60,5 m² / 60,5 m²2 h, k, kph, wc, sauna 60,5 m2 + autotalli ja ulkovarasto noin 13+6 m2

Niittyluhdankuja 4, Länsi-Pakila, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Niittyluhdankuja 4, Länsi-Pakila, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Erittäin hyvä ja rauhallinen sijainti

Keskuspuiston maastot vieressä
Hyvä muuttovalmis kunto
Autotalli ja varasto

Aivan keskuspuiston tuntumassa erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla rivitalon hyväkuntoinen päätyasunto 2 h, k, kph, sauna, erill.wc 60,5 m2, lisäksi autotalli ja tilava ulkovarasto. Lisätilana ja mahdollisuutena kylmä käyttöullakkotila nostoportailla. Hyväkuntoinen ja muuttovalmis pikkukoti erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Aurinkoinen ja rauhallinen terassialue (puukomposiittia) ja piha-alue. Asunnossa kaikki pinnat uudistettu, tämä koti on aivan muuttovalmis. Olohuoneessa on korkea sisäkatto, joka avartaa tilaa huomattavasti. Taloyhtiössä on remontoitu mm. peltikatto, sähköpatterit, salaojat ja sadevesijärjestelmä, autotallin ovet, terassit, keittiöt ja kylpyhuoneet ja paljon muuta. Valokuitu tulossa v. 2024 kuluessa. Mahtava uniikki sijainti; Niittyluhdankujan päästä pääsee suoraan keskuspuistoon - huippuliikuntamaastot aivan vieressä. Hiihtämään pääsee sukset jalassa pihalta, samoin esim. koiran kanssa lenkille tai vain nauttimaan keskuspuiston maastoista. Kävelymatka kauppakeskus Kaareen tai Pirkkolan liikuntapuistoon tai uimahalliin. Esitt. sop. mukaan, vapautuu sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376723

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiittyluhdankuja 4, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku2 h, k, kph, wc, sauna 60,5 m2 + autotalli ja ulkovarasto noin 13+6 m2

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka, tiellä pysäköintitilaa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan.

Varustus

KeittiöModerni vaalea Puustelli-keittiö (v. 2011) , jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, integroitu mikrouuni, astianpesukone.

SaniteettitilatUusitut kosteat tilat (v. 2014), kylpyhuone, erillinen wc, kh-tila, kaapistot, peilit, lattialämmitys (kph), sauna, kiuas.

OlohuoneAvara olohuonetila, korkea huonekorkeus.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, terassialue (komposiittilautaa).

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa 2024.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, autotalli, kylmä ullakkotila nostoportailla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetUllakko nostoportailla, raakalautalattia, ullakko kylmää tilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike72,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä72,60 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaValokuitu laskutuksen alettua 10,99 eur/kk. Sähkökulut 4 hlöä (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (liite).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Niittyluhdankuja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1155 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat vaihdettu -08, vesikatto remontoitu -14, salaoja- ja sadevesiremontti -22, tuija-aidan istutus -23, keittiöt, kylpyhuoneet ja lämpöpatterit uusittu kaikissa asunnoissa, kts liite korjauksista tarkemmin. Valokuitu tulossa 2024.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä remontteja, keskusteltu pihan päällystämäisestä ja autolatausasemien hankinnasta. Valokuitu kytketään v. 2024 loppuun mennessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella aivan keskuspuiston tuntumassa.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala258 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.1 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1.4 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...