114,5 m² / 114,5 m²4-5h,k,kph,khh,s,eril.wc, vh, piha, lasitettu parveke, ulkovarasto

Pallomäentie 10, Siltamäki, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

268 923,35 €Myyntihinta

alakerran wc

kodinhoitohuone

Alakerran makuuhuone / työhuone

Yläkerran aula, johon saa tarvittaessa 4 makuuhuoneen

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran makuuhuone

Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Yläkerran 2. makuuhuone

Tilava lasitettu parveke

Parvekkeelta hienot näkymät

Upeat auringonlaskut näet omalta pihalta

alakerran wc

kodinhoitohuone

Alakerran makuuhuone / työhuone

Yläkerran aula, johon saa tarvittaessa 4 makuuhuoneen

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran makuuhuone

Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Yläkerran 2. makuuhuone

Tilava lasitettu parveke

Parvekkeelta hienot näkymät

Upeat auringonlaskut näet omalta pihalta

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tilava rivitalokoti, rauhallisella lapsiperheiden suosimalla alueella Siltamäen liikuntapuiston läheisyydessä. Alakerrassa on keittiö, jossa Puustellin kaapistot, erillinen wc ja kodinhoitotila sujuvoittaa lapsiperheen arkea. Olohuoneesta on kulku omalle aurinkoiselle piha-alueelle, josta aukeaa upeat näkymät ja iltaisin voit ihastella auringonlaskua. Lisäksi alakerrassa on 1 makuuhuone, joka toimii hyvin vaikka perheen vanhemmille tai esim. työhuoneena. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja aula, josta purettu väliseinä tekee tilasta valoisan ja avaran ja toimii tarvittaessa myös 4 makuuhuoneena. Ylhäällä myös kylpyhuone, sekä sauna ja osittain lasitettu terassiparveke, joka tuo mukavasti lisätilaa. Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi yläkerrassa on myös vaatehuone ja talon sisäänkäynnin vierestä löytyy oma ulkovarasto. Tämä hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Tässä yhtiössä on kerätty reilusti puskurirahastoa mahdollisia tulevia korjaustarpeita varten. Viimeisimpänä yhtiössä uusittu ikkunat, ulko-ovet, sekä lukitus. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Kaikki peruspalvelut löytyy läheltä. Lapsille koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten Keravan joen ranta-alue ulkoilureitteineen ja ihan vierestä löytyy mm. padel, frisbeegolfrata, beach volley, tennis, jalkapallo ja luistelukentät. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.9.2024
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371162

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPallomäentie 10, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku4-5h,k,kph,khh,s,eril.wc, vh, piha, lasitettu parveke, ulkovarasto

Asuinpinta-ala114.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMaalattu kaikki seinät 2017-2019. Jalkalistat uusittu 2024. Yläkerran pesuhuoneen -saumat ja silikonit uusittu 2018. Parvekelasit Lumon 2018. Lämpöpatterit maalattu 2018. Verhokiskot uusittu 2018. Kylpyhuoneen kattopanelointi uusittu 2019.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni,astianpesukone integroitu (uusittu 22 kesällä), liesituuletin. Puustellin kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapistot. kodinhoitohuone, kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, Lattialämmitys ainoastaan yläkerran kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, istutukset pihalla.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph Laatta. (alakerran wc:ssä ja khh:ssa maali)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki Alakerran makuuh. Yläkerrassa laminaatti. Vaatehuoneessa korkki.

Makuuhuoneen seinätMaalattu yläkerran seinät, tapetti yhdellä seinällä.

Muut huoneetEteisen vaatekaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 923,35 €

Velkaosuus30 076,65 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike583,95 €/kk

Rahoitusvastike388,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä972,11 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistahoitovastike 1.7.2024 alkaen 5,25€ /m2 eli 601.125€. Rahoitusvastike 444,83€. Vesimaksu 27€ /hlö/kk. Autopaikkojen maksuja korotetaan 10%.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauriinpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11516 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhotalo ja pesula yhteiskäytössä As Oy Palloniityn ja As Oy Pallomäentien kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen, Lukituksen osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä 2022, ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen 2022, piha-alueen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta 2021, pihatien asfaltointi 2021, G- ja H-talojen välinen kulkuväylä 2020, kodinhoitotilat G 29, G 31, H 35, H 37 2020, C-talon pergolat ja väliaidat 2020, pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiksi 2019, G- ja H-talojen välisten alueputkistojen uusinta 2019, A 1 ja a 2 pergolat 2019, Pallotuvan kunnostus 2018, sadevesijärjestelmän ja ohjauksen kunnostus 2018, D 18, F 24 ja G 29 pergolat 2018, parvekkeiden ja päätyjen puuosien maalaus 2017, A 3 ja A 4 pergolat 2017, huoltorakennuksen betonikorjaukset 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2016, parvekkeiden kunnostus/pinnoitus ja pellitykset 2016, leikkipihan kunnostus 2016, kattoturvatuotteiden ja nousutikkaiden uusiminen 2015, viemäreiden huuhtelu 2014, C-talon edustan kulkuväylän kunnostus 2013, E-talon parvekkeiden kunnostus 2013, ikkunapuitteiden maalaus 2012, vesihanoihin asennettu säätösuuttimet 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2009, kaukolämpölaitteiden uusinta 2006, antennijärjestelmän digikunnostus 2004, pesutilojen ja saunojen kunnostus 2003-2005, ilmanvaihtokoneiden kunnostus 1996, kattojen, ikkunoiden ja parvekelattioiden kunnostus 1996

Tiedossa olevat korjauksetVesikalusteiden tarkastus, osittain 2024, pergoloitten osittainen kunnostus 2024, katon huolto ja osittainen kunnostus 2024, patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto 2024, linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus 2024, lämmönsiirtimien osittainen uusiminen 2024, märkätilojen osittainen kuntokartoitus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKatso yhtiöjärjestys 17§ kunnossapito ja korjausvastuu Päätetty aloittaa aita ja pergolaurakka hallituksen esityksen mukaan.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3050.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiltamäen liikuntapuisto (n. 0.1 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu349 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...