Myytävät asunnotHelsinkiSuutarila
RT1368222HelsinkiEUR248000Helsinki Tapanila-Puistola
81,5 / 81,53h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu terassi, aidattu piha, varasto

Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
212 470,91 €Myyntihinta
81.5Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
suojaisa aidattu piha
suojaisa aidattu piha
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Tilava aula
Tilava aula
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
suojaisa aidattu piha
suojaisa aidattu piha
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Tilava aula
Tilava aula
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

    Lapsiperheiden suosimalla, rauhallisella alueella, päättyvän tien päässä, kaunis rivitalohuoneisto. Tämän kodin tilat ovat kahdessa tasossa, pesutilat saunoineen yläkerrassa, kuten tilavat makuuhuoneetkin. Tilavassa aulassa on hyvin säilytystilaa ja ilmalämpöpumppu, viilentää mukavasti kesällä. Makuuhuoneissa myös hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on olohuone, keittiö, sekä erillinen wc, joka toimii myös kuin pienenä kodinhoitohuoneena, kun saat pesukoneen ja kuivausrummun vierekkäin työtason alle. Olohuoneen yhteydestä käynti suojaiselle omalle etelänpuoleiselle aidatulle piha-alueelle, jossa tilava lasitettu terassi, joka mahdollistaa pihalla oleskelun pitkälle syksyyn. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ulkovarasto. Lapsiperheille tärkeät koulu, päiväkodit ja leikkipuisto ovat lähellä. Lähin bussipysäkki vain 100 metrin päässä. Autolla liikkujalle löytyy sähkö- tai hybridiauton latausmahdollisuus. Alueella on loistavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet mm. Tapulikaupungin ja Siltamäen liikuntapuistot löytyy läheltä, sekä hyvät lenkkeilyreitit luonnossa liikkujalle. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368222
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPohjantähdentie 2, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSuutarila
    Huoneluku3h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu terassi, aidattu piha, varasto
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPienen wc:n kalusteet uusittu 2022, Jääkaappi uusittu 2020, Liesituuletin usittu 2020. Astianpesukone 2023, Yläkerran kiinteät vaatekaapit 2021. Piha-aidat uusittu 2020.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys kylpyhuoneessa, saunassa, sekä erillisessä wc:ssä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, uuni.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, erillinen wc alakerrassa, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, josta purettu kias ja lauteet pois. ( Myyjä tarvittaessa hankkii saunaan perustasoisen kiukaan ja lauteet, jos ostaja haluaa.)
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot yläkerrassa, (ilmalämpöpumppu asennettu 2022 loppukesästä)
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisen lattiassa laatoitus. Yläkerran aulatilassa olevat kaikki kaapit jäävät ostajan niin halutessa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 470,91 €
    Velkaosuus35 529,09 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike423,80 €/kk
    Rahoitusvastike362,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä786,51 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan latausvuokra 10€ Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksua varten osakkaan tulee tilata lainaosuuslaskelma kuukautta ennen lyhennyspäivää. Osakkaan eräpäivä on kaksi viikkoa aiemmin. Isännöintitoimisto perii laskelmasta hinnastonsa mukaisen maksun. Mahdolliset pankin kulut veloitetaan osakkaalta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Pohjantähdentie 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala26804 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra44057.54 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, askarteluhuone, kerhohuone, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Veden lämmönvaihtimet vaihdettu, 1998: Huopakatot uusittu, 1999: Roskahuoneet uusittu, 2001: Ilmastointikanavien nuohous, pesutuvan lattia ja seinät 2004: Kiipeilyteline, uudet ulkovarastot, 2008: Uudet väliaidat, 2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010: Patteriverkoston säätö, termostaatteja vaihdettu, 2011: Julkisivujen kuntotutkimus, 2012: IV-kanavien nuohous, 2013: IV-kanavien korjaus- ja säätötyöt, julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, 2014: Huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus, leikkialueiden kunnostus 2015: Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkoston kunnostus, varastorakennuksen lukituksen uusinta, rakennusten kattojen kuntotarkastus, pihavalaistuksen päivittäminen 2016: syväkeräysastioiden asennus, huoneistojen C11-12, E18, F21-22, H25, J30 ja K32 kylpyhuoneiden kunnostus, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan 2017: postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus. 2017 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2017 Roskakatosten poistaminen 2017 Parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto 2018 Pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019 Pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen 2019 Elementtisaumat uusittu pääosin 2019 Tiilijulkisivuja korjattu 2020 Pihaputkien uusiminen huoneistojen edessä oleviin kaivoihin (käyttövesi, viemäri ja lämmitys). 2020 Tele- ja antennikaapelien uusiminen piha-alueella ja vieminen huoneistoihin 2020 Sähkökaapeleiden uusiminen kaivoihin huoneistojen eteen 2020 Asfalttialueiden uusiminen 2020 Autopaikkojen sähkötolppien muuttaminen latauksen mahdollistaviksi 2020 Etupihojen väliaitojen uusiminen 2020 Sisäänkäyntikivetysten uusiminen 2023 - IV-nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmasuodattimien uusiminen - Sisääntulolippojen huoltokorjaus - Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen - Terassiovien huolto ja käyntisovitukset
    Tiedossa olevat korjaukset2024 - Märkätilojen uusiminen (12kpl) ja wc-tilojen uusiminen (3kpl) - Pensaiden ennallistaminen - Huoneistopihojen väliaitoijen kunnostus (2024-2025) - Märkätilakartoitus 13kpl (uudelleen mittaus) - Lämpö, vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus - Salaojaverkoston kuvaus ja huuhtelu - Lämpöverkoston perussäätö + venttiilien uusimista (riippuu kuntotutkimuksen tuloksista) - Yhteisten tilojen valaisimien uusinta - Märkätilakartoituksia - Lämpö, vesi ja viemäriverkoston uusimisia (riippuen kuntotutkimuksen tuloksista) - Sähkökeskukset, valaistusryhmäjohto asennukset ja nousujohdot uusitaan - Märkätilojen uusiminen (20kpl) ja wc-tilojen uusiminen (4kpl) - Julkisivujen kuntotutkimus 2027 - Julkisivujen saneeraussuunnitelma (riippuu kuntututkimuksen tuloksesta) 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 14.2.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
    MuutaPäätettiin asunto-osakeyhtiölain mukaisen hyvityskäytännön hyväksymisestä vuoden 2024 märkätilasaneerauksissa. Osakkaiden on ilmoitettava halukkuutensa hyvitykseen hallitukselle tai isännöintiin.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7146 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnunradan leikkipuisto (n. 0.35 km), kirjasto, terveysasema (n. 0.8 km)
    KoulutSuutarilan ala-aste (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu425 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Suutarila, Helsinki

    Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

    Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

    Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

    Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...