari, Helsinki

Digistailattu ruokailutila

Laatu näkyy

Pieteetillä tehty, ei kattolistoja missään

Keskikerroksen wc

Päämakuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Yläkerran kph/wc

Yläkerran aulatila

Iso kodinhoitohuone, jossa tila myös pesutornille

Alakerran huone, joka soveltuu makuu-/työtilaksi

Märkätilojen laatat on toimittanut ABL-laatat

Iso pesuhuone, jossa myös varaus ammeelle

Alakerran wc

Sauna

Tuulikaappi ja eteinen, jossa paljon säilytystilaa

Arkkitehdin alkuperäinen kuva

Digistailattu ruokailutila

Laatu näkyy

Pieteetillä tehty, ei kattolistoja missään

Keskikerroksen wc

Päämakuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Yläkerran kph/wc

Yläkerran aulatila

Iso kodinhoitohuone, jossa tila myös pesutornille

Alakerran huone, joka soveltuu makuu-/työtilaksi

Märkätilojen laatat on toimittanut ABL-laatat

Iso pesuhuone, jossa myös varaus ammeelle

Alakerran wc

Sauna

Tuulikaappi ja eteinen, jossa paljon säilytystilaa

Arkkitehdin alkuperäinen kuva

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Huippusijainti Lauttasaaren parhaalla paikalla

Iso koti, isommallekin perheelle
Pieteetillä täysin peruskorjattu talo

Historiallisesti arvokas paritaloasunto Lauttasaaren paraatipaikalla! Talon on suunnitellut Osmo Sipari kuvanveistäjä Aimo Tukiaisen ateljee-asunnoksi, jossa muun muassa Mannerheimin ratsastajapatsas on suunniteltu. Tämä koti on peruskorjattu täysin v. 2024. Laatu näkyy heti sisäänkäynnistä alkaen; puusepän mittatilaustyönä tekemät kiintokalusteet ja korkeatasoinen keittiö Puustellilta. Puusepän erinomainen kädenjälki korostuu yksityiskohdissa, mm. saumakohdat ovat viimeistelty niin laadukkaasti, ettei kattolistoille ole tarvetta. Kodin kaikki tilat ovat hyvin avaria ja tänne sopii isompikin perhe. Kaikissa kerroksissa on wc:t helpottamassa arkea. Märkätiloissa laadun kruunaavat ABL-laattojen valikoimasta valitut upeat laatat. Lapsiperheelle tässä on sopivan kokoinen piha eikä leikkipuistotkaan ole kaukana. Sijainti on mieletön. Meren rantaan on alle sata metriä, ja ihanat rantareitit vievät sinut saaren ympäri. Kävelyetäisyydellä ovat päiväkodit, koulut sekä kaupat, joten tämä on erittäin luonteva valinta pitkäaikaiseksi kodiksi. Asunto myydään vuokrattuna. Kiinnostuitko tästä? Tämä on nähtävä paikan päällä. Ole yhteydessä välittäjään ja sovi yksityisnäytöstä. Avainsanat: lauttasaari, paritalo, peruskorjattu, autopaikka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392310

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiTiirasaarentie 27, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku5-6h+k+2kph+2wc+khh+s

Asuinpinta-ala151.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala176 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1951

Käyttöönottovuosi1951

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto ja tulo, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennus muutettu paritaloksi ja peruskorjattu täysin v. 2024. Rakennuksessa on ollut asbestia, pah-yhdisteitä sekä kosteusvaurioita, jotka on korjattu. Rakennustyövaiheet on dokumentoitu. Pyydä lisätietoja välittäjältä.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenasunto myydään vuokrattuna

Tontti

Tontin pinta-ala1172 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus223 m² Asemakaavassa SR-1.

Autopaikka1 sähköautonlatauspaikka + 1 kpl vuokrattavana

Maapohjan pinta-ala1172 m²

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kvartsitaso, upotettu allas

SaniteettitilatKHH/SPA/WC:t: laattalattia, seinälaatta. SPA: 2 kpl suihku, kylpyammevalmius, allaskaappi, peili, sauna, saunanlauteet, kiinteät valaisimet. Kellarin wc: allaskaappi, valo, wc-istuin, peili, bide-suihku. KHH: kiinteät kaapistot, pesutorni, allas. Keskikerroksen wc: allaskaappi, valo, wc-istuin, peili, pide-suihku. Yläkerran kph/wc: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valo, wc-istuin, peili, bide-suihku.

Laajakaistayhteysvalmius valokuidulle

Televisioliitäntävalmius valokuidulle

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu. Katto: mäntypaneeli

Kylpyhuoneen lattiaKHH/SPA/WC:t: Laatta

Kylpyhuoneen seinätKHH/SPA/WC:t: Laatta, saunassa paneli

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu. Katto: mäntypaneeli

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen ja tuulikaappi: laattalattia. Kellarin käytävä: betonilattia, seinät maalattu. KHH: laattalattia, seinälaatta. Kellarin mh: laattalattia (imitoi puuta), seinät maalattu. Autotalli/askarteluhuone: betonilattia. Yläkerran käytävän katto: mäntypaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 245 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 20 Mwh/vuosi

Kiinteistövero741,95 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKasinon ranta (n. 0.6 km)

KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lauttasaari (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTakaniementien bussipysäkki (n. 0.35 km), Koivusaaren metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Isokaari (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, 044 321 9870 klaus.huhtala@km.fi Instagram: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa