Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
PT1379892HelsinkiEUR585000Helsinki Pakila-Paloheinä
159,5 / 159,55-6h, k, rt, 2kph, sauna, khh, tkh, 2x vsto + autotalli

Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta
513 418,24 €Myyntihinta
159.5Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
Soihtupolku 4, Paloheinä, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Avarat tilat kivirakenteisessa talossa

  • Uusitut kosteat tilat (kph:t, sauna ja khh)
  • Autotalli
  • Modernia suunnittelua, korkeita tiloja.

Rauhallinen hyvä sijainti Paloheinässä! Avara tyylikäs paritaloasunto viiden asunnon yhtiössä Soihtupolulla Paloheinässä 5 h, k, 2kph, s, khh, 2 vsto/askh., tkh 131 m2 + 28 m2 yht. 159,5 m2, lisäksi autokatospaikka sähköisellä nosto-ovella. Kivi-tiilitalossa toimiva valoisa monitasoratkaisu korkealla olohuoneella. Rv 2001, sähkölämmitys, LTO ja takka. Asunnon ja taloyhtiön energiaremontti valmistui 2022, jolloin kaikki asunnon ulkoseinät saivat lisäeristyksen, kylpyhuoneet, sauna ja khh remontoitiin moderniksi, IV-kone ja keittiön koneet sekä lämminvesivaraaja uusittiin. Arkkitehti Sirkka Salmijärven vuonna 2001 suunnittelema asunnon olohuoneen katto on korkealla. Tässä asunnossa huomio kiinnittyy olohuoneeseen, jonka isot, pihalle aukeavat ikkunat ja korkealle kaareutuva katto tuovat avaruuden tuntua. Makuuhuoneita löytyy neljä tai jopa viisi, varastotiloja säilytykseen tai vaikkapa kuntosaliksi tai muuhun puuhasteluun runsaasti. Pihalla on sopivasti tilaa lasten trampoliinille ja aikuisten oleskeluun. Rauhallinen piha-alue on porrastettu kivetyksen avulla ja pihalla kasvaa pensasmustikka, ruusut ja pionit. Päiväkodit, koulu ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä helpottavat arkea. Keskuspuistoa pitkin pääsee vaikka pyörällä Helsingin keskustaan. Jäähalli, hiihtoladut ja golf-kentän läheisyys houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lentokentälle ajaa noin 20 minuutissa ja Tuusulan väylän sekä Kehä 1:n läheisyys takaavat autoilijalle nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulla. Esittelyt sopimuksen mukaan joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379892
TalotyyppiParitalo
SijaintiSoihtupolku 4, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku5-6h, k, rt, 2kph, sauna, khh, tkh, 2x vsto + autotalli
Asuinpinta-ala159.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala159.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka, voi ladata sähköautoa. YJ:n mukaan; autokatos, joka on muutettu talliksi. Grawford kauko-ohjattava nosto-ovi.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti)
Lisätietoja huoneistostaAsunnossa uusittu kylpyhuoneet 2kpl, sauna, khh-huone 2022, lisäksi LTO-kone, sekä ulkoseinien lisälämmöneristys. Lisäksi mm. wc-tilan kalustus uusittu.

Varustus

KeittiöKaapistot, LG side by side jääkaappipakastin jääpalakoneella -22, Boschin astianpesukone sekä liesituuletin, Boschin erillisuuni ja induktioliesitaso -21, Savo Vuoksi 100 keraaminen musta allas, GROHE Minta-keittiöhana ulosvedettävällä juoksuputkella, laminaattitasot. Keittiö osin avoin olohuoneen suuntaan. Korkea huonekorkeus.
SaniteettitilatTyylikkäät kph:t remontoitu 2022. Pohjakrs:n kph:ssa sadesuihku Oras Nova 2 kpl, Mondex-sähkökiuas, saunan panelointi harmaa lämpökäs. haapa. 2 krs:n kph:ssa Oras Optima sadesuihku kromi, Stockholm kääntyvät suihkuseinät, Gustavsberg Nautic wc-istuin, vesiputoushana Camargue Trend-110, Bathlife kaapistot. Katot valkolakattua kuusta. Pohjakrs:n wc:n kalusteet ja katto 2022, Gustavsberg Nautic wc-istuin, Oras Stela Bideellä, kromihana, Bathlife allaskaapisto ja peilikaappi, taso marmorikiveä.
OlohuoneAvara korkea huonekorkeus, erillinen ruokailutila, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, lisäksi mahdollisuus 1-2 muuhun erillishuonetilaan.
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, varastohuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta513 418,24 €
Velkaosuus71 581,76 €
Velaton hinta585 000,00 €
Hoitovastike420,80 €/kk
Rahoitusvastike508,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä929,57 €/kk
Vesimaksuvesi 4,3 eur/m3 (mittarit)
Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, (takan käytöstä) riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Soihtupolku 4
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1811 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti, tiili, ontelolaatta
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (patterit/lattiat), uusittu LTO-kone, takka
KattotyyppiHarjakatto, pulpetti
Katekonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2006, julkisivujen puuosien maalaus 2014, lumiesteiden tarkastus ja kunnostus 2017, IV-nuohous 2020, salaoja ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2020 (samalla tarkistettiin kellarikerrokset kosteusmittauksin), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus 2020, kuusiaidan huoltoleikkaus 2020 ja 23, padotusventtiilien vaihto 2022, taloyhtiön peruskorjaus ja laaja energiaremontti 2022-2023 (sis. mm. kaikki kylpyhuoneet, saunat ja khh:t, uudet modernit LTO-lämmöntalteenottolaitteet, kaikkien maanpäällisten ulkoseinien lisälämmöneristys).
Tiedossa olevat korjauksetKts PTS 2025-30 mm. Kattojen pesu, Etupihan pintamaan kallistusten korjaaminen, Salaojat ja sadevesijärjestelmä: huuhtelu ja kuvaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, arvioita PTS.
MuutaTaloyhtiössä tarkka selonteko ja historia aiemmin tehdyistä tarkastuksista (mm. kuntoarvio -16, lämpövuotojen korjauksien valvontarap., kost.mittaukset -20, salaoja-, sadevesi-, viemärikuvaukset Drainman Oy -20). Huom. kph:t, khh, saunatilat uusittu em. jälkeen sekä tehty korjauksia salaojiin sekä lisälämmöneristys sisäpuolelta sekä uudet LTO-koneet (energiaremontti).
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala665 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.6 km)
KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)
PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu746 kertaa
Vastuullista välittämistä

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...