Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
PT1371213HelsinkiEUR739000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
266 m² / 266 m²7h,k,kph,3xwc,khh,sauna,uima-allas,terassi,parveke

Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki

739 000,00 €Velaton hinta
736 063,10 €Myyntihinta
266 m²Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Sisääntulo yläkertaan
Sisääntulo yläkertaan
Talon piha-aluetta
Talon piha-aluetta
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Sisääntulo yläkertaan
Sisääntulo yläkertaan
Talon piha-aluetta
Talon piha-aluetta
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Pyhän Laurin tie 10, Lehtisaari, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Upea sijainti aivan meren äärellä - avarin merinäkymin!

  • Kaunis vehreä puistomainen miljöö meren äärellä!
  • Sopii suurellekin perheelle - paljon makuuhuoneita!
  • Valoa ja avaruutta! Saunaosasto ja uima-allas!
  • Omakotitalomaista asumista paritalossa!

Meren äärellä taloyhtiön parhaalla paikalla valoisa ja kaunis koti! Omakotitalomaista asumista kahdessa kerroksessa ja paljon makuuhuoneita! Näkymät ovat upeat merelle puistomaisen pihan ja rantapolun yli Kuusisaaren ja Seurasaaren suuntaan. Olohuoneessa on avotakka ja käynti suurelle, huoneiston levyiselle avoparvekkelle merinäkymin. Sisääntulokerroksen olohuone, ruokailutila ja avokeittiö luovat avaran ja viihtyisän tilan. Lisäksi sisääntulokerroksessa on neljä makuuhuonetta. Ajan arkkitehtuurille tyypillisistä valtavan isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa huoneistoon. Valoisa portaikko kattoikkunoineen vie alakertaan, missä sijaitsee oleskelutilan lisäksi jopa kolme erillistä makuutilaa ja upea uima-allas-/saunaosasto sekä kodinhoitotila. Tämä koti sopii loistavasti lapsiperheen mukavaan asumiseen ja on unelma-asunto uusperheelle! Suojaisa terassipiha ja huoneiston hallinnassa oleva aitaamaton piha-alue ulottuvat lähes merenrantaan. Talon puutarhamaisella päätypihalla kukkii syreenit, rodot ja juhannusruusut. Talon sisääntulopäädyssä on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa - ja sähkölatauspiste on mahdollista toteuttaa! Talon putki- ja viemärisaneeraus on valmistunut vuonna 2015. Otathan yhteyttä - vaikka heti, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371213
TalotyyppiParitalo
SijaintiPyhän Laurin tie 10, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku7h,k,kph,3xwc,khh,sauna,uima-allas,terassi,parveke
Asuinpinta-ala266 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala266 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, suuria avoparveke avarin merinäkymin ja puistomaisin pihanäkymin
Parvekkeen suuntaKoillinen
Autopaikka2 x sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-. Huoneistoa on saneerattu kattavasti 2000-2004. Alakerrassa mm. vesikiertoinen lattialämmitys, uima-altaan peruskorjaus. Ikkunat uusittu (Tiivi) v. 2014, alak takkahuone uusittu 2002, parvekkeenovi uusittu v. 2014.
Korjaus- ja muutostyöt2022 muutettu poreallas suihkutilaksi jatkamalla porealtaan laatoitusta kattoon asti sekä lisätty alakerran toiseen kylpyhuoneeseen wc:hen viemäri T-liitoksella. Uuden kylpyhuoneen laatoitustöistä ja vesieristeestä on sertifioidun kosteusmittausvalvojan valvontapöytäkirja. 2019 sisääntulotasanteen remontti sekä vesieristeet. 2018 uima-altaan valot korjattu, uima-allaslaitteet huollettu ja ilmanvaihtolaitteiden mottorit vaihdettu. 2017 yläparvekkeen kaadot ja vesieristys uusittu. 2016 keittiö uusittu, yläk. kph:n kaapit uusittu, maalattu sisällä ja ulkona, patolevy uusittu kph:n ja pyörävaraston välissä, porealtaan alusta kuivattu ja katkaistu vedet.
Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot täyspuuta, kaapistot, puutasot. Kvik-keittiö koneineen on uusittu 2016. Keittiöstä näkymät puistomaisen pihan yli merelle.
SaniteettitilatYläk: kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaapisto, kaapistot, kattoikkuna; erillinen wc: peili, allas, seinäkaappi, wc, bidesuihku. Alak: kylpyhuone: 2 x suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, pyyhetelineet; sauna: kiuas, kuituvalot, lasitiiliseinä, lasitiili-ikkunat uima-altaalle; uima-allas; khh: kaapistot, lavuaari, lasitaso (rikki), pesukone; erillinen wc: peili, allas, wc, bidesuihku, seinäkaappi
OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta avarat näkymät merelle. Olohuoneesta käynti isolle avoparvekkeelle. Toimiva avotakka.
MakuuhuoneYläkerrassa neljä makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone ja kaksi erillistä makuutilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaksi takkaa (toimivat, ei varaavia), pyykinpesukone, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone (yläk.), kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu, juuttitapetti
Makuuhuoneen lattiaValkoinen korkki (yläk.), laatta (alak.)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerrassa lisäksi takkahuone ja keittiö. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot. Portaikossa kattoikkunat ja lasitiiliseinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta736 063,10 €
Velkaosuus2 936,90 €
Velaton hinta739 000,00 €
Hoitovastike2 250,00 €/kk
Rahoitusvastike82,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 332,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakelukumäärä. Tämän asunnon osakelukumäärä on 150.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rantalehto Helsinki
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala16300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra298350 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Hiidenhuolto Oy
Taloyhtiössä onYhtiön hallinnassa on tekniset tilat ja entinen lämpökeskus ja säilytysvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Talon 9 B vesikattovuodon korjaus. 2023 Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu. 2023 Talojen 8 ja 10 pikieristeet ja patolevyt sekä kivimursketta. Tarvittavien vesijohtojen uusiminen. 2023 Kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huollot. 2022 Vanhojen öljysäiliöiden käytöstä poisto. 2020-2021 Puiden kaatoa ja pihavalaistuksen kunnostaminen. 2019 Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1. Sähköautojen lataus. 2018 Terassien vedeneristyksen korjaukset. 2017 Lämpöputkielementit. 2016 Sadevesiviemärit. Kosteusvauriokorjauksia. 2015 LV-peruskorjaus. Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja joissa osakkaat ovat niitä uusineet aiemmin. Kylmävesipääsulkuventtiilit. 2014 Asunnon 4B kattoremontti. Tonttivesijohdon uusiminen. Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus. Lämmitysverkosto/Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysvesiputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla. 2013 LV-urakan suunnittelu. Sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Kattojen huoltokatselmus. Sokkelin läpiviennin korjaus. Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli). Rakennusten numerovalaisinten uusinta. 2012 Kantavien parvekepilareiden uusinta. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus. Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus. 2011 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostus. 2007 Julkisivujen saumauskorjauksia. Kaapeliverkon kunnostus. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus. 2003 Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia. 2002 Syväjätesäiliön hankinta. 2000 Vesikatteen kunnostus. 1999 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus. 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: 2024: Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinta. Puiden kaataminen. 2024-: Nuohous osakas/yhteishankintana. Vuosittain suoritettavat korjaustoimenpiteet käsitellään, päivitetään ja vahvistetaan aina erikseen yhtiökokouksessa ja samalla päätetään tarkempi toteutusajankohta ja hankerahoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön vuokratontin kokonaiskulut on jyvitetty osakeluvun mukaan. Huoneiston osuus sisältyy asunnon ilmoitettuun huoneistokohtaiseen hoitovastikkeeseen. Tarkista maavuokran ehdot ja muodostuminen asiakirjoista. Taloyhtiön tonttivuokra 2024 on 298 350 € + indeksi. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra, tontin verot ja kaukolämpö.
MuutaAs Oy Rantalehto omistaa 390 kpl Lehtisaaren Huolto Oy:n osakkeita (n. 5 % osakekannasta). Lehtisaaren Huolto Oy hallinnoin Lehtisaaren väestönsuojaa. Lehtisaaren Huolto Oy valmistelee väestösuojan sähköjen peruskorjaus-/perusparannusurakkaa. Urakan aikataulu tai kustannukset eivät ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3471 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtisaaren ala-aste (luokat 1. ja 2.) (n. 0.2 km), Munkkiniemen yläaste ja lukio (n. 2.5 km)
PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit ja palvelulinja nro 34 (n. 0.3 km), Metro Keilaniemi (n. 2.8 km), Aalto-yliopiston metroasema (n. 2.1 km)
RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.5 km), Munkkiniemen ja Tapiolan palvelut (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi ~ Yrittäjyyttä ja arvoasuntokauppa yli 25 vuotta ~ https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu1058 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...