77 m² / 82 m²3h, k, s, vh, p, erill.wc, patio, piha-alue

Tuulenpesäntie 6, Malminkartano, Helsinki

267 000,00 €Velaton hinta

267 000,00 €Myyntihinta

Tuulenpesäntie 6, Malminkartano, Helsinki

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Hyvä sijainti rauhallisella ja kehittyvällä alueella.

Vuonna 2005 valmistunut Hitas-taloyhtiö.
Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.

Tyylikäs, valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokolmio v. 2005 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä Malminkartanon pohjoispuolella. Käytännöllinen ja tehokas pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Erinomainen sijainti lähellä luontoa ja palveluita. Malminkartanon päiväkodit ja koulut sekä ruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kehärataa nopeat yhteydet mm. keskustaan ja lentokentälle! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata oman yksityisemmän esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378996

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTuulenpesäntie 6, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, s, vh, p, erill.wc, patio, piha-alue

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaAsuntokohtainen ja sähköpistokkeellinen autopaikka nro 12 (kuuluu asuntoon, vuokra 15,00 €/kk)).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMaalaus ja tapetointi 2015. Sähkökalusteet (pistorasiat ja valaisimien katkaisimet uusittu, telerasia) sähkömies tehnyt 2015. Pesutilan sadesuihkun sekoittaja uusittu 2024 ja sadesuihku 2015. Keittiössä ja erill.wc:ssä uusittu hana 2015.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2kpl), astianpesukone (2014), induktioliesi (2023), liesituuletin (hormiin, 2023), kaapistot. Pääosin alkuperäinen (2005).

SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen, säädettävä). Sauna: sähkökiuas, tuuletusikkuna. Erillinen alak. wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, tuuletusikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA Welho).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, makuuhuoneiden, eteisen ja keittiön kaapistot, lämmittämätön varasto, lämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (saunassa paneeli)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta267 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta267 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike154,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä616,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 154,00 €/kk on merkitty kohtaan erityisvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tripla

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5162 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38336.64 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-Tv, taloyhtiö-laajakaista (Dna-welho).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen. 2010-11: kulkuväylien kunnostusta. 2011: Kattotutkimus, kaikki katot. 2012-13: Aitojen maalaus ja kunnostus. 2013: Kattojen pesu. 2014-15: 10-vuotistakuun ennakkotarkastukset. 2015: IV-järjestelmän nuohous. 2016: Kuntoarvio + 10 PTS -runko. 2018: Lukituksen ja alapohjan huoltoluukkujen uusiminen. 2019: C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys. 2021: Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus. 2022: Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus. 2023: Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset. 2023: Energiahankeselvitys. 2024: Salaojien kuvaus. Tarkempi selvitys vuosien 2007-2023 remonteista saatavissa (Kiinteistön korjausohjelma, hallitus 6.2.2024).

Tiedossa olevat korjauksetNormaalien huoltotoimien ja niihin liittyvien pienten korjausten lisäksi kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS, hallitus 6.2.2024) on varauduttu vuosina 2024-2028 mm. seuraaviin toimenpiteisiin: Julkisivujen ja katon maalauksen takuutarkastukset, lämmönjakohuoneen viereisen aidan kunnostus, lämmityslaitteistojen sekä venttiilien uusimisen ja järjestelmien tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus, palohälyttimien asennus asuntoihin, IV-hormien nuohous sekä kattojen pesu. Kaikkien vuosille 2024-2028 suunniteltujen töiden kustannusarvio on yhteensä n. 150 000 euroa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS, hallitus 6.2.2024) on varauduttu yhteensä n. 150 000 euron kuluihin vuosina 2024-2028. Jos nuo toimenpiteet päätettäisiin tehdä ja ”budjetti toteutuisi, olisi C12-asunnon osuus kustannuksista noin 5 800 euroa. Ei tiedossa muita kustannuksia.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2035 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 1.3 km), Malminkartanon terveysasema, kirjasto ym. (n. 1.2 km), Malminkartanon huipun kuntoportaat (426 askelmaa) ja mäki (Helsingin korkein kohta 92m meren pinnan yläpuolella) (n. 0.2 km)

KoulutPihkapuiston ala-asteen koulu (vuosiluokat 1.-6.) (n. 0.5 km), Kannelmäen peruskoulu (vuosiluokat 1.-9.) (n. 2.3 km)

PäiväkotiKaunokki, Mammolina, Metsätähti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMalminkartanon kehärata-asema, junat P ja I (n. 0.7 km), Bussit 37 ja 59. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Konala, Alko, kukkakauppa jne. (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.

Ilmoitusta on katsottu217 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...