Myytävät asunnotHelsinkiMetsälä
RT1391758HelsinkiEUR448000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
110 / 1104-5h+k+s+piha

Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki

448 000,00 €Velaton hinta
448 000,00 €Myyntihinta
110Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki
Krämertintie 1, Metsälä, Helsinki

    Valoisa upeasti remontoitu perheasunto Keskuspuiston kupeessa! Tässä 1-tasoisessa kauniissa kodissa silmä lepää. Päätyasunnon pohjaratkaisu on loistava - kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä ja lisätilaa tuo erillinen työhuone/kirjastohuone. Säilytystilat ovat erinomaiset ja käytännöllisyys näkyy kodin kaikissa tiloissa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka sopii niin arjen askareisiin kuin juhlahetkiin. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ajattoman tyylikkääksi (Helno), ja se tarjoaa kaiken, mitä modernilta keittiöltä voi odottaa. Keittiön viereinen tila on perheen lempipaikka ja siellä voi rauhassa lueskella ja oleskella tai odottaa ruoan valmistumista. Kylpyhuone on myös päivitetty nykyaikaiseksi ja se täyttää vaativammankin kodinostajan toiveet. Lisäksi erillinen wc noudattaa samaa harmonista tyyliä kuin kylpyhuone. Taloyhtiöllä on oma iso tontti Keskuspuiston vieressä. Ladulle pääsee lumisina talvina lähes suoraan ovelta ja lenkkipolut ja samoilu metsässä lasten kanssa on heti kulman takana. Kevään ja kesän tullen oma piha on kuin lisäkeidas ja olohuone, missä rentoutua. Vuonna 1971 valmistunut yhtiö on hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2008 sekä laaja vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus vuosina 2021–2023, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiöön rakennetaan arkkitehtien toimesta kolme uutta asuntoa, jotka sijaitsevat alemmalla tasolla. Nämä tulevat nostamaan asunnon arvoa entisestään. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun päätyasuntoon! Muutto Metsälään kannattaa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391758
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKrämertintie 1, 00620 Helsinki
    KaupunginosaMetsälä
    Huoneluku4-5h+k+s+piha
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu
    VapautuminenSopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    Televisioliitäntäyhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKoivu parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta448 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta448 000,00 €
    Hoitovastike577,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Krämerintie 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2497.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTontti ostettu omaksi 1993 Varastojen katteiden uusiminen 1999 Katon läpivientien korjauksia 2000 Liikehuoneiston huippuimurin asennus 2000 Ulkovalojen kupujen ja hämäräkytkimien uusinta 2000 Niittyläntien puoleisten ikkunoiden maalaus 2000 A ja C huoneistojen lattiakaivojen pinnoitus 2000 Huoneistojen piha-aitojen uusiminen 2002 Katon räystäshuovan ja läpivientien korjaus 2002 Käytöstä poistetun keskuslämmityspiipun lyhentäminen ja pellitys 2002 LVI-kuntoarvio 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Patteriventtiilien uusiminen 2004 Pattereiden sulku- ja ilmatulppien uusiminen 2004 Linjansäätö- ja sulkuventtiilit 2004 Liiketilan ikkunoiden uusiminen 2004 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntoarvio 2007 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2008 Ovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2010 Jäteaestia-aitauksen perustaminen Krämerintien varteen 2012 Pihavarastojen saneeraus 2013 Räystäslautojen uusimista 2013 Kymmenen vuoden energiatodistus 2013 LVV-kuntotutkimus 2013 Piha-aitojen pesu ja kunnostusmaalaus 2014 Sokkeleiden kunnostus ja maalaustyöt 2014 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitteet (patteriverkosto ja käyttövesi) 2014 Tonttiviemäri huuhdeltu 2015 Uusittu vesikatteet, vaakavesikourut ja syöksytorvet (asuinrakennus + autotallirakennus) 2016 Uusittu antennimasto ja -vahvistin 2016 Tonttiviemärin huuhdeltu ja juurien poisto 2017 Uusittu liiketilan wc-tilojen kalusteita 2017 Tonttiviemärin uusimissuunnittelu 2018 Tonttivesijohto ja tonttijätevesiviemäri uusittu 2019 Asfaltoitu sisäänajoluiska 2019 Vesi-, viemäri- ja sähköosaneerauksen suunnittelu 2019-2020 Vesi-, viemäri- ja sähköosaneeraus 2021-2023 Piha-aitojen korjausta 2022 Liiketilojen ilmanvaihdon selvitystyö 2023 Asennettu uudet tuloilmapuhaltimet 2023
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöön kuuluvat alakerran liikehuoneistot muutetaan 3 asuinhuoneistoksi. Muutostyöt tapahtuvat kokonaisuudessaan liiketilojen uuden omistajan kustannuksella. Tällä hetkellä arkkitehti odottaa Helsingin kaupungilta lupaa muutostöille. Tiedot päivittyvät Isännöitsijäntodistukseen aikanaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 3/2025 Taloyhtiön liiketilat on myyty ja niihin tullaan rakentamaan kolme asuntoa. Ostajat vastaavat kaikista muutos- ja rakennuskustannuksista.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala454 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala379 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMaunulanpuiso (n. 0.2 km)
    KoulutMaunulan ala-aste (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Postipuisto (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetKäpylän juna-asema (n. 0.9 km), bussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatAlepa Postipuisto (n. 1.5 km), K-supermarket Mustapekka (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh. 040-556 4466 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä