Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
RT1368316HelsinkiEUR399000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
91,5 / 91,54h+kt+kph+s+eril.wc

Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
399 000,00 €Myyntihinta
91.5Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Ruokailutila
Ruokailutila
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone ja sauna
Yläkerran kylpyhuone ja sauna
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Oma tilava terassi
Oma tilava terassi
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Piharakennuksessa taloyhtiön saunatilat ja kerhohuone
Piharakennuksessa taloyhtiön saunatilat ja kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Taloyhtiön parkkihalli
Taloyhtiön parkkihalli
Autopaikalla sähköauton latauslaite
Autopaikalla sähköauton latauslaite
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Ruokailutila
Ruokailutila
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone ja sauna
Yläkerran kylpyhuone ja sauna
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Oma tilava terassi
Oma tilava terassi
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Piharakennuksessa taloyhtiön saunatilat ja kerhohuone
Piharakennuksessa taloyhtiön saunatilat ja kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Taloyhtiön parkkihalli
Taloyhtiön parkkihalli
Autopaikalla sähköauton latauslaite
Autopaikalla sähköauton latauslaite
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Okrakuja 1, Kuninkaantammi, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Heidi Steinmetz

Heidi Steinmetz

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405198668

    Kolmen makuuhuoneen rivitalo rauhallisella ja hyvällä sijainnilla Kuninkaantammessa! Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä tilava eteisaula sekä kylpyhuone. Keittiö ja ruokailutila sekä avara olohuone ovat myös alakerrassa ja olohuoneesta on käynti terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä vaikka grillaillen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on ranskalainen parveke. Asunnon toinen kylpyhuone ja sauna löytyvät niinikään yläkerrasta. Tämän kylpyhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila pyykkihuollolle. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Asunnon yhteydessä on myytävissä myös autohallipaikka taloyhtiön parkkihallissa hintaan 25 000 €. Autopaikalla on sähköauton latauslaite valmiina. Sijainti on rauhallinen ja terassi on taloyhtiön sisäpihalle päin. Sieltä löytyy myös leikkialue lapsille. Taloyhtiön kerhohuone on viihtyisä ja siellä voit viettää vaikka lasten syntymäpäiväjuhlia. Kuninkaantammessa on uusi, vuonna 2023 avattu peruskoulu, jossa toimii vuosiluokat 1-4. Myös päiväkoti on samassa rakennuksessa. Kesällä Kuninkaantammeen avautuu Palettilammen puistoalue ja uimapaikka. Alue on viihtyisä ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368316
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOkrakuja 1, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku4h+kt+kph+s+eril.wc
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaAutohallipaikka sähköauton latauslaitteella myydään hintaan 25 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen31.8.2024 mennessä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta399 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta399 000,00 €
    Hoitovastike411,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä411,75 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksen esitys hoitovastikkeeksi on 4,50 €/m2 alkaen 1.7.2024. Varsinainen yhtiökokous on 16.5.2024 Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Talvitammi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2941 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Suomen Osatontti K, vuokra-aika 50 v.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni (kerrostalo), betoni ja puu (rivitalo)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onhissi, kaapeli-TV, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, sauna, väestönsuoja, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus 2024 Rivitalon alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta 2024 IV-haasteiden selvitystä 2024 Porraskäytävien pintakorjauksia 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pv
    MuutaYhtiö kuuluu osaksi yhteisjärjestelysopimusta, jossa määritellään Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosan korttelin 33387 tonttien nro 1 ja nro 2 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta ja muita yhteisiä tiloja. Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Helsingin kaupunki on 5.3.2024 määrännyt taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille, terasseille ja huoneistopihoille.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3175 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuninkaantammen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKuninkaantammen päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl ja S-Market (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu751 kertaa
    Vastuullista välittämistä