135,5 m²3-5 h, k, s, kph/2wc, khh, vh, parveke, piha, lasiterassi, 2kpl ulkovar., autokatos, 135,5 m²

Saramäentie 4, Paloheinä, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta

549 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Laadukas upea kivitalo

Rv 2005, kaukolämpö, LTO
Upeita materiaaleja, kaunis sisustus, uusitut tyylikkäät kosteat tilat
Iso Lumon-lasiterassi sekä avoterassialue, autokatos.

Upea ja laadukas ok-talomainen paritaloasunto Paloheinässä; 3-5h, k, kph/2wc, khh, parveke, lasiterassi, avoterassi ja rauhallinen vehreä piha-alue. Rv 2005, LTO, vesikiertoinen lattialämmitys, kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu. Vehreä , suojainen piha-alue, jossa avoterassialue sekä tilava Lumon-lasiterassi. Pihalla kauniita istutuksia. Auton säilytyksen autokatos sähköauton latausasemalla, pihalle mahtuu toinenkin auto. Etupiha-alueet kivettyä. Sisätilat ovat kauniita ja laadukkaita, lattiasta kattoon ja metallisiin sisäportaisiin. Kosteat tilat on tyylikkäästi uusittu 2020. Lattiat ovat parkettia ja tummaa laatta, katoissa käytetty osittain Wisa-deco sisustuslevyä. Yläkerrassa on iso parveke. Makuuhuoneita on kaksi (yläkerta), lisäksi makuuhuoneena on toiminut kellarikrs:n kaksi tilaa: Aputilat/varasto sekä liukuvalla lasiseinällä erotettu askh. Edulliset asumiskulut, modernia tekniikkaa, kauniita ja tyylikkäitä yksityiskohtia, laatua turvallisessa kivitalossa Paloheinän kirjaston ja terveyskuskuksen tuntumassa. Esittelyt sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1386288

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, tiiliverhoilu.

SijaintiSaramäentie 4, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku3-5 h, k, s, kph/2wc, khh, vh, parveke, piha, lasiterassi, 2kpl ulkovar., autokatos, 135,5 m²

Asuinpinta-ala135.5 m², tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi2005

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja menoilma, LTO

KattotyyppiHarja/viistokatto

KateKonesaumattu pelti.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 kaukolämpölaitteisto huollettu, terassin laajennus (lehtikuusi) ja lasitus (Lumon). 2021 lmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus, alimman (kellari) kerroksen avaraan tilaan asennettu maitolasi seinä ja liukuovet. 2020 IV-kojeen moottorit uusittu, sauna, kph ja molemmat wc:t uusittu, khh osittain remontoitu, kattopanelointeja uusittu / lisätty, makuuhuoneisiin parkettilattiat ja uudet ovet. 2016 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tarkistettu.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala788 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

AutopaikkaAutokatos oven edessä, myös sisäänkäynnin ja katoksen välissä katettua tilaa, pihapaikka, sähköauton latausasema 2022 / 11kw

Maapohjan pinta-ala788 m²

Varustus

KeittiöKauniissa keittiössä vaaleat kaapistot, tummat kivitasot sekä välitilassa laatat. Korkeat jää- ja pakastinkaappi (2020), astianpesukone, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Katto vaalea Wisa-Deco sisustuslevy.

SaniteettitilatKph/saunaosasto upeasti remontoitu v. 2020, sade- ja käsisuihku, suihkuseinä, istuinpenkki, kuivauspatteri, ikkuna, Harvia Ventura lauteet ja Glow Corner kiuas. Laadukkaat modernit materiaalit. Wc x 2kpl uusittu v. 2020, Valoisa toimiva khh, josta käynti ulos.

OlohuoneValoisa olohuone, kiertoilmatakka, käynti pihalle/lasiterassille.

MakuuhuoneYk:ssä 2 mh, joissa liukuovikaapistot sisältäen mm. korijärjestelmät, seinähyllyt. Seinä- sekä kattopinnat maalattu, katto toisessa mh:ssa osittain valkolakattu koivupaneeli. Kellarissa 2 askh/vstoh.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, korijärjestelmät, seiniin kiinnitetyt hyllyt, akustiikkapaneelit, verhokiskot, markiisi sekä lattialaudoitus, pihavalot. Terassilla laudoitus ja termomatto. Etuovella etäohjattava älylukko Yale Doorman. Google Nest valvontakamerat (2kpl) + kameraovikello.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaksi kylmää ulkovarastoa. Autokatos, jossa sähköauton latausasema 11 kW. 2022, vaatehuone, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTumma laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLattioissa laattaa, seinissä laattaa ja saunalla panelia. Katto valkolakattu koivupaneelia (wc:t).

Olohuoneen lattiaTumma laatta

Olohuoneen seinätMaalattu. Katto vaalea Wisa-Deco sisustuslevy.

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKellarikrs:ssa kaksi askh./vsto, joista toinen makuuhuonekäytössä, toinen lasiseinällä erotettuna tilana (vieras/työh.). Lattiat laatta, seinät maalattua, lasiseinämä (avattava). Käynti tekniseen tilaan (yhteistila).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta549 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta549 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2500 eur/v

Jätehuolto (myyjän arvio)360 eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)650 eur/v

Tiemaksut (myyjän arvio)55 eur/v

Muut maksutNuohous, käyttösähkö, vakuutus yms. Kts kulujenjakoperiaatteet hj-sopimus; Vesi asukaslkm mukaan (ollut 13,5e/hlö/kk), kaukolämpö hlö-lkm ja m2 suhteesas (keskinäinen sopimus). Painotus; Hlö-luku 35%, m2 65%, neliöt 111 m2 (b2) ja 125 m2 (b1).

Kiinteistövero912 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 0.8 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu580 kertaa