102 m² / 107 m²4h, k, kph, khh, sauna, 2x erill.wc, parveke ja piha
Taiteentekijäntie 8, Talinranta, Helsinki
420 000,00 €Velaton hinta
420 000,00 €Myyntihinta
102 m²Taiteentekijäntie 8, Talinranta, Helsinki
Tilava keittiö jossa paljon säilytystilaa
Keittiö
Ruokailuryhmä mahtuu väljästi keittiöön
Olohuone on reilunkokoinen
Olohuoneeseen mahtuu myös ruokaryhma
Takapihaa
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Alakerran erillinen Wc
Kodinhoitotila on erillinen huone
MH 1
Mh 2
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Mh 3
Yläkerran kph/ sauna
Sauna
Yläkerran wc
Yhtiön piha-aluetta
Yhtiö takapihan puolelta
Tilava keittiö jossa paljon säilytystilaa
Keittiö
Ruokailuryhmä mahtuu väljästi keittiöön
Olohuone on reilunkokoinen
Olohuoneeseen mahtuu myös ruokaryhma
Takapihaa
Eteisessä hyvin säilytystilaa
Alakerran erillinen Wc
Kodinhoitotila on erillinen huone
MH 1
Mh 2
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Mh 3
Yläkerran kph/ sauna
Sauna
Yläkerran wc
Yhtiön piha-aluetta
Yhtiö takapihan puolelta
Rivitaloasunto Talinrannassa! Harvinainen mahdollisuus muuttaa puiston laidalle tilavaan rivitaloasuntoon. Tämän kodin vahvuuksia ovat piha ja parveke, kolme makuuhuonetta, tilava keittiö sekä vuonna 2017 uusittu kylpyhuone ja oma sauna. Molemmissa kerroksissa on lisäksi wc. Olohuoneen yhteydessä on reilusti ruokailutilaa ja olohuoneesta on käynti takapihalle. Yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Parveke ja piha avautuvat etelään, puiston puolelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi erillinen 5 m2 ulkovarasto. Täällä odottaa meri sekä vehreä, puistomainen ympäristö, jossa upeat liikuntamahdollisuudet mm. Talin alueella. Golf- kentälle pääset kävellen muutama minuutissa. Alueen palvelut löytyvät kattavasti Munkkivuoren ostarilta. Myös bussipysäkki on kulman takana. Yhtiössä on päätetty tammikuussa 2025 irtautua HITAS-järjestelmästä kuluvan vuoden aikana. Löydät helpoiten perille Mesenaatinkujan päästä, viimeinen, E- rakennus oikealla. Tervetuloa esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385409
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTaiteentekijäntie 8, 00350 Helsinki
KaupunginosaTalinranta
Huoneluku4h, k, kph, khh, sauna, 2x erill.wc, parveke ja piha
Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1-2/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, Katettu parveke yläkerrassa
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapinovet, liesi ja liesituuletin on uusittu 2020. Kph, sauna ja Wc yläkerrassa on uusittu 2017.
Vapautuminen2-3kk/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatYläkerta: kylpyhuone, suihkutila, sauna, peilit, lattialämmitys, allaskaappi ja erillnen wc. Alakerta: erillinen wc ja kodinhoitotila.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, huoneistokohtainen IV-kone
LaajakaistayhteysDNA
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, eteisen säilytystilat ja khh.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä tuulikaappi ja komero.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta420 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta420 000,00 €
Hoitovastike643,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä643,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30-40 €/kk (ykkös-/kakkospaikka)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taiteentekijäntie 8
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7049 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra99066 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA 10/10Mt nettiliittymä kaikissa huoneistoissa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihateiden laatoitus 1999, Pihan asfaltointi 2002, Yleisten tilojen lukkojen uusiminen 2012, Kiinteistöliittymä (Internet) 2016, Viemärihuuhtelu 2016, Pihan paikka-asfaltointi, Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Pihavalojen uusiminen, E 57 märkätilan remontti, Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelu 2017, Märkätilojen hankesuunnittelun päivitys 2019. Vesikaton äänihaitan poistoyläkerroksista ja vesikaton huoltomaalaus, IV-koneiden uusinnat/korjaukset, märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin, jo tehtyjen vesikaton rivipeltien saumaksien kiristykset, uusittu pihan puolelta lumiestee, ei Mesenaatinkujan suuntaiselle vesikaton lappeelle, uusittu 4 kpl huoltoluukkuja, piippujen ja hormien taustakaatojen pellityksien uusinnat 2021, Kuntoarvion laadinta, rivitalon vesikourujen kunnostukset, 2023, Vesikattojen ruostelaikkujen hionta ja paikkamaalaus
2023, Uuden lumiesteen asennus kadun puolelle irronneen lumiesteet tilalle 2023, Piharakennuksen huoltomaalaus 2023, Vesikaton tarkastus ja huolto sekä ikkunan ulkopokan tarkastus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetSUUNNITELLUT korjaukset vuosille 2025-2028:
2025 Ikkunan ulkopokan huolto
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto
2026 Vesikaton tarkastus ja huolto
2026 Ulko-ovien pintakäsittely
2027 Porraskäytävien maalaus
2028 Vesikaton tarkastus ja huolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
MuutaMaantasolla sijaitsevien terassien lasitukset on mahdollisia, ilmalämpöpumpun asennus on mahdollista muutostyöilmoituksella. Ks. issännöitsijäntodistus. Ed. mainittujen asennus-, huolto- ja ylläpitokustannuksista vastaa osakas.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3833.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala206.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTalin Urheilupuisto (n. 0.5 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.9 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiRaumantien päiväkoti (n. 1 km), Päiväkoti Muusa (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi nro 20 (n. 0.2 km)
RuokakaupatMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 0407252600, marko.koivulehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
