119 m² / 119 m²4-5 h, k, kph, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, piha
Raaseporintie 4, Puotinharju, Helsinki
188 000,00 €Velaton hinta
176 855,02 €Myyntihinta
119 m²Raaseporintie 4, Puotinharju, Helsinki
Digi-stailattu olohuone
MH 1
MH 2
Allakerran huone
Digi-stailattu alakerran huone
Kylpyhuone
Erillinen WC
Takapiha
Takapiha
Digi-stailattu olohuone
MH 1
MH 2
Allakerran huone
Digi-stailattu alakerran huone
Kylpyhuone
Erillinen WC
Takapiha
Takapiha
Mahdollisuuksien koti urbaanilla paikalla, Itäkeskuksen palveluiden äärellä etsii uusia asukkaita. Varsinaiset asuintilat löytyvät kodin yläkerrasta, jossa 2 makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila, iso kokkaajan keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone. Alakerran huoneesta voit vaikka sisustaa ihanan kesähuoneen, teinille oman huoneen tai työtilan. Tästä remontoimalla kiva koti. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaa, metro ja Raide-Jokeri vieressä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1370760
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRaaseporintie 4, 00900 Helsinki
KaupunginosaPuotinharju
Huoneluku4-5 h, k, kph, erillinen wc, vh, ranskalainen parveke, piha
Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala119 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2024 alakerran lattia uusittu ja seinät maalattu, alapohja remontin yhteydessä
VapautuminenNoin 1 kk, sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaYläkerran parketissa olohuoneessa kukkapurkeista jääneitä jälkiä
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pyykinpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, välitila laatta
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pystykaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen WC: peili, wc-istuin, bidesuihku, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäYhteis- ja satelliittiantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ylkerran isossa makuuhuoneessa kaapisto, pihalla kylmä varasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta erillinen WC: laatta/tapetti
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, alakerta vinyli lankku
Makuuhuoneen seinätTapetti, alakerta maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta176 855,02 €
Velkaosuus11 144,98 €
Velaton hinta188 000,00 €
Hoitovastike833,00 €/kk
Rahoitusvastike208,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 041,25 €/kk
Vesimaksu20,00€/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,50€/tunti. Pääomavastike 1,75€/m2/kk 31.12.2024 saakka, jonka jälkeen 1.1.2025 summasta vähennetään 0,36€/m2/kk. Arvio uuden maavuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin, on noin 0,66 euroa/huoneistoneliömetri/kk ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50%). Arvio tämä asunto noin 78,54 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raaseporintie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra6334.34 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, R.C.M Kiinteistöapu, Raaseporintie 3 B 18, 00900 Helsinki
Taloyhtiössä onKellarikomero, varastohuoneet, saunatilat, säilytysvarasto ulkona, pannuhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011-2012 Alapohjan tuuletus, sekä vedenpoistojärjestelmä
2015 Etelä-länsipuolen seinän kunnostus ja korjaus
2020 Loppujen ulkoseinien kunnostus
2020 Viemäreiden saneeraus (Proline menetelmällä, eli vanhat putket on ruskuvalettu)
2021 Kylmäkellarin poisto
2024 Alapohjan puhdistus ja sorakerroksen lisäys, asbestipurku, alapohjarakenteen purku ja uusi rakenne, kallion vuotokohdan injektointi, I-asunnon haljenneen ikkunan korjaus, ulko-ovien tiivisty (tehty keväällä 2024 , alapohjan kantavien puurakenteiden parannus nykymääräysten mukaiseksi, valvojana oli Janne Ulmanen Kontu Oy:stä)
Tiedossa olevat korjaukset2024 uuden energiatodistuksen tilaus, ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, ovien huoltomaalaus, kosteusmittaus B-asunnossa, F- ja G-asuntojen välisen vuodon korjaus, käyttövesijohtojen uusiminen, IV-putkien eristäminen, 2025 Asfalttipäällysteen uusiminen, takapihojen vanhojen/aitojen uusiminen, bitumikermikatteen uusiminen, eristekerroksen kasvattaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, kuntoarvion päivitys, 2026 Ryhmäkeskusten (sulaketaulu) uusiminen 2027 kylmäkellarin tilan kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio saatavilla välittäjältä sekä viiden vuoden korjaussuunnitelma, alapohjaremontti on maksettu tämän asunnon osalta noin 20 000€-21 000€.
MuutaKäyttämätön rakennusoikeus 140m2. Rakennuksen energiatehokkuusluokka (E-luku) on E2013. Todistus on voimassa 2.6.2024 asti. Yhtiön limiitin määrä 2 522,82€ limiittiä on käytetty 153,61€ saldon päivänmäärä 28.5.2024
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala881 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puotinharju (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetRaide-Jokeri (n. 0.15 km), Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatS-Market Itäkeskus (n. 0.6 km), Lidl Itäkeskus (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi p. 044 766 4000
Ilmoitusta on katsottu967 kertaa
