157 m²3h, takkahuone, avok, kph, s, pesuhuone, 2 erillinen wc, khh, ak, vh, varasto, piha

Huntutie 21A, Vartiokylä, Helsinki

467 000,00 €Velaton hinta

467 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Digistailatut oleskelutilat

Keittiö keskikerroksessa

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila, avokeittiö

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila, takka

Keskikerroksen wc

Keskikerroksessa kodinhoito

Keskikerroksen aula

Keskikerroksen eteinen

Takkahuoneeseen voi tehdä arkiolohuoneen

Takkahuoneeseen voi tehdä makuutilat

Keskikerroksen aula

Alakerran saunatilat

Alakerran wc

Alakerran takkahuone

Alakerran aula

Alakerran aulasta käynti ulos

Alakerran talotekniikkaa

Digistailattu lastenhuone

Digistailattu makuuhuone työhuoneeksi

Digistailattu makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle

Pohjakuva

Digistailatut oleskelutilat

Keittiö keskikerroksessa

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila, avokeittiö

Keskikerroksessa olohuone, ruokailutila, takka

Keskikerroksen wc

Keskikerroksessa kodinhoito

Keskikerroksen aula

Keskikerroksen eteinen

Takkahuoneeseen voi tehdä arkiolohuoneen

Takkahuoneeseen voi tehdä makuutilat

Keskikerroksen aula

Alakerran saunatilat

Alakerran wc

Alakerran takkahuone

Alakerran aula

Alakerran aulasta käynti ulos

Alakerran talotekniikkaa

Digistailattu lastenhuone

Digistailattu makuuhuone työhuoneeksi

Digistailattu makuuhuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Upea Herrala-paritalokoti idyllisellä Vartiokylän pientaloalueella!

Maalämpö sekä kaksi varaavaa takkaa!
Avokeittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa!
Erilliset saniteettitilat joka kerroksessa!
Hyvät yhteydet, palvelut ja luonnon läheisyys!

Nyt myynnissä upea Herrala-paritalokoti idyllisellä Vartiokylän pientaloalueella. Kodin avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden sisääntulokerrokseen, josta on käynti viihtyisälle katetulle terassille. Valoisat ja kodikkaat tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen, eli kaikille on tarvittaessa omaa rauhaa. Erilliset saniteettitilat löytyvät myös joka kerroksesta, loistava apu aamukiireissä! Viihtyisä saunaosasto sekä kaksi varaavaa takkaa, jotka luovat tiloihin lämpöä ja tunnelmaa. Kodin materiaalivalinnat ovat harmoniset ja seinät on maalattu vaalein sävyin. Kaapistot ja varastot tarjoavat reilusti säilytystilaa. Halutulla Vartiokylän alueella v. 2007 valmistunut paritalohuoneisto sijaitsee reilunkokoisella tontilla. Oma piha ja tämän lisäksi yhteinen tilava piha-alue. Huoneistoala 120,5 m² (sis. kellaritilan), kokonaispinta-ala 157 m². Maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Auton saa käteväksi katokseen ja lisäksi löytyy tarvittaessa pihapaikka. Sijainti on erittäin rauhallinen lähellä upeita ulkoilumaastoja, kuitenkin kätevän bussiyhteyden päässä metrolta ja Itiksen kattavasta palvelutarjonnasta. Koti on vapaa kaupanteosta, joten tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelystä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382808

TalotyyppiParitalo

Rakennusmateriaalipuu, betoni

SijaintiHuntutie 21A, 00950 Helsinki

KaupunginosaVartiokylä

Huoneluku3h, takkahuone, avok, kph, s, pesuhuone, 2 erillinen wc, khh, ak, vh, varasto, piha

Asuinpinta-ala157 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto (LTO)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 parvekkeen uusinta lahonneiden puuosien osalta, lattialämmityksen jakotukkien lattian läpivientien tiivistäminen, ilmanvaihtokoneen uusinta (käynnissä), elementtisauman saumaus takapihalla, kylpyhuoneen katon panelointi uusittu osittain, terassin kaiteen osittainen uusinta ja kaikkien kaiteiden huoltomaalaus, ulkoportaikon haljenneiden laattojen uusinta (käynnissä), lisäeristys yläpohjaan (ecopuhallusvilla, pohjalla mineraalivillaa levynä), jätevesipumpun huolto, 2024 radonputken päähän asennettu sadehattu, salaojien huuhtelu, 2023 makuuhuoneiden kattopaneelien poisto ja huoneiden maalaus, olohuoneen ja eteisen maalaus. Ilmanvaihtoventtiilien, -putkien ja -laitteen puhdistus ja säätö 3 vuoden välein (tehty viimeksi syksy 2023). 2023 Terassin kaiteiden maalaus, maalämpöpumpun perushuolto ja säätö 3-4 vuoden välein (tehty viimeksi syksy 2022), Kellarin jätevesipumpun huolto / korjaus tarpeen mukaan, tehty 4 krt 15v aikana (tehty 2025)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1278 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1278 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2025), kaapistot, kiinteä valaistus

SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, suihkut/suihkukaappi, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava) x 2, pyykinpesukone, kuivausrumpu, jätesäiliö, valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetTakkahuoneessa laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta467 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta467 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Viimeiset 3 vuotta n. 11000-13000 kWh, sähkölasku keskimäärin n. 150 €/kk (kalleimmillaan n. 300 €/kk ja halvimmillaan n. 40 €/kk) sis. siirrot ja perusmaksut.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksu, tyhjennys joka 4 vko n. 120 €/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)60 €/v

Muut maksutIlmanvaihtolaitteen suodattimet 2x - 176 €/vuosi (vuonna 2024)

Kiinteistövero1283,12 €/v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItis (n. 2.7 km)

KoulutVartiokylän ala-aste (nyt väistötiloissa), Vartiokylän yläaste, Botby grundskola (n. 1.3 km)

PäiväkotiVartiokylä (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussi 95, Puotilan metrolle ja Itäkeskukseen (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 1.5 km), Prisma (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, noora.melavirta@km.fi, 0505874296

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa