58,5 m² / 58,5 m²3h, avok, kph/wc, sauna ja piha

Rautiontie 10, Oulunkylä, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Oma piha

Valoisa ja aurinkoinen koti
Palvelut lähellä
Lähes esteetön asunto, vain muutama askelma

Ihastuttava rivitalokoti lähellä palveluita, rauhallisessa osoitteessa keskellä Oulunkylää. Oma piha, sauna ja autopaikka. Tämä koti on kompakti, mutta tarjoaa juuri ne puitteet, mitä hyvältä asumiselta odotetaan! Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on muutama vuosi sitten täysin uusittu avokeittiö. Olohuoneesta on kulku isolle omalle pihalle. Makuuhuone on pihan puolelle ja lisätilaa arkeen tuo askarteluhuone, joka soveltuu moneen käyttöön - vierashuoneeksi tai työtilaksi. Säilytystilaakin asunnossa on reilusti. Sauna on kovassa käytössä ja mikä sen ihanampaa kuin päästä löyhyttelemään omalle pihalle saunan jälkeen. Oulunkylä asuinalueena on vertaansa vailla. Kaikki palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä ja julkiset liikenneyhteydet joka suuntaan hoituvat junalla, bussilla tai pikaratikalla. Autolla pääset hetkessä isoille väylille ja upeat ulkoilumaastot ja liikuntapaikat ovat kivenheiton päässä. Oulunkylässä on useita päiväkoteja ja koulut ovat erittäin hyvät ja moni muuttaakin alueelle juuri hyvien koulujen perässä. Ole yhteydessä ja tule ihastumaan tähän pieneen mutta erittäin toimivaan rivitalokotiin, jossa on kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366015

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRautiontie 10, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku3h, avok, kph/wc, sauna ja piha

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaAsuntoon kuuluu sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1996: Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen lattiat uusittu (kellarikerroksen laaja kosteuskorjaus) 2009: Saunan kiuas uusittu 2013: Puutarhaovi uusittu 2013/14: Salaojien uusimisen ja sokkelien eristysremontin yhteydessä kosteuskorjaus askarteluhuoneessa; uusittu molemmat ulkoseinät betoniin saakka ja uusittu eristeet, parkettilattia ja katto, maalattu/tapetoitu seinät, uusittu vaatehuoneen haitariovi 2014: Olohuone ja makuuhuone: maalattu/tapetoitu seinät 2017: Kylpyhuone uusittu kokonaan (vesieristeet, lattialämmitys, laatoitukset, katto, kylpyhuonekalusteet, suihkuseinä sekä valaisimet), lisätty lattialämmitys myös saunaan 2020: keittiö uusittu, puupaneelit asennettu kattoon ja valaisimet vaihdettu led-valoiksi 2023 asennettu ilmalämpöpumppu

Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kaapistot, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinättapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautiontie 10 A

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala665 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset-Omakotitalon peruskorjaus ja muutos neljän huoneiston asunto-osakeyhtiöksi 1986- Huopakatteen ja kattorakenteiden uusiminen 1997 -Kaukolämpöön siirtyminen 2006 -A-asunnon kosteuskorjaus -13 -salaojien ja sadevesikaivojen kunnostus ja sokkelien eristys ja siihen liittyvä C-asunnon kosteuskartoitus -13-14 -Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen -14, roskakatosten rakentaminen -15 -viemärien puhdistus ja kuvaus -15 - valurautaviemäriputkien sukitus -2016, -huoneistojen ulko-ovien uusiminen -16 -Betoniportaiden korjaus ja valu+kellari oven uusiminen -16 - A- ja B- talojen väliaidan uusiminen -17 -Katon huoltokorjaukset -18 -B-huoneiston kylpyhuone/saunaremontin aiheuttamat vesivahingon korjattiin B- ja C- huoneistoissa -19 -tolppavalaisinten kunnostus -20 - avainten uudelleen sarjoittaminen -20 - C-huoneiston kylpyhuoneen kantavan betonipalkin kunnostus -20, tolppavalaisinten kunnostus -20, C-huoneiston keittiöremontti, olohuoneen paneelikaton asennus, valaisinten uusiminen -20, julkisivu - ja ikkunaremontti -21, B ja C- asuntojen puolen piharemontti sekä C ja D -asuntojen parkkipaikkojen kunnostus -22, ilmalämpöpumpun asennus -23, Mobair korvausilmaventtiilin asennus -24, energiatodistus uusittu 2024

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Rautiontie 10 A Kunnossapitosuunnitelma 2023 – 2027 2023 Talotekniikan sekä talon kunnon katselmus ; erityisesti käyttövesiputkien ja sähkölinjojen tarkistus. Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman laatiminen Katon huopakatteen uusiminen ja A/B -kuistin katon huoltokorjaus, Sähköautojen latauspisteiden toteutuksen selvitys ja mahdollinen toteutus 2024 Kuntokartoituksesta nousseet korjaustarpeet LVIS-urakan suunnittelu Käyttövesiputkien mahdollinen uusiminen ml. vanhojen pattereiden vaihto uusiin ja termostaattien uusiminen. Muut samalla kertaa tehtävät saneeraukset. 2026–2027 Yllä laaditun PTS:n seuraaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTalo on valmistunut vuonna 1969 omakotitaloksi. Rakennus on saneerattu -1984 neljän asunnon taloyhtiöksi, loppukatselmus tehty 1986.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala248.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunginkirjasto Oulunkylän kirjasto (n. 0.64 km), Oulunkylän terveysasema (n. 0.66 km)

KoulutOulunkylän ala-asteen koulu (n. 0.61 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.57 km), Erityiskoulu: Toivolan koulu (n. 1.22 km), Koskelan ala-asteen koulu (n. 1.66 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 3.13 km)

PäiväkotiOulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.42 km), Norppa (n. 0.46 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.51 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Patola (n. 0.23 km), Juna-asema: Oulunkylä (n. 0.53 km)

RuokakaupatS-market Oulunkylä (n. 0.6 km), K-Market Musta Pekka (n. 1.26 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...