104 m² / 104 m²4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autoakatos + vsto

Saramäentie 9a, Paloheinä, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

371 901,96 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Alueen vähän uudempaa rakennuskantaa, rv 2002

Edulliset asumiskulut
Kph-sauna-wc uusittu tyylikkäästi v. 2022

Paloheinästä hyväkuntoinen v. 2002 valmistunut rivitaloasunto 4 h, k, rt, kph/2wc, sauna 104 m2 + autokatospaikka. Hyvä pohjaratkaisu tilavalla olohuoneella ja ruokailutilalla. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Taloyhtiössä kaikki kosteat tilat uusittu vuonna 2022 kattaen saunatilat, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Oma piha länteen ja iso katettu terassiosuus. Pihalla tilava ulkovarasto. Edulliset asumiskulut ja hämmästyttävän alhaiset sähkökulut noin 7000 kwh/vuodessa, osin tehokkaan varaavan takan käytön johdosta. Pääosin kivi-ontelolaatta-tiilirakenteinen rakennus tuulettuvalla alapohjalla. Koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit. Isojen teiden liikennemelu suodattu mukavasti meluaitaan ja rakennuksen vähän uudempiin jykevimpiin rakenteisiin sekä pihan suuntaan ja suunnitteluun. Auton säilytykseen autokatospaikka sähköpistokkeella. Taloyhtiössä kivetyt/asfaltoidut yleiset etupiha-alueet, laajat kierrätysmahdollisuudet sekä kiva lasten leikkipaikka keinulla. Esitt. sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385027

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaramäentie 9a, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autoakatos + vsto

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (uusitut ovet), jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, puu- ja kivitasot.

SaniteettitilatKosteat tilat (kph, wc, sauna) uusittu 2022 koko yhtiössä, kph-kalusteet, pk-liitäntä, lattialämmitys (kph, wc, sauna), sauna paneloitu tervaleppällä.

OlohuoneTilava olohuone isolla ruokailutilalla. Varaava takka.

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 L), pimennysverhot, varaava takka

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta371 901,96 €

Velkaosuus26 098,04 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike208,00 €/kk

Rahoitusvastike366,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä574,60 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkmn, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta ja takan käytöstä riippuen. Ilmoitetut sähkökulut n. 7000 (kwh/v).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Saramäentie 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2052 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili. Välipohja ontelaattaa, päätyseinät betoni/tiili, tuulettuva alapohja (ryömintätila), kph:n ympärillä kivirakenne.

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, varaava takka (myytävä asunto)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onLeikkipaikka, kivetyt/asfaltoidut piha-alueet, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja kiveys -06, IV-järjestelmien puhdistus -12 ja -21, puuosien ja aitojen maalalukset -13-15, tarkastettu salaojakaivot silmämääräisesti ja uusittu kansien ruuvit -19, tiilikattojen pesu ja maalaus -22, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus -22, perusvesiakaivojen puhdistus ja pumppujen uusiminen -24, sadevesikaivojen puhdistus -24, kts tarkemmin isänn.todistus liitteenä

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Vuosittaista huoltoa tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Rakennuksen rakenne; Välipohja ontelolaattaa, väliseinät kiveä, ryömintätila (tuulettuva alapohja, imuri), kph:n ympärillä kivi/harkko-rakenne. Taloyhtiössä laaja kierrätysmahdollisuus ja lasten leikkipaikka keinulla.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala538 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.4 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu716 kertaa

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...