Myytävät asunnotHelsinkiTorpparinmäki
RT1367624HelsinkiEUR248000Helsinki Pakila-Paloheinä
78,5 / 84,53h, k, s, kph/wc, erill.wc

Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
235 864,37 €Myyntihinta
78.5Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki
Ylä-Fallin tie 5, Torpparinmäki, Helsinki

    Kaksitasoinen ja parvekkeellinen päätykolmio erinomaisella paikalla luonnonläheisessä Torpparinmäessä. Remonttitaitoisen unelma - asunto alkuperäiskuntoinen ja osittain paljonkin kulunut. Asunnolla oma pieni piha, johon voi rakentaa terassin. Hyvin hoidetussa ja isossa yhtiössä kaukolämpö, kaupungin vuokratontti. Lenkkipolkujen ja hiihtolatujen äärellä. Päivittäiskaupat ja bussipysäkki lähellä. Torpparinmäen koulu (luokat 1-9) lähes vieressä. Heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan - voit myös varata yksityisemmän esittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367624
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiYlä-Fallin tie 5, 00690 Helsinki
    KaupunginosaTorpparinmäki
    Huoneluku3h, k, s, kph/wc, erill.wc
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Katettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    Pihan suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaTässä rakennuksessa alakerta on pääosin kivirakenteinen (paitsi ikkunaseinät). Välipohja (ontelolaatta) ja alakerrassa asuntojen välinen seinä ovat betonia. Myös yläkerrassa asuntojen välinen seinä on betonia, muutoin yläkerta on pääosin puurakenteinen.

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Alkuperäinen.
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pyykinpesukone (kuivaava, v. 2023), pystykaappi. Alakerran wc: wc-istuin, allas, peilikaappi. Alkuperäiset.
    LaajakaistayhteysYhtiöön tulossa Elisan laajakaista keskinopealla yhteydellä (25 M).
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.
    Säilytystilat asunnossaKeittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, ulkovarasto (n. 6 m², lämmittämätön, talon toisessa päässä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti, laatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (alakerran wc: maalattu/laatta).
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 864,37 €
    Velkaosuus12 135,63 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike412,13 €/kk
    Rahoitusvastike248,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä660,52 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 20,00 euroa/kk. Asunnossa oma vesimittari (vesimaksuennakko 13,00 euroa/hlö/kk, tasataan vuosittain).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Ylä-Fallintie 5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11160 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra27589.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu oy).
    Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, puutarhavälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Viemäreiden kuvaus, IV-kanavien nuohous. 2005: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2006: Painuneiden tonttiviemäreiden korjaus. 2007: Kylpyhuoneiden ja saunojen remontit. 2011: Kattoturvatuotteiden asennus, julkisivun kunnostus, kaukolämmön alajakopaketin uusiminen, patteriventtiilit, -termostaatit, linjasäädöt ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2013: Korvausilmaventtiilien asennus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014: Piha- ja ajoteiden kunnostus. 2015: Varastokoppien ilmanvaihdon parantaminen, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, antennikeskuksen uusiminen, väliaitojen uusiminen, vedenohjauksen parantaminen. 2016: Postilaatikoiden uusiminen. 2017: Leikkialueiden kunnostus, vesikattojen pesu, sadevesiviemärijärjestelmän ja sokkelien kunnostuksen suunnittelu. 2020: Märkätilojen tarkastus, sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 20.3.2023 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton pesu ja kuntotutkimus 2023. Sadevesiviemärijärjestelmän ja sokkeleiden kunnostus 2023. IV-kanavien nuohous 2023. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Ikkunoiden uusiminen 2024-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2692 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPosti, Kukkatalo, Paloheinän ja Maunulan kirjasto, terveysasema, neuvola ja hammashoitola, Kortteliravintola Kulma, Paloheinän Golfin kahvila/ravintola, Pakilan apteekki, R-kioski ja kahvilat sekä Tammiston palvelut alk. (n. 0.6 km), Paloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.6 km)
    KoulutTorpparinmäen koulu (1-9 lk) (n. 0.1 km)
    PäiväkotiVallesmanni, Torpparinmäki yms. alk. (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit 67, 560 ja Tuusulanväylän vaihtopysäkit, joista useita linjoja alk. (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-market, K-supermarket, Alepa, Tammiston CM alk. (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!
    Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Torpparinmäki, Helsinki

    Torpparinmäki on vehreä ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä

    Torpparinmäki on vehreää aluetta. Lähistöllä on paljon hyviä liikuntamahdollisuuksia, kuten Paloheinän Golf, Keskuspuiston Haltialan osa peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen. Torpparinmäen asukasluku kasvoi huom...