131,5 m² / 131,5 m²5 h, k, s, 2 erill. wc, vh, khh, varasto, lasitettu parveke
Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
422 000,00 €Velaton hinta
422 000,00 €Myyntihinta
131.5 m²Karppitie 5, Oulunkylä, Helsinki
Olohuone
Ruokailutila
Tilava lasitettu parveke
Takka
Makuuhuone
Makuuhuone 2
Vierashuone
Työhuone
Kodinhoitotila
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Portaikko
Ala-aula
Olohuone
Ruokailutila
Tilava lasitettu parveke
Takka
Makuuhuone
Makuuhuone 2
Vierashuone
Työhuone
Kodinhoitotila
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Portaikko
Ala-aula
Optimaalinen tilojen jakautuminen ja muunneltavuus
- Aidattu piha ja lasitettu parveke etelään
- Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet
Harkittu tilojen jakautuminen varmistaa sujuvan myös perhekoon muuttuessa. Keittiö- ruokailutila- olohuone kokonaisuus on mukavan avara. Alkuperäiset asukkaat ovat jo rakennusvaiheessa toteuttaneet kodinhoitohuoneen ja tilavan vaatehuoneen. Huoneistolle kuuluu aidattu oleskelupiha ja reilun kokoinen lasitettu parveke. Sekä piha että parveke ovat etelän suuntaan. Yhtiöön kuuluu kaksi rivitaloa. Rakennuksissa on loiva harjakatto. Kaikkien huoneistojen kattoikkunat on uusittu nykyaikaisiksi. Oulunkylä on tunnettu hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksista. Vantaanjoen varrella on kivoja lenkkeily ja pyöräilyreittejä. Oulunkylän liikuntapuisto ja Pikkukosken uimaranta ovat helposti tavoitettavissa.
Seuraava esittely
Tiistai 8.10.2024
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366917
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarppitie 5, 00640 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku5 h, k, s, 2 erill. wc, vh, khh, varasto, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala131.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala131.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapisto, 2 kpl jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Runsaasti laskutilaa.
SaniteettitilatSauna, pesuhuone, 2 erill.wc, kodinhoitotila, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava, ei ole ollut käytössä)
LaajakaistayhteysValokuitu asennettu 2024
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaparketti
Muut huoneetKodinhoitotilassa klinkkerilattia, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta422 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta422 000,00 €
Hoitovastike565,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä565,45 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myrtti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2344 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatto maalattu -97, vesihanat uusittu -99, ikkunoiden puuosat maalattu ulkopuolelta -00, räystäskourut maalattu, antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi -01, lumiesteet asennettu vesikatoille -02, valkoiset puuaidat uusittu -04, liesituulettimet uusittu -05, lämmönsiirrin uusittu -06, parvekekaiteita uusittu ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosat maalattu -07, sisäänkäyntien betoniosat ja sokkelit maalattu -08, metalliset kulkusillat vesikatoille ja vaakavesikourut uusittu -09, puhallusvillaa yläpohjiin ja peltikatot pinnoitettu (10 v takuu) -11, lukituksen uusiminen, lämmönsäätötyöt sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -13, laadittiin kuntokartoitus 10 vuodeksi, samalla tarkastettiin pesutilat -14, huippuimurit uusittu, valkoiset aidat maalattu tarvittavilta osin, postilaatikot uusittu -15, asunnon E pesuhuoneen vedeneristystyö -16 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit ja linjaventtiilit uusittu, yhden asunnon kattokuvun uusiminen -17, päätyovien paneloinnin uusiminen, A, B ja C asuntojen olohuone- ja keittiöikkunoiden puuosat maalattiin ulkopuolelta -18, kattokuvut (8kpl) uusittiin, ulko-ovien ulkopuolinen panelointi uusittiin -19, asuntojen B ja C parvekkeiden vesieristys uusittiin, asunnossa F tehtiin asbestikartoitus, peltikatoilla suoritettiin kuntokartoitus -20, salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, kattojen pienkorjaukset, yläpohjien kuntokartoitus -21, peltikattojen pienkorjauksia ja huoltotöitä - 22, kuntoarvio ja PTS -23, G-asunnossa: Talokatsastuksen muistio 8.9.2023, Cairen pöytäkirja 11.9.2023 ja Kymen Home-etsinnän homekoiratutkimus 13.9.2023 sisältävät toimenpide-ehdotuksia. Asunnon G kunnostus jatkuu 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2024: jäteaitauksen ja puuaitojen maalaminen, viemäreiden painehuuhtelu ja putkiston kuntotutkimus, huoneiston C oh:n ikkunan korjaus, salaojaremontti (sis. sadevesien ohjaus, asfaltointi, sähköautojen latausvalmius ja sokkelikorjauksia), salaojaremontista ylim. yhtiökok. 2024 aikana. 2024-2025: sähköasennusten tarkistukset ja tarvittavat korjaukset, 2025-2026: tuloilmakanavien asennus ja poistoilmakanavien nuohous ja säätö, 2024-2026: pieniä korjauksia ja tutkimuksia, 2025-2026: ikkunoiden huoltokunnostus, 2026: kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaHallituksella on valtuutus periä maksimissaan 4 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Sähköpistokkeellisten autopaikkojen sähkön maksaa osakkeenomistaja osana huoneistokohtaista sähkösopimusta.
Huoneistossa G on havaittu sisäilmaongelma syksyllä 2023. Korjaustyöt on aloitettu tammikuussa 2024.
Yhtiössä valmistellaan salaojaremonttia varten. Arvioitu toteuttamisajankohta on 2025.
Nurmikot, lumet ja muut vastaavat huoltotyöt tehdään huoneistokohtaisen vuorolistan mukaan. Alatalossa ja ylätalossa on erilliset vuorot.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1106.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, kirjasto, apteekki ym. (n. 0.8 km)
KoulutAla-aste, Teinintie 12 (n. 0.8 km)
PäiväkotiAlueella useita, myös ruotsin- ja englanninkieliset (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetOulunkylän juna-asema (n. 0.8 km), Pikaratikka 15 (n. 0.8 km)
RuokakaupatS-Market Kauppakeskus Ogeli (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu727 kertaa
Oulunkylä, Helsinki
Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä
Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...