Myytävät asunnotHelsinkiPuistola
PT1367192HelsinkiEUR268000Helsinki Tapanila-Puistola
91 / 913h+avokeittiö+kph+s+pukuh.+2xerill.wc

Koudantie 12, Puistola, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
91Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
Koudantie 12, Puistola, Helsinki
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Muuttovalmis perheasunto toimivalla pohjaratkaisulla kahdessa tasossa erinomaiselta sijainnilta urheilupuiston vierestä! Avara ja valoisa yläkerta, jossa keittiö ja olohuone yhtenäistä avointa tilaa. Alakerrassa on kolme huonetta eri tarpeisiin, joista yhdestä on käynti takapihalle. Kaksi erillistä wc:tä helpottaa arkea. Vuonna 2019 remontoidut siistit kylpyhuone- ja saunatilat .Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä n. 5 m2 ulkovarasto. Kahdeksasta paritalosta koostuva pidetty taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. kaikki vesikatot on uusittu. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitelmissa. Rauhallinen sijainti puistomaisessa miljöössä päättyvän kadun päässä lyhyellä säteellä Puistolan palveluista. Peruskoulu on nurkan takana ja yhtiön piha-alueelta leikkipaikkoineen on käynti suoraan Koudan kentälle. Autolla nopea yhteys pääväylille, busseja kulkee läheltä ja juna-asemalle on reilun kilometrin matka.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367192
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKoudantie 12, 00760 Helsinki
    KaupunginosaPuistola
    Huoneluku3h+avokeittiö+kph+s+pukuh.+2xerill.wc
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt- kylpyhuone ja sauna täysremontti tammikuu 2019, nemo - yläkerran wc täysremontti 2012, Kotikolmoset Oy - kuistin lasitus 2006, Lumon - keittiö, täysremontti, seinän poisto 2005, Puustelli
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wcX2, sauna
    TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta268 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike300,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Koudantie 10
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala5485 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra16590 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliPuu / Tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteinen ulkovarasto, yhtiön pihalla hiekkalaatikko, keinu ja kiipeilyteline
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat salaojien tarkastuskaivojen korotukset (5 kpl) ja vaakapadotusventtiilien asennukset 2 kpl. 2023 Autokatosten sähköpistorasioiden uusiminen 2022 Piha-alueen asfaltoinnin ja pihavalaisinten uusiminen, 2021-2022 Sähkölämmityspattereiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus (alumiinisten haitariputkien vaihto A1, A2, C5, D8, E10, H15, H16 ja G14), IV-koneiden moottoreiden uusinta (A1, B3, D8, F12), huippuimureiden tiivistys. Pihan kunnostus; leikkipaikka ja kurtturuusujen poisto. 2019-2020 Vesikattojen uusiminen (asuintalot, autokatokset ja ulkovarastot), rännien uusiminen ja kattoturvatuotteet. 2019 Jätekatoksen kunnostus, kosteusvaurioiden korjaaminen A1 ja F12. 2017 Vesikourujen uusiminen, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2013 Yläpohjan puhallusvillaeristetyö. 2009 Etelän puoleiset ikkunat uusittu puualumiini-ikkunoiksi. 2001 Autokatokset uusittu, ikkunat maalattu.
    Tiedossa olevat korjauksetPyydä PTS liite välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Muuta8.5. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisestayhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön 5 § Vastuu kosteus- ja vesieristeistä, terassilaseista, ilmalämpöpumpuista sekä autokatoksiin asennettavista sähköautojen latauspisteistä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkätilojen (pesu-, sauna- ja wc-tilojen) kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuksien aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoterassin terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon asennettavan ilmalämpöpumpun hankkimisesta, asentamisesta, ulkoyksikön koteloinnista, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Lisäksi asukas vastaa lämpöpumpun oikeanlaisesta käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Mikäli mahdollista haittaa tai vahinkoa ei voida muulla tavoin estää tai poistaa, sitoutuu osakas poistamaan laitteen tai lopettamaan sen käytön. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon kuuluvaan autokatokseen asennettavan sähköautojen latauspisteen hankkimisesta, asentamisesta, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakas sitoutuu latauspistettä asennuttaessaan noudattamaan yhtiön hyväksymää voimassa olevaa latauspisteiden hyvää rakennustapaa.. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä erityismääräykset koskien vastuita kosteus- ja vesieristeistä, terassilaseista, ilmalämpöpumpuista sekä autokatoksiin asennettavista sähköautojen latauspisteistä
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1576 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuistolan Peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135
    Ilmoitusta on katsottu369 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puistola, Helsinki

    Puistola, Helsinki

    Puistola on viihtyisä pientaloalue pääradan varrella

    Puistolan omakotitaloalue on syntynyt vuosisadan alussa. Vanhoja huviloita on yhä jäljellä, mutta pääosin ne ovat korvautuneet uudemmalla rakennuskannalla. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen pientaloasuminen urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien...

    Heikinlaakso, Helsinki

    Heikinlaakso tarjoaa kodikkaan asuinseudun 

    Heikinlaakso on Suurmetsän kaupunginosaan kuuluva osa-alue Koillis-Helsingissä. Alueella on omakoti- ja rivitaloasutusta sekä jonkun verran pienteollisuutta, joka keskittyy Vanhan Porvoontien ja Lahdenväylän väliselle alueelle. Heikinlaakso on s...