93 m² / 97 m²4h, avok, kph, s, 2 wc, lämmin varasto 97m2

Tulustie 16, Paloheinä, Helsinki

382 000,00 €Velaton hinta

375 234,14 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Korkea olohuone

Taloyhtiössä peruskunnostukset jo hyvin tehtyinä
Sijainti golf-kentän vieressä

Hyvällä sijainnilla lähellä Paloheinän ulkoilualueita kaksitasoinen perhekoti. Hyvät, lähes muuttovalmiit tilat kahdessa tasossa ja yläkerrassa kattokorkeus nousee noin 3,5 metriin. Sisääntulossa lämmin, suht tilava ulkovarasto. Pesutilat ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yläkerrassa yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone sekä kolmas makuuhuone. Yläkerrassa myös kylpyhuone ja parveke. Taloyhtiössä on tehty paljon peruskunnostuksia mm. katto- ja ikkunaremontti ja salaojat uusittu vastikään. Ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt. Taloyhtiöllä on myös suojaisa lasten leikkipaikka. Harrastavan perheen unelmasijainti; keskuspuiston ulkoilureitit ovat lähes kotiovella, samoin Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 6.10.2024
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367152

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTulustie 16, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4h, avok, kph, s, 2 wc, lämmin varasto 97m2

Asuinpinta-ala93 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2014 asunto on remontoitu kauttaaltaan: uusittu kph, wc:t, lattiat, keittiö ja purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.

Vapautuminenviimeistään 2 viikkoa kaupanteosta

Varustus

KeittiöNoblesse-keittiö: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, sälekaihtimet, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone: sauna, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa myös suihku.

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/Tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 234,14 €

Velkaosuus6 765,86 €

Velaton hinta382 000,00 €

Hoitovastike390,60 €/kk

Rahoitusvastike176,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä567,30 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista ja asukaslukumäärästä riippuen. Ilmoitettu sähkönkäyttö perustuu omistajan ilmoitukseen vuodelta 2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tulustie 16

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3323 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

Kattotyyppiharjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt

Taloyhtiössä onTekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2004, Piha-alueen kunnostus 2008, ikkunaelementtuen tiivistysten kiinnitysten korjaukset ja lämminvesivaraajan uusiminen hsto A4 2009, huoneiston c8 kph kosteuskorjaus ja lämminvesivaraajan uusiminen hsto b7, vesikoulujen korjaus ja seinätikkaiden vaihto. lumieste a-talon päätyyn, kourujen puhdistus ja otsalauden kiinnitys 2012, Lämminvesivaraajan uusiminen B5 2013, Ilmanvaihtokanavien puihdistustyö 2013 Perusvesipumpun vaihto 2014, Viemäreiden ja salaojien pesu 2014, Räystäiden puuosien uusiminen 2014, Otsalautojen vaihto ja maalaus 2014, Vikaantuneiden pattereiden uusinta 22 kpl 2015, Kourujen pudistus ja syöksyjen tukosten avaus 2016, HD-antennin uusiminen, Ikkunoiden ja ovien kunto arvio 2017, Ikkunoiden vaihtourakka 2018, Huippuimurit vaihdettu 2019-2020, Salaojaurakka, parveke- ja aitaremontti , sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikourujen lisääminen A- ja B-talon pitkälle sivulle, hulevesipumpun uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2024 Ulkoseinien saumausten korjaus ja jäkälän poistaminen, poistoilmakanavien nuohous, Sokkelien kuntoselvitys/tutkimus, kuntoarvion uusiminen (tehty), sähköautojen lataamiseen varautuminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksessä poikkeava kunnossapitovastuu, kts. 7§. Yk 7.12.2017 Päätettiin, että sähköautoilijan tulee hankkia omalla kustannuksellaan latauspiste kulutusmittarein ja maksaa kuluttamansa sähkö suoraan sähköyhtiölle. Sähköautoilijat vastaavat kaikista latauspisteestä koituvista kustannuksista. Latauspistettä ei saa rakentaa ilman taloyhtiön lupaa. Yk 23.5.23 valtuutti hallitusta selvittämään, onko riittävä valmius lataustolpille vai pitääkö sähkötolpat hankkia kaikille asunnoille kerralla.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.5 km)

KoulutTorpparimäen peruskoulu, luokat 1-9 (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussit 67,67N, 560, 611, 611B, alkaen (n. 0.22 km)

RuokakaupatS-Market Torpparinmäki (n. 0.5 km), K-Supermarket Torpparinmäki (n. 0.7 km), Tammiston palvelut (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltune

Ilmoitusta on katsottu1081 kertaa

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...