136,5 m² / 136,5 m²5-6h, k, kph/2wc, khh, sauna, ulkovarasto, 2 lasitettua terassia.

Kuusmiehentie 70, Paloheinä, Helsinki

597 000,00 €Velaton hinta

597 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Yksitasoinen erittäin hyväpohjainen koti - rauhallinen sijainti

Rv. 2004, tuulettuva alapohja, takka, ilmalämpöpumppu
Kivetyt tyylikkäät etupiha-alueet, sähköauton lataus, valokuitu
Taloyhtiön taaimmainen asunto - rauhallinen huippusijainti

Yksitasoinen rivitalon päätyasunto erittäin hyvältä paikalta Paloheinästä; 5-6h, k, kph, sauna, khh 136,5 m2 + 2 lasitettua terassitilaa + autokatospaikka. Rauhallinen sijainti aivan Paloheinän liikunta-alueen kupeesta - taloyhtiön taaimmainen päätyasunto! Rv. 2004 - edulliset asumiskulut. Sähkölämm., ilmalämpöpumppu (-22), varaava kaunis takka. Erittäin hyvä avoin pohjaratkaisu, tilava olohuone, hyvänkokoinen ruokailutila, 4-5 makuuhuonetta, käytännölliset pesu- ja kodinhoitotilat. Asunto on siistissä kunnossa; Parkettilattiat, osin uusittu keittiö, vaaleat maalatut seinät. Lämmitykseen tai viilennykseen ilmalämpöpumppu, lisänä varaava takka. Ulkovarasto ja lasitettu sisääntuloterassi tuovat lisätilaa monella tavalla, omalla pihalla lisäksi toinen lasitettu terassitila. Taloyhtiön erittäin hyvin hoidettu. Jokaisella asunnolla käytössään autokatospaikka sähköautonlatausasemalla, lisäksi pihalla 3 ylimääräistä avopaikkaa vapaassa käytössä. Asoy liittynyt hiljattain valokuituverkkoon, joten nopeat ja varmat yhteydet taattu. Piha-alueet on tyylikkäästi kivettyjä ja helppohoitoisia. Rakennuksissa on ajaton keltatiiliverhoilu sekä ontelolaatoin varustettu tuulettuva alapohjarakenne. Vastike on edullinen ja isännöinti hoidettu ominvoimin. Vierestä löytyvät pääkaupunkiseudun parhaat liikuntamaastot mm. hiihtoladut, jäähalli, kiipeilypuisto, golf-kenttä (laajentuu 18 reikäiseksi), tuleva frisbeegolf-rata, lenkkipolut, koiran ulkoilutusmaastot, jalkapalloareena yms. Päiväkodit, bussipysäkki (66 ja 560) ja ala-aste myös kivenheiton päässä. Alueelta läheltä löytyy myös terveyskeskus, kirjasto, musiikkiopisto ja Namika-arena. Esitt. sop. mukaan. Vapautuu sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372540

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuusmiehentie 70, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku5-6h, k, kph/2wc, khh, sauna, ulkovarasto, 2 lasitettua terassia.

Asuinpinta-ala136.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala136.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaKatospaikka sähköauton latausasemalla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa remontoitu mm. keittiötä, lisätty ilmalämpöpumppu, sekä lasitettu terassit.

Varustus

KeittiöKeittiötä remontoitu v. 2022, jääkaappi/pakastin x2, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, 2wc. Lattialämmitys kph, khh, k, wc.

OlohuoneTilava valoisa olohuone takalla ja ilmalämpöpumpulla.

MakuuhuoneMakuuhuoneita 4-5 kpl, riippuen seinäjaosta.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (uusittu), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), lasitettu terassi x2, infralämmitin terassilla, valokuituyhteys.

LaajakaistayhteysValokuituyhteys

TelevisioliitäntäYleisantenni, valokuituyhteys.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämm.)

Keittiön seinätMaalattu, välitilan sisustusleyv

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta597 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta597 000,00 €

Hoitovastike273,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, takan käytöstä riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (liite).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Helsingin Kuusimiehentie 70

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2342 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliTiili, puu, ontelolaatta, tuulettuva alapohjarakenne.

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, patterit, lattialämmitys (kph, khh, k, et), varaava takka, ilmalämpöpumppu (-22)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, pyörävarasto, verkkovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon puhdistus -18, ulkoverhoilun maalaus -19, tammien leikkaus -21, kattojen huoltopuhdistus ja kunnostus -22, valokuituyhteys -22, sähköautojen latauspisteet -24, piha-aitojen maalaus -24

Tiedossa olevat korjauksetLänsipäädyn kivimuurin / ojan kunnostus -24, ei muita päätettyjä korjauksia. Suunniteltuja IV-kanavien nuohous, lämminvesivaraajat 5-10v, kylpyhuoneiden uusinnasta taloyhtiö hyvittää vesieristeet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kivimuurin korjaus taloyhtiölle max noin 10 teur (arvio 2024).

MuutaTaloyhtiössä kolme rakennusta, kivetyt piha-alueet, valokuituyhteydet, sähköauton latausasemat sekä jätekatos/aitaus.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala649 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.1 km)

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.8 km)

PäiväkotiPk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu773 kertaa

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...