Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
RT1367470HelsinkiEUR329000Helsinki Itäkeskus
87 / 873h, k, kph/s, kh, 2xerill.wc, lasit.terassi, lasit.parveke

Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
87Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Lasitettu terassi on ihana lisätila.
Lasitettu terassi on ihana lisätila.
Terassi avautuu upeisiin metsäisiin maisemiin.
Terassi avautuu upeisiin metsäisiin maisemiin.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Sisäänkäynti on talon päädystä.
Sisäänkäynti on talon päädystä.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Erillinen wc alakerrassa.
Erillinen wc alakerrassa.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Erillinen wc myös yläkerrassa.
Erillinen wc myös yläkerrassa.
Yläkerran aulatila.
Yläkerran aulatila.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Lasitettu terassi on ihana lisätila.
Lasitettu terassi on ihana lisätila.
Terassi avautuu upeisiin metsäisiin maisemiin.
Terassi avautuu upeisiin metsäisiin maisemiin.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Sisäänkäynti on talon päädystä.
Sisäänkäynti on talon päädystä.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Erillinen wc alakerrassa.
Erillinen wc alakerrassa.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Erillinen wc myös yläkerrassa.
Erillinen wc myös yläkerrassa.
Yläkerran aulatila.
Yläkerran aulatila.
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
Hallainvuorentie 13, Myllypuro, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Ihana oma rauha ja luonto ympärillä

    Tervetuloa upealle Hallainvuoren asuinalueelle. Tämä koti sijaitsee Myllypurossa, aivan Hallainvuoren luonnonsuojelualueen kupeessa, monipuoliset ulkoilualueet lähtevät suoraan kotioveltasi. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, niin julkisilla kulkuvälineillä kun omalla autollakin ja Myllypurosta löydät monipuoliset urheiluhallit, Metropolia-ammattikorkeakoulun ja ostarin monipuolisine palveluineen. Kodin lähellä on lukuisia eri päiväkoteja ja kouluja. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja sitä on huollettu vuosien varrella hyvin. Lämpimien irtaimistovarastojen lisäksi löytyvät hyvät ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja myös autokatospaikkoja. Lisäksi sähköautojen latausmahdollisuus omalla laitteella tuo lisämukavuutta autoilijoille. Päättyvän kadun varresta löytyy hyvin autopaikkoja vieraspysäköintiin. Tähän suojaiseen kotiin on sisäänkäynti taloyhtiön metsän puoleisesta päädystä. Ihana oma rauha ja luonto ympärillä. Koti on kahdessa tasossa, ja alakerrassa on olohuone-avokeittiö ruokailutiloineen, wc ja kodinhoitohuone. Molemmat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja sieltä löytyy myös erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta pääsee yläkerran lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat näkymät talojen yli.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367470
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHallainvuorentie 13, 00920 Helsinki
    KaupunginosaMyllypuro
    Huoneluku3h, k, kph/s, kh, 2xerill.wc, lasit.terassi, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 3-4 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna (Harvia hetivalmis kiuas), kodinhoitohuone; pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, istutukset, terassilasituksien sälekaihtimet ja verhotangot.
    LaajakaistayhteysDNA 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKlinkkeri
    Kylpyhuoneen seinätWc; maalattu, laatta, Kph; laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTuulikaappi ja khh: klinkkeri lattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike609,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä609,00 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 13
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6967 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra52123.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistöhuolto Oy, Turuntie 20, 02650 Espoo, asiakaspalvelu 020 734 4050
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMuuttopäivä 23.12.2003, Vastaanottotarkastus: Sisä- ja ulkopuolisten töiden vastaanottotarkastus 18.12.2003, Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 24.2.2004, Vuositakuutarkastus: Vuositakuutarkastus pidetty 17.2.2005, Urakkatakuutarkastus: Urakkatakuutarkastus pidetty 16.1.2006, Julkisivu: Rakennusten puuosien maalaustyön suunnittelu+urakkatarjouskyselyt 2009, Rakennusten puuosien maalaus 2010, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011, Talon pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu ja videokuvaus sekä Ilmastointikanavistojen puhdistus ja säätö 2012, Kiinteistön 10-vuoden vastuu päättyy 16.2.13, 10-vuotistarkastus 17.12.13, Sortuneen salaojan korjaus Saton vastuukorjaustöinä, Keinujen (2 kpl) istuimien uusinta sekä Irronneiden tuulenohjainlevyjen kiinnitys; Sato Rakennuttajat Oy:n puolesta laatu JJ-Rakennus korjasi kaikki tuulenohjainlevyt kustannuksellaan. Samalla korjattiin yläpohjan pieneläinverkot lisätöinä 2014, Maalaustyöt: sisäänmenokatosten ja parvekkeiden kannatinpilarit ja palkit, räystäiden alustojen puupinnat ja otsalaudat, parvekaiteen käsijohdepuut, pystypuiden ja kannatinpuiden kunnon tarkastus 2016, vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa 2017, kattojen kuntotarkastus, aitojen korjaus, ikkunoiden tiiveys tarkastettu ja todettu, että yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien ulkopuitteiden tiivisteet ovat kunnossa 2018, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa 2019, lämmönjakolaitteiston tarkastus, vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa tarpeen mukaan, rakennusten maalattujen pintojen kuntokartoitus kuntokartoitus 2020, rakennusten maalattujen pintojen huoltomaalauksia (toteutussuunnittelu, toteutus): Huoltomaalaus kartoituksen perusteella, puujulkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus + aitatolppien hattujen uusiminen 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, viemärien huuhtelu ja kuvaus; pohjaviemäreiden huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu 2022, märkätilojen kuntokartoitus, katon kuntotarkastus, rakennusten maalattujen pintojen huoltomaalauksia 2023, lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus); lämmönjakokeskuksen uusinta 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Putkilinjojen korjauksen toteutussuunnittelu (7000 €) toteutussuunnittelu), putkilinjojen korjaukset toteutus (150 000 €) höyrypussien poistot ja "repeämien" paikkaukset (5000 €), energiatodistus (nykyinen voimassa 22.12.2024 saakka 1000€), 2025 rapattujen pintojen maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus); kartoitetaan, lasten leikkipaikalle leikkiväline (7500 €), palovaroittimet taloyhtiön vastuulla (siirtymäaika 31.12.2025 asti), 2026 ulko-ovet huoltomaalaus/vaihto (hankesuunnittelu), huopakaton kuntotarkastus, lämmönjakokeskuksen uusinta, 2028 märkätilojen kuntokartoitus, 2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö (6000 €). Asunnon E 29 osalta pitkäntähtäyksen korjaussuunnitelman mukaiset kustannukset olisivat toteutuessaan arviolta noin 18 600 euroa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 3.4.2024. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Käsiteltiin PTS putkilinjojen korjausta ja päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle edistää hanketta ja valita hankkeelle suunnittelija, valvoja ja urakoitsija. Suunnittelun kautta saadaan kustannusarvio hankkeelle. Urakoitsijan valinta ja hankkeen rahoitus päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen toteutussuunnittelijaksi valittiin Sweco. - Käsiteltiin sähköautojen latausinfrahanketta ja päätettiin myöntää hallitukselle esitetyt valtuudet selvittää ja kilpailuttaa sähköautoinfran rakentamiselle urakoitsija. Hankkeen edistäminen ja rahoitus päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. - Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. - Tyypillisesti pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan elleivät tuloksen tasaaminen ja muut säännökset muuta edellytä. Tiedoksi tulevasta menettelystä ja sen perusteista: https://www.skh.fi/rahastointi/. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä. *** *** ***
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2823.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllypuron terveysasema, Metropolia (n. 1.7 km)
    KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1 km), Botby grundskola (n. 2.4 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Neulanen (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Metro Myllypuro (n. 1.7 km), Raide-Jokeri Pikaratikka (n. 1 km)
    RuokakaupatK-market Myllypadontie (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllypuro, Helsinki

    Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

    Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...