Myytävät asunnotHelsinkiHeikinlaakso
PT1365516HelsinkiEUR193000Helsinki Tapanila-Puistola
52,5 / 52,52h, k, kph, s, ulkovarasto, piha

Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki

193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
52.5Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
Sienitie 6, Heikinlaakso, Helsinki
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Heikinlaaksossa omalla tontilla sijaitseva kauniisti remontoitu paritalo kaksio, jossa avara ja valoisa pohjaratkaisu! Upeassa nykyaikaisessa keittiössä on integroidut kodinkoneet ja paljon kaappitilaa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011. Tunnelmallisessa saunassa on aidot hirsipaneelit ja valokuidut. Aurinkoinen suojaisa, aidattu oma piha-alue. Lisäksi ulkovarasto ja autokatospaikka. Sijainniltaan tämä koti on hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lisäksi läheltä löytyvät, kaupat, koulut, päiväkodit sekä upeat metsäalueet ulkoilua varten.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 21.4.2024
    14:45 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365516
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiSienitie 6, 00760 Helsinki
    KaupunginosaHeikinlaakso
    Huoneluku2h, k, kph, s, ulkovarasto, piha
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2011-2012. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011. Keittiö uusittu kokonaan 2012. Laminaatit laitettu, seinät ja katot maalattu 2012. Eteisen lattia ja alapohjankorjaus taloyhtiön toimesta 2019.
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022, osa pinnoista maalattu Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011. Keittiö uusittu kokonaan 2012. Laminaatit laitettu, seinät ja katot maalattu 2012.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöIntegroidut Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, taittuva suihkuseinä, suihku, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Makuuhuonevaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet eteisessä.
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätKivilaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta193 000,00 €
    Hoitovastike210,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus 3,42€ /m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sienitie 6
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2935 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteinen talovarasto pihanhoitovälineille.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokorjauksia pesuhuoneissa ja vesijohdoissa 1999. Aitojen maalaus 2001 Postilaatikoiden uusiminen 2001 Tonttien välisen aidan rakentaminen 2005 Ulkoseinien puuosien maalaus 2006 Antennikeskuksen digitalisointi 2007 IV-kanavien nuohous 2008 Lämminvesivaraajien uusiminen 2010 Kiinteistön kuntoarvio, kevät 2011 Ulkovaraston ovien ja aitojen maalaus ja kunnostus 2011 Alapohjien siivous kuntoarvioraportin mukaan 2011 Ulkovalaisimien uusinta 2012 Märkätilojen kosteusmittaus 2015 Alapohjien tuulettuvuuden parannus, tuuletusluukkujen uusinta 2015 Asuntojen C, E, F ja I märkätilojen mattopaikkaukset, kaivojen kiristysrenkaiden asennukset 2015 Tiilikaton pesu ja sammaleenpoistoaineen levitys, osakkaat toteuttaneet talkoilla. 2015 Salaojien huuhtelutyö omatoiminen 2016 Hsto B katon käsittely sammaleenesto aineella 2017 Hsto B, irtainvaraston ulkolaudoitus 2017, sekä ko. varaston vesikate uusittu. Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan 2017 Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Asunto K vesivahingon korjaus 2018 (tukkeutuneen kph alueen viemäriputki) Alapohjien tarkastus ja tarkempi kosteuskartoitus 2018 E ja F asuntojen päädyn sadevesien ohjaus 2018 Alapohjien ja sadevesijärjestelmän/salaojien saneerauksen suunnittelu 2019 KPH saneeraukset yhtiön urakkana (A,C,E,G, H,J I ) (Lainaraha) 2019 Huoneisto L vesivahinkosaneeraus (varaajan vuoto ja kaivon liitoksen vuoto) (lainaraha) 2019 Huoneisto F vesivahinkosaneeraus KPH ja alapohja (lainaraha) Huoneisto K vesivahinkosaneeraus KPH, sauna ja alapohja (lainaraha)2019 Sadevesien ohjauksen parantaminen ja kattorännien uusinta 2020 Huoneiston G käyttövesiputken vuodon vesivahinkokorjaukset 2020 Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2020 Piha-alueen aitojen kunnostus- ja maalaustyö 2020 Vesikattojen kuntokatselmus 2020 Energiatodistuksen päivitys 2021 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2021 Uuden antennimaston asennus 2022. Huoneistojen käyttövesiputkien ja vesipostien kartoitus ja uusiminen 2022. Tien puoleisten puiden harvennus ja kuntotarkastus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetUlko-ovien uusimisen selvitys ja korjausurakka 2023. Tiilikattojen mekaaninen puhdistuskäsittely 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous / puhdistus ja säätötyö 2024. Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen, sähköt 2026. Aitojen uusiminen 2026. Sähköjärjestelmän uusimistarpeen kartoitus 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiökokous päätös 4.5.2018 yhtiön linjaveto ja päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta ja hyväksymisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2019 päätettiin että huoneistojen A,C, E, G, H, I J märkätilat saneerataan. Lisäksi päätettiin lisätä sähköinen lattialämmitys yhtiön perustasoon kuuluvaksi. Tämä tarkoittaa myös jo aiemmin asennettujen sähköisten lattialämmitysten lisäämistä yhtiön perustasoon kuuluvaksi. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti, että osakkaille hyvitetään osakasremonteista 20 vuoden ajalta -5% vuosi ikävähennyksellä. 10.12.19 pidetyssä ylim. yhtiökokouksessa hyväksyttiin osakkaiden esittämät hyvitykset liittyen kph-saneerauksiin. Yht.kok. 18.6 2020 päätettiin osakkaan asennuttamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuuta koskevan kohdan ottamisesta yhtiöjärjestykseen. 13.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin suorittaa ensimmäinen kosteusmittaus D huoneen kph:n syyskuussa 2023 ja jatkossa kyseinen mittaus tehdään noin kahden vuoden välein. Lisäksi päätettiin hyväksyä B huoneiston kph:n käyttövesiputkien uusiminen saadun tarjouksen mukaisesti. Samalla päätettiin, että kyseinen uusimisen kustannukset katetaan hankeosuuksina jaettuna huoneistojen pinta-aloille (tarjouksen mukainen hinta on 5,49 euroa/m2). Samaisessa yhtiökokouksessa päätettiin F-huoneiston sisäänkäynnin katoksen uusimisesta saadun tarjouksen mukaisesti ja päätettiin että kyseinen kustannus katetaan hankeosuuksina jaettuna huoneistojen pinta-aloille (tarjouksen mukainen hinta on 4,35 euroa/m2). Lisäksi yhtiökokouksessa keskusteltiin taloyhtiön ulko-ovien uusimisesta ja karkeasta kustannusarviosta. Keskusteltiin, että hallitus edistää ulko-ovien uusimista ja päätös viedään ylimääräiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala638 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsinki Outlet (n. 1 km)
    KoulutPuistolan peruskoulu, Jakomäen ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatS-Market, K-Market, Lidl, Alepa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puistola, Helsinki

    Puistola, Helsinki

    Puistola on viihtyisä pientaloalue pääradan varrella

    Puistolan omakotitaloalue on syntynyt vuosisadan alussa. Vanhoja huviloita on yhä jäljellä, mutta pääosin ne ovat korvautuneet uudemmalla rakennuskannalla. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen pientaloasuminen urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien...

    Heikinlaakso, Helsinki

    Heikinlaakso tarjoaa kodikkaan asuinseudun 

    Heikinlaakso on Suurmetsän kaupunginosaan kuuluva osa-alue Koillis-Helsingissä. Alueella on omakoti- ja rivitaloasutusta sekä jonkun verran pienteollisuutta, joka keskittyy Vanhan Porvoontien ja Lahdenväylän väliselle alueelle. Heikinlaakso on s...