80,5 m² / 80,5 m²3h, k, erill. wc, kph, sauna, lasit. parv., terassi, piha

Riukutie 10, Konala, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Iida Saloranta

Myyntineuvottelija

iida.saloranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449010495

Siisti ja harmoninen kaksitasoinen kolmio terassilla ja lasitetulla parvekkeella Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista kahdessa tasossa! Asunto sijaitsee rauhallisessa rivitaloyhtiössä, tavallaan päätyasunnon paikalla, sillä seuraava talo on hieman etäämmällä. Alakerrasta löytyy erillinen wc, moderni keittiö, joka on uudistettu vuonna 2022 (kaapistot, keittiötaso, liesikupu sekä laminaattilattia), sekä valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle terassille. Terassi tarjoaa oivat puitteet kesäiltojen grillihetkiin ja rentoon oleskeluun. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja oma sauna, josta pääsee vilvoittelemaan suoraan lasitetulle parvekkeelle – arjen luksusta parhaimmillaan. Saunassa voi kuunnella lempimusiikkia, podcastia tai vaikka äänikirjaa saunan sisäänrakennetuista kaiuttimista. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen ulkovarasto ja olohuoneeseen asennettu kaappisänky tuo joustoa perheen tarpeisiin tai toimii mainiosti vierasmajoituksena. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikkyys ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391568

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiukutie 10, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, erill. wc, kph, sauna, lasit. parv., terassi, piha

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Keittiö: uudet kalusteet, keittiötaso, liesikupu, lattialaminaatin asennus.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, liesitaso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, kaapistot. Kph: suihku, sauna, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kaapistot. Saunassa sisäänrakennetut kaiuttimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaappisänky

LaajakaistayhteysAlkuperäinen puhelin sisäjohtoverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, laminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike402,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä402,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riukutie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala16341.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra36172.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onSauna, pyykkitupa, mankelihuone, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, piha-alueella 2 lasten leikkipaikkaa, taloyhtiölaajakaista (Telia), kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2024: Bauer vedenkäsittelylaitteisto, sähköautojen latauspisteet (toteutus). 2023: Maalämpö/aurinkopaneelit (toteutus), taloyhtiön saunan putkien eristäminen. 2022: Maalämpö (toteutussuunnittelu), salaojien kartoitus, taloyhtiölaajakaista. 2021: Putkiston kuntotarkastus. 2019: Lämmönvaihtimen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus). 2018: Märkätilojen kuntokartoitus. 2017: Saunan kunnostus. 2016: Julkisivuremontti: vesikattojen uusintapinnoitus ja räystäiden pidentäminen, julkisivujen lämmöneristyksen parantaminen, julkisivulaudoituksen uusiminen, ikkunoiden ovien uusiminen, sokkeleiden lämmöneristäminen ja salaojajärjestelmän uusiminen. 2012: Asuntokoht. sulkuventtiilien uusiminen: käyttövesi, lämmitys; patteriverkoston kunnostaminen. 2010: Lukituksen uusiminen. 2009: Maapinnan muokkaus, pintaveden ohjaus. 2006: Leikkipaikat kunnostettu. Pyydä koko lista välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Piha-alueiden kunnostaminen (toteutussuunnittelu, kust.arvio 3 000e), kph korjauksiin varautuminen ja kuntotarkastuksen vaatimat akuutit korjaukset (12 000e). 2025: Energiatodistuksen uusiminen (kust.arvio 800e), salaojien kuvaus ja huuhtelut (kust.arvio 10 000e), parkkipaikan asfaltin paikkaustyöt ja valaistus (kust.arvio 3 000e), latauspaikat (mahdolliset kaksi uutta paikkaa, kust.arvio 4 500e). 2026: Putkiston kuntotutkimus (kust.arvio 10 000e). 2027: Linjasaneeraushankkeen tarvekartoitus ja hankesuunnittelu (kust.arvio 25 000e).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4072.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKonalan ala-aste (n. 1.2 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 3 km)

PäiväkotiPitäjänmäen päiväkodit (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ristikko (n. 1.2 km), Lidl Konala (n. 1.2 km), S-Market Konala (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Saloranta, p. 044 901 0495, s. iida.saloranta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu122 kertaa