93 m² / 97 m²4h, avok, kph, s, 2 wc, lämmin varasto 97m2
Tulustie 16, Paloheinä, Helsinki
382 000,00 €Velaton hinta
375 234,14 €Myyntihinta
93 m²Tulustie 16, Paloheinä, Helsinki
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442448478
Korkea olohuone
- Taloyhtiössä peruskunnostukset jo hyvin tehtyinä
- Sijainti golf-kentän vieressä
Hyvällä sijainnilla lähellä Paloheinän ulkoilualueita kaksitasoinen perhekoti. Hyvät, lähes muuttovalmiit tilat kahdessa tasossa ja yläkerrassa kattokorkeus nousee noin 3,5 metriin. Sisääntulossa lämmin suht tilava ulkovarasto. Pesutilat ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yläkerrassa yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone sekä kolmas makuuhuone. Yläkerrassa myös kylpyhuone ja parveke. Taloyhtiössä on tehty paljon peruskunnostuksia mm. katto- ja ikkunaremontti ja salaojat uusittu vastikään. Ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt. Taloyhtiöllä on myös suojaisa lasten leikkipaikka. Harrastavan perheen unelmasijainti; keskuspuiston ulkoilureitit ovat lähes kotiovella, samoin Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Maanantai 29.7.2024
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367152
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTulustie 16, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku4h, avok, kph, s, 2 wc, lämmin varasto 97m2
Asuinpinta-ala93 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala97 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2014 asunto on remontoitu kauttaaltaan: uusittu kph, wc:t, lattiat, keittiö ja purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Vapautuminenviimeistään 2 viikkoa kaupanteosta
Varustus
KeittiöNoblesse-keittiö: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, sälekaihtimet, kivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone: sauna, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa myös suihku.
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/Tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu/Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta375 234,14 €
Velkaosuus6 765,86 €
Velaton hinta382 000,00 €
Hoitovastike390,60 €/kk
Rahoitusvastike176,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä567,30 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista ja asukaslukumäärästä riippuen. Ilmoitettu sähkönkäyttö perustuu omistajan ilmoitukseen vuodelta 2023.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tulustie 16
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3323 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
Kattotyyppiharjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt
Taloyhtiössä onTekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2004, Piha-alueen kunnostus 2008, ikkunaelementtuen tiivistysten kiinnitysten korjaukset ja lämminvesivaraajan uusiminen hsto A4 2009, huoneiston c8 kph kosteuskorjaus ja lämminvesivaraajan uusiminen hsto b7, vesikoulujen korjaus ja seinätikkaiden vaihto. lumieste a-talon päätyyn, kourujen puhdistus ja otsalauden kiinnitys 2012, Lämminvesivaraajan uusiminen B5 2013, Ilmanvaihtokanavien puihdistustyö 2013
Perusvesipumpun vaihto 2014, Viemäreiden ja salaojien pesu 2014, Räystäiden puuosien uusiminen 2014, Otsalautojen vaihto ja maalaus 2014, Vikaantuneiden pattereiden uusinta 22 kpl 2015, Kourujen pudistus ja syöksyjen tukosten avaus 2016,
HD-antennin uusiminen, Ikkunoiden ja ovien kunto arvio 2017, Ikkunoiden vaihtourakka 2018, Huippuimurit vaihdettu 2019-2020, Salaojaurakka, parveke- ja aitaremontti , sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikourujen lisääminen A- ja B-talon pitkälle sivulle, hulevesipumpun uusiminen 2022.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2024
Ulkoseinien saumausten korjaus ja jäkälän poistaminen, poistoilmakanavien nuohous, Sokkelien kuntoselvitys/tutkimus, kuntoarvion uusiminen (edellinen laadittu v. 2013), sähköautojen lataamiseen varautuminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöjärjestyksessä poikkeava kunnossapitovastuu, kts. 7§.
Yk 7.12.2017 Päätettiin, että sähköautoilijan tulee hankkia omalla kustannuksellaan latauspiste kulutusmittarein ja maksaa kuluttamansa sähkö suoraan sähköyhtiölle. Sähköautoilijat vastaavat kaikista latauspisteestä koituvista kustannuksista. Latauspistettä ei saa rakentaa ilman taloyhtiön lupaa. Yk 23.5.23 valtuutti hallitusta selvittämään, onko riittävä valmius lataustolpille vai pitääkö sähkötolpat hankkia kaikille asunnoille kerralla.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.5 km)
KoulutTorpparimäen peruskoulu, luokat 1-9 (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussit 67,67N, 560, 611, 611B, alkaen (n. 0.22 km)
RuokakaupatS-Market Torpparinmäki (n. 0.5 km), K-Supermarket Torpparinmäki (n. 0.7 km), Tammiston palvelut (n. 3.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltune
Ilmoitusta on katsottu737 kertaa
Paloheinä, Helsinki
Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille
Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...