60 m² / 60 m²2h+avok.+rt+kph+s+terassi+var.

Vanhempientie 5, Kaarela, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

182 462,93 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Heti vapaa rivitalokaksio puistomaisella sekä todella rauhallisella alueella! Kaukolämpö eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä valoisa ruokatila. Mahtava terassi, jossa metsäiset näkymät. Autokatospaikka ja myös latausmahdollisuus sähköautolle. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja mm. keskuspuiston vehreä ympäristö aivan tuntumassa. Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050 3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366783

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanhempientie 5, 00430 Helsinki

KaupunginosaKaarela

Huoneluku2h+avok.+rt+kph+s+terassi+var.

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, säilytyskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, terassi

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustelevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 462,93 €

Velkaosuus6 537,07 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike408,00 €/kk

Rahoitusvastike108,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15,00 €/kk. Sähköauton lataus 30 €/kk (+ sähkönkulutuksesta mittarin mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perheenpää

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10971 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra47522 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onPesulaosasto, 2 kpl kuivaushuoneita, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Peltikattojen kunnostus, 2009: Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2010: Salaojitus ja sadevesiohjausten korjaus D-talo, 2010: Lumiesteiden korjaaminen ja lisääminen, 2011: Pihan lämpöputkiston yläpuolisen osan uusiminen, 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen, 2012: Lukitusten uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, 2013: Neljän kylpyhuoneen saneeraus, 2014: Salaojat, 2016: Valokatteet uusittu ja niiden rakenteet kunnostettu, valokuitukaapeli yhdistetty taloyhtiöön, julkisivut huoltomaalattu, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2017: Viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistäminen, M 30 -kylpyhuoneen vesieristesaneeraus, 2018: Pohjaviemäreiden sukitus (G 31 / G 14) ja haarakohdan korjaus, 2019: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu, tasapainottaminen ja säätäminen, kahden huoneiston (H 16 / M 28) alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristesaneeraukset, viemärin tuuletusputkien läpivientien tiivistys, korvausilmaventtiilien korjauksia, 2020: Pesutuvan pesukone uusittiin, vesikaton huoltokorjaustoimia, M 30 vesikaton vuotokorjaus, D 8 / D 7 huoneistojen vesiputkirikon korjaustoimet, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu ja rikkinäisiä venttiilejä korjattiin, 2021: Vesikaton huoltokorjaustoimet, huippuimurien johtoläpivientien tiivistys, harjasaumojen tiivistys, saumojen kiristys, alipainetuulettimen asennus 32 kpl, lisättiin lumiesteitä, huoneiston B 3, C 5, J 17, K 23 ja N 31 kylpyhuoneremontit, piha-alueen kaivonkansien madaltaminen, huoneistojen M 29 / M 28 ulko-ovien tiivistyksen parantaminen, 2022: Huoneistojen ulko-ovien tiivistysten parantaminen ja ulko-ovien karmien säätö, energiatodistuksen päivittäminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 poistoilmakoneiden moottoreiden uusiminen tarpeen mukaan, autokatosten ja jätekatoksen kunnon tarkistus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, sokkelien kunnostus ja huoltomaalaus, kiinteistön kuntotutkimus. 2024 piha-alueen hulevesien kunnostuksen suunnittelu, huoneistojen ensimmäisten joukossa saneerattujen kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, yläpohjien lisälämmöneristys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, jätekatoksen / autokatoksen huoltomaalaus ja puu- sekä metalliosien kunnostus tarpeen mukaan, hiekka-alueiden kivituhkan lisäys ja lanaus tarpeen mukaan. 2025 antenniverkon kunnostus, poistoilmakoneiden moottoreiden uusiminen tarpeen mukaan. 2026 Poistoilmakoneiden moottoreiden uusiminen tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2530 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 2.6 km)

KoulutAlakoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (Kannelmäen asema) (n. 2.4 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa