96 m² / 96 m²2h,avok,kph,s, erill.wc 61m2, n.35m2 lämmin käyttöullakko

Solakalliontie 14, Itä-Pakila, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta

375 000,00 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Itä-Pakilan parhaimmilla sijainneilla lähellä lähikauppaa, koulua ja bussipysäkkiä ajaton valkotiilinen rivitalon päätyasunto rv-99. Alakerrassa iso olohuone-keittiö ja makuuhuoneessa myös mukavasti väljyyttä sekä aidattu ja hiljainen asunnon piha-alue etelä-länsi. Ikkunallinen käyttöullakko n.35 m2 lisätilana esim. lasten valtakunnaksi, työtilakäyttöön tai vierashuoneeksi. Lisänä autollesi katospaikka sähköauton latauspisteellä. Taloyhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu, viimeisimpinä toteutettu latausinfra sähköautoille ja liitytty valokuituun. Ulkopuolinen isännöinti, koneellinen ilmanvaihto, LTO. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, s. Itä-Pakila on ulkoilusta nauttivalle nappivalinta. Läheinen Vantaanjoki tarjoaa kauniit maisemat liikuntaan läpi vuoden ja sekä Paloheinän että Oulunkylän sporttimahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383071

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSolakalliontie 14, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku2h,avok,kph,s, erill.wc 61m2, n.35m2 lämmin käyttöullakko

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaKatospaikka (sähköauton lataus), taloyhtiössä vieraspaikka, runsaasti kadunvarsipysäköintitilaa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen osakas tehnyt: 2020 eteisen liukuovikaapisto ja yläkerran portaiden pinta- ja kaide uusittu, 2017 keittiö uusittu, saunankiuas vaihdettu, 2015 wc:n hana peilikaappi ja allaskaappi uusittu, 2013 uudet terassilaudoitukset ja sähkötoiminen markiisi asennettu, 2008 katot ja seinät maalattu, 2000 käyttöullakko lämpöeristetty (toimenpidelupa).

Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, liesitaso (induktio), uuni

SaniteettitilatKylpyhuone: khh-tilaa, pesukoneliitäntä, suihku, sauna Harvian pilarikiukaalla, lattialämmitys. Erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSähkökäyttöinen markiisi, sälekaihtimet, keittiön vitriinilipastot, makuuhuoneen kaapistot, iso vitriini käyttöullakolla

LaajakaistayhteysHuippunopea valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, käyttöullakolla vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (käyttöullakolla laminaatti)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike289,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,75 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, ilmalämpöpumpun käytöstä ja sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen. Sähkönkulutus on omistajan ilmoittama, kahden henkilön talous.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakennusmestarinpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2157.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, yhtiössä on ostettu lumenluontipalveluita

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautolataushanke 2024, kattojen paikkakorjauksia 2023 energiatodistus uusittu, sadevesikaivojen tyhjennys ja huolto, liittyminen valokuituverkkoon, talojen ja autokatoksen puuosien maalaus, radon-korjaukset, kattoikkunoiden korjaus huoneistoon F 2022, radonmittaukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, kattoikkunoiden korjaus, ikkunoiden puitteiden ja terassiovien huoltomaalaus, lattiakaivojen korjaukset C, E, F, märkätilojen kosteuskartoitus, silikonien vaihtamista ja nanopinnoitus, leikkialueen turvatarkastus, tiilikaton pinnoitusmaalaus 2021, sadevesijärjestelmän uusiminen 2020, TV:n päävahvistimen vaihto, antennivirittimen vaihto, kaikkien radon-imureiden säätö 2018, radonmittaukset yläkerroissa, sadevesi- ja salaojakaivojen huuhtelu, radonmittaukset ja RadonWay-radonimurin 2017, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, uudet aidat 2016, Katon tarkastusluukut ja yläpohjan tarkistus 2015. Tässä isoimmat, kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus.

Tiedossa olevat korjaukset2015 Aitojen kunnostus ja maalaus, asuntojen sisäänkäyntien rappujen korjaus, laattojen uudelleen kiinnitys, katon huoltokorjaukset 2023 kartoituksen mukaisesti, piha-alueen kunnostus, 2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2027 Sadevesikaivojen tyhjennys- ja huolto, 2028 Ikkunat ja ovet uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala461.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPakilan musiikkiopisto, tanssikoulu Tanssila, Pohjois-Helsingin kuvataidekoulu, Paloheinän kirjasto ja terveysasema, Tuomarinkartanon ratsastustallit ja ravintola, Pakilan uimaranta, Paloheinän golf/hiihto- ja lenkkipolut, Oulunkylän tekojäärata, Oulunkylän palvelut alk. (n. 1 km)

KoulutMetsolan ala-aste (n. 0.15 km), Oulunkylän Yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tammi (n. 0.12 km)

LiikenneyhteydetBussi 64, 69N (n. 0.3 km), Juna (Oulunkylä) (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Market Pikkusisko (n. 0.23 km), Oulunkylän kauppakeskus (n. 1.7 km), Alepa Tuomarinkylä (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, KiAT, puh. 044-244 8478 KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu714 kertaa