Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
RT1387261HelsinkiEUR259000Helsinki Pakila-Paloheinä
58,5 / 58,53h, avok, kh/s

Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta
206 143,91 €Myyntihinta
58.5Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki
Saramäentie 35, Paloheinä, Helsinki

    Yksitasoinen kaunis päätyhuoneisto, joka on täysin muuttovalmis. Tilaihme, jossa pieniin neliöihin mahtuu hyvin olohuone avokeittiöllä, kaksi makuuhuonetta ja saunatilat. Olohuoneesta käynti omalle aidatulle pihalle, jonka mukavan kokoiselle terassille aurinko paistaa aamusta pitkälle iltapäivään. Ilmalämpöpumppu pienentää sähkönkulutusta ja pitää asunnon mukavan viileänä kesällä. Hyvin hoidettu Asunto Oy Saramäentie 35 käsittää 17 rivitalohuoneistoa. Uusittu mm. salaojat, ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot, ulko-ovet sekä ala- ja yläpohjat kunnostettu. Jokaista asuntoa varten on myös oma autokatospaikka ja tilava varasto. Huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja nurmikonleikkauksesta, ja taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä. Taloyhtiön tontti rajoittuu puisto-/metsäalueeseen. Sijainti rauhallisen kadun varrella on mukavan vehreä, mutta lähellä ovat sekä mainiot päivittäispalvelut että hyvät julkiset yhteydet; bussipysäkit ja kaupat kävelyetäisyydellä. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Kesällä voit lenkkeillä metsäpoluilla ja peltomaisemissa sekä golfata ihan kotisi lähellä. Talvisin Paloheinän ladut ovat varmasti Helsingin parhaat. Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla, varaa siis oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387261
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSaramäentie 35, 00670 Helsinki
    KaupunginosaPaloheinä
    Huoneluku3h, avok, kh/s
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötmuutettu kaksiosta kolmioksi 2014, lisätty korvausilmaventtiilit 2016, asennettu ilmalämpöpumppu 2024
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2014.
    SaniteettitilatSauna (Ikkuna), kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Pesutilat uusittu 2013.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (asennettu 2024)
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta206 143,91 €
    Velkaosuus52 856,09 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike327,60 €/kk
    Rahoitusvastike538,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä865,81 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saramäentie 35
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5545 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra11332.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2045
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, koneellinen ilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalohoito Sarkkinen Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ikkunalistojen kunnostusta, Hstot A ja S kylpyhuonesaneeraus, Märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunalistojen kunnostus. 2022-2023 Vesivahinkokorjaus (huoneisto O), kosteusvauriokorjaus (huoneisto J), kosteusvauriokorjaus (märkätila, huoneisto P). 2022 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittu, lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto J), lämpöeristettyjen kaivonkansien asennus salaojiin. 2021 Vesivahinkokorjaus (huoneisto J). 2020 Piha-alueen peruskunnostus, ulkovalaistus ja piha-aidat uusittu, ulkopuoliset vesijohdot ja viemärit sekä salaojajärjestelmä uusittu, vesikatot ja kattotuotteet uusittu, ylä- ja alapohjien kunnostus, lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto E). 2019 Lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto O), ylä- ja alapohja korjausten suunnittelu. 2018 Taloyhtiön kuntoarvio ja alapohjatutkimus (talo F). 2016 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2014 Autokatosten vesikatteet uusittu, ulko-ovien tiivistys, asuinrakennusten vesikaton läpivientien tiivistys. 2012 Kattosiltojen, räystäiden ja syöksytorvien korjaus. 2011 Lämmityspattereita uusittu. 2010 Kiinteistön kuntoarvio, PTS. 2010 Märkätilojen kosteusmittaukset. 2009 Vesikattojen huoltomaalaus. 2005 Sadevesikaivojen kaatoja korjattu.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, autokatoksen maalaus (tehty), Lasten turvakeinu hankitaan toiseen keinuun (tehty) 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin Maalausurakka; parvekkeet ja varastot (tehty) 2027 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2028 ei vielä tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaHallitus valtuutettiin päättämään enintään kolmen kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan rahoitusvastikkeita korkotason muuttuessa ja perimään tarvittaessa ylimääräisiä rahoitusvastikkeita.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1178 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän kirjasto, terveysasema, neuvola. Paloheinän golf ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet yms. alk . (n. 0.9 km)
    KoulutPaloheinän ja Torpparinmäen koulut alk. (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPk Vallesmanni, Valkea, Torpparintupa, Miilu yms alk. (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit 560, 67, 63, 600, 611, 614 alk (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Torpparinmäki, S-market Torpparinmäki (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV p. 045 847 2272
    Ilmoitusta on katsottu304 kertaa
    Vastuullista välittämistä