59 m² / 59 m² 3h, avok., kph, sauna, parveke/"lasieteinen" (luhtitalossa)

Pykälätie 3, Torpparinmäki, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Hyvä sijainti ja liikenneyhteydet

Kompakti valoisa asunto, rv 2001
Maalämpö ja iso taloyhtiö
Paloheinän ladut ja golf-kenttä sekä kaupat lähellä

Hyvällä sijainnilla erittäin tehokkaasti suunniteltu valoisa pikkukoti 3h, k, kph, s, lasitettu parveke 59m2. Maalämpö, iso taloyhtiö, autopaikka, ulkopuolinen isännöinti ja huolto. Luhtitalossa toisen kerroksen avara valoisa koti saunalla. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta ja tilava eteinen. Huoneistoon tullaan rakennuksen toiseen kerrokseen oman lasitetun parveketilan kautta. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle ja Kuusmiehenkaarelle. Erittäin hyvät liikenneyhteydet mm. 67, 560 ja Tuusulanväylän vaihtopysäkin useat eri linjat. Lähikaupat, uusi päiväkoti ja Paloheinän huikeat ulkoilumaastot golf-kenttineen kävelymatkan etäisyydellä. Hitas-taloyhtiö. Vapautuu sop.mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389509

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPykälätie 3, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku 3h, avok., kph, sauna, parveke/"lasieteinen" (luhtitalossa)

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTaloyhtiöllä autopaikkoja. Jokaiselle löytyy paikka (autokatos jonotusperiaatteella).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan

Lisätietoja huoneistostaKeittiön koneita uusittu. Aiempi osakas rajannut toisen mh:n oh:sta väliseinällä. Parketti osin kulunut sohvan alta. Parvekelasitukset jäykkiä (niitä ei availtu).

Varustus

KeittiöValoisa vaalea keittiö, avoin olohuonetilan suuntaan, jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sauna, kiuas.

OlohuoneValoisa olohuonetila, avautuen keittiön suuntaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA internet, 150M (ollut omistajalla käytössä).

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, yhteisvarasto pyörille.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laatta ja liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike351,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,05 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 40 eur/kk. Sähköauton lataus 60 eur/kk, Avopaikka 20 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Helsingin Pykälätie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7851 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHgin kaupunki

Tontin vuokra45789.74 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2060

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni, puu, ontelolaatta

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys.

KattotyyppiPulpetti

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/hallitus, osin ulkopuolinen.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden korjaus tarpeiden selvitys Pihavalaistuksen uusiminen LED-valoihin Pihavalojen kuntokartoitus sekä sähköautojen lataus kartoitus 2022 Rännien korjaus 2022 Huippuimureiden uusiminen 2021 Autokatoksen valaisimien uusiminen 2021 Sisäpihan aitojen korjaus ja laatoitukset 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Parkkipaikan aitojen korjaus 2020 Grillikatoksen laudoituksen ja runkotolppien korjaus 2020 Pihan kulkuväylien osittainen asfaltointi 2019 LVI-järjestelmien korjaukset 2018 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaus 2018 Julkisivun maalaus 2016 Väestönsuojan tiiveyskoe 2016 Lattiakaivojen korjauksia 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Katon huoltotoimenpiteitä 2015 Pihan asfaltointi 2015 AB-talojen terassien ulkopuitteiden maalaus 2013 Leikkivälineiden kunnostus 2011 IV-kanavien puhdistus Kts tarkemmin isänn.tod ja KPTS

Tiedossa olevat korjauksetKPTS esim: Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä autojen latausinfran totetus 2024 (tehty) Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Vesikattojen kuntotarkastus 2025 Päivitetyn KPTS:n mukaisia korjauksia 2024-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (maalämpöurakka on lainaosuudessa).

MuutaHitas-taloyhtiö, rajahinta 3/2025 on 4237 eur/m2.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2429 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.6 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 63, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu591 kertaa