43 m² / 43 m²2h, k, kph, parveke

Vilsandinkuja 5, Ramsinranta, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

237 102,65 €Myyntihinta

Kesäkuva läheiseltä hiekkarannalta

Kesäkuva parvekkeelta

Kestävät Dekton-tasot

Makuuhuoneen kaunis kattoikkuna

Taloyhtiön saunatila

Kesäkuva läheiseltä hiekkarannalta

Kesäkuva parvekkeelta

Kestävät Dekton-tasot

Makuuhuoneen kaunis kattoikkuna

Taloyhtiön saunatila

Kesäkuva läheiseltä hiekkarannalta

Sirpa Kähkönen

Yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

Merenrantaan vain n. 100m

Uniikki kokonaisuus
Laadukkaat materiaalit
Upeat taloyhtiön saunatilat

Persoonallinen rivitalokoti merellisin näkymin Helsingin Ramsinrannassa! Rakennukset ovat valmistuneet 1970 hotelli- ja asuntolakäyttöön osaksi Helmer Stenroosin suunnittelemaa Hotelli Vuorannan koulutuskeskuskokonaisuutta ja saneerattu myöhemmin asuinkäyttöön vuonna 2010. Nyt myynnissä olevassa uniikissa kodissa on upea entisestä kuistista tehty makuuhuone jonka kattoikkunoiden alla kelpaa katsella tähtitaivasta. Kodin keittiö on päivitetty laadukkain materiaalein 2023 ja mm. työtasot ovat kestävää Dektonia. Tasot joille kuuma, kylmä, läikkyminen ja kova kulutus eivät ole haaste. Taloyhtiössä on tyylikkäästi remontoitu saunaosasto, jossa kelpaa löylytellä isommallakin porukalla ja mennä vain kylpytakit päällä Ramsinrannan läheiselle hiekkarannalle uimaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364800

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVilsandinkuja 5, 00980 Helsinki

KaupunginosaRamsinranta

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke nro 10

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023: keittiö remontoitu kodinkoneineen ja sähkötöineen, lattiat uusittu vinyylilankuksi ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu (ei wc-pönttöä), lisätty valaisinpaikkoja.

VapautuminenKesäkuu 2024. Aikaisemmasta vapautumisesta voidaan neuvotella.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), erillisuuni- ja induktiotaso (2023) , astianpesukone (2023), kaapistot, Dekton-tasot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 102,65 €

Velkaosuus11 897,35 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike279,50 €/kk

Rahoitusvastike129,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys ja Telia 10M taloyhtiönetti sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ramsinrannan Kompassi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2300 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Linnavuoren Huolto Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, saunaosasto ja urheiluvälinevarasto huoltorakennuksessa, kaapeli-TV, laajakaista Telia, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-23: katto ja osa julkisivua uusittu. 2021: julkisivun hankesuunnitelma. 2020: julkisivun kuntotutkimus on tehty. 2019: rakennuttaja korjautti kuvauksessa havaitut viat. 2018: viemärien kuvaus tehty. 2015: salaojien kuvaus tehty. 2010-11: kiinteistö saneerattu ja muutettu asunto-osakeyhtiöksi. Asunnot on myyty saneerattuina ja uusiin verrattavina asuntoina. Rakennustapa- ja materiaaliselosteissa on kuvattu missä laajuudessa rakenteita on korjattu ja uusittu. (rakennustapaseloste saatavissa välittäjältä)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: PTS:n (kuntoarvio) mukaisia korjauksia/tarkastuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Määräytyy tulevien yhtiökokouksien päätösten perusteella.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala845 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVartiokylänlahden luontopolku sekä Meri-rastilan kuntorata (n. 0.5 km), Melontakeskus ja EasyFit (n. 0.5 km), Itäinen rantareitti (n. 0.05 km)

KoulutMerilahden peruskoulu 1-9lk. (n. 1.1 km), Vuoniityn peruskoulu 1-9lk. (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Siima (n. 0.45 km), Päiväkoti Merirasti (n. 1 km), Päiväkoti Katiska (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki (n. 0.4 km), Metro (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Meri-Rastila (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu869 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...