73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh ja piha.

Kyntäjäntie 20, Konala, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta

212 849,43 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Mukava rauhallinen paikka asua!

Taloyhtiöllä on oma tontti.
Konalassa on runsaasti nuoria lapsiperheitä.
Kauppakeskus Ristikosta, kattavat palvelut.

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Koti yhdessä tasossa vehreässä ja luonnon läheisessä Konalassa. Selkeä, läpitalon pohjaratkaisu. Valoisa olohuone, tilava keittiö ja olohuone on toimiva kokonaisuus. Keittiössä on sopivasti kaapistoja, säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneessa on mukava viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Vaatehuone on. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Mukavuutena lattialämmitys. Asunnon oma piha on viherpeukalon unelma. Hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla. Kiva paikka asua. Loistava sijainti päiväkotien ja koulujen vierellä. Kauppakeskus Ristikon palvelut noin kilometrin säteellä. Lenkkipoluille pääset suoraan kotiovelta. Täällä on hyvät pyöräilytiet ja kävelymatka urheilupuistoon. Pääset kulkemaan helposti omalla autolla kehä ykköselle, kakkoselle ja kolmoselle sekä Vihdintielle että Hämeenlinnan väylälle. Bussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin. Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371188

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKyntäjäntie 20, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, vh ja piha.

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2023 pintaremontti tehty: seinien kunnostus ja maalaus, sekä wc:n saumojen puhdistus ja suoja laitettu, keittiötasot vaihdettu, jääkaappi ja astianpesukone uusittu. Piha terassi on uusittu kokonaan.

Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä- ja astianpesukone, kaapistot ja kiint. valaisimet.

SaniteettitilatSuihku ja -suihkuseinä, peilikaappi, käsisuihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, kiint. valaisimet ja lattialämmitys mukavuutena (sähköinen).

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, markiisi, naulakko eteisessä (kaappi), mh:eissa kaapistot ja pihalla istutukset.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero ja ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta212 849,43 €

Velkaosuus25 150,57 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike189,80 €/kk

Rahoitusvastike189,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,60 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko/mittaritasaus. Autopaikka 10 €/kk ja saunamaksu 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyntäjäntie 20

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4240 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateRivipeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ilmanvaihdon nuohous, lämminvesivaraajan uusimisen kartoitus ja mahdolliset energiaratkaisut. 2021: Ilmanvaihdon nuohos, tehtiin normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2020: B talon päädystä A talolle johtavien portiden uusinta, lämmin vesisäiliön uusinta. 2019: Julkisivun puuosien, sokkelien ja ikkunoiden sekä metallikaiteiden huoltomaalaus/kunnostaminen. 2018: Jäteaseman uusinta 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiremontin toteutus, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus. 2015: Putkiremontin kilpailutus, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, märkätiloja ei uusita taloyhtiön urakassa. 2014: Putkiremontin varsinaisen suunnitelman valmistuminen, putkiremontin hankesuunnitelman valmistuminen. 2013: Putkiremontin hankesuunnitelman tilaaminen. pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, pelastus-suunnitelma, ilmanvaihtohormien nuohous. 2012: Salaojat kuvattu/huuhdeltu. 2011: Parkkipaikan maanrakennustyöt, jokaiseen huoneistoon oma parkkipaikka. Kerhohuone muutettu vuokratilaksi. 2010: Vesikate uusittu (Varttikate muutettu rivipeltikatteeksi), rakennettu uusia varastokoppeja 5kpl B-talon kellariin, ulkovaipan lämpövuotokorjauksia B-talossa. 2009: Leikkialueen kunnostus, uudet postilaatikot, ulkovaipan lämpövuotokorjauksia A-talossa, uima-allas peitetty vanerikannella (alle puurak. kannakkeet), vesijohdon sulkuventtiilit uusittu, saunan pesuhuoneen ja entisen uima-allashuoneen välinen viemäri poistettu käytöstä tulppaamalla. 2007: Yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovet ja lukot uusittu. 2005: Saunaosaston korjaus. 2004: Kylpyhuoneen korjaukset useissa huoneistoissa. 2001: Pohjoispuolen ikkunat. 1999: Pitkät julkisivut, terassit ja piha-aidat.

Tiedossa olevat korjaukset2024: kiukaan uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, lämminvesivaraajan uusiminen kartoitus/mahd. energiaratkaisut.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneiston A 4 saunan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. B-talon asuinhuoneistojen terassiparvekkeille johtavien ulkoportaitten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Lainaosuuden voi maksaa ilman pankin kuluja lainaehtojen mukaisesti yleensä kaksi kertaa vuodessa. Lainaosuuden poismaksua varten tehdään lainaosuuslaskelma, josta veloitetaan isännöitsijätoimiston palveluhinnaston mukainen maksu.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala985 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu553 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...