86,5 m² / 86,5 m²3h, k, eril. wc, kph, s, vh, p, terassi, piha, ulkovarasto

Vuohikuja 1, Tapaninvainio, Helsinki

294 000,00 €Velaton hinta

292 840,23 €Myyntihinta

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

Eteisessä iso peiliovikaapisto

Valkoinen portaikko

Makuuhuone 1

Tilava vaatehuone

Makuuhuone 2

Remontoitu sauna

Yläkerran lasitettu parveke

Terassi siperianlehtikuusta

Taloyhtiössä sähköautolatauspistokkeet

Piha kesäaikaan

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

Eteisessä iso peiliovikaapisto

Valkoinen portaikko

Makuuhuone 1

Tilava vaatehuone

Makuuhuone 2

Remontoitu sauna

Yläkerran lasitettu parveke

Terassi siperianlehtikuusta

Taloyhtiössä sähköautolatauspistokkeet

Piha kesäaikaan

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Ihana sisäpihan rivitalokolmio! Tämä koti täyttää vaativammankin asunnonostajan toiveet: pinnoiltaan moitteeton, skandinaavisen vaalea ja kotoisa asunto, jossa selkeä pohja eikä tarvetta remonteille. Kylpyhuone ja sauna ovat kauniit ja sieltä pääsee suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan. Toisessa makuuhuoneessa on iso vaatehuone ja asunnon piha on lounaaseen, joten aurinko osuu pihalle päivästä iltaan. Piha on suojainen, ja sen kruunaa koko pihan levyinen lehtikuusiterassi, joka jatkaa olohuoneen oleskelua ulkotiloihin. Asunto Oy Vuohenkello on SKH-Isännöinnin ammattimaisesti isännöity taloyhtiö, jossa asuntoja on 21. Rivitalon hyvä koko ja oma tontti ovat isoja plussia, ja vastike pysyy näin kohtuullisena. Taloyhtiössä on voitu tehdä niin arvoa ylläpitäviä investointeja järkevästi (esim. autosähköpistokkeet) kuin tietysti muut tarvittavat korjaukset ajallaan. Alue on suorastaan löytö! Älä anna rauhallisen pientaloidyllin hämätä, täältä löytyy merkittävä määrä palveluita ihan parin sadan metrin sisältä: kirjasto, koulu, päiväkoti, bussipysäkki, ravintola, urheilupuisto. Hyvistä kulkuyhteyksistä huolimatta pihalla on hipihiljaista, tänne ei isojen teiden meteli kuulu! Tervetuloa näytölle, voit myös varata oman esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364586

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuohikuja 1, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, eril. wc, kph, s, vh, p, terassi, piha, ulkovarasto

Asuinpinta-ala86.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

Pihan suuntakoillinen, lounas

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 parketin hionta, lakkaus, alakerran wc:n laatoitus, yläkerran kylpyhuoneen vesikiertopatterin poisto, lavuaarin vaihto, wc-istuimen vaihto 2019 keittiön lattia, maalaus (edellinen omistaja), saunan uusiminen, portaiden kunnostus 2020 etu- ja takapihan maanrakennus, uusi terassi

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPäätyhuoneisto sisäpihalla

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sauna (remontoitu 2019), alakerrassa erillinen wc

MakuuhuoneVaatekaapisto, vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 840,23 €

Velkaosuus1 159,77 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike458,45 €/kk

Rahoitusvastike42,39 €/kk

Erityisvastike6,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,90 €/kk

Vesimaksu13 eur vesivastike

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = korjausvastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuohenkello

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6312 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, irtaimistovarasto, DNA Welho 10 M taloyhtiölaajakaista, pihalla leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Parvekkeiden lippapellitys, p-alueiden asfaltointi, 2000: Vesikattojen ja elementtisaumojen tarkistus, 2002: Aitakorjauksia ja kellarinoven lippa, 2003: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtohormien puhdistus, ovikorjauksia, 2004: Kaukolämpölaitteiden uusinta, ikkunoiden ja ovien maalaus, 2005: Patteriventtiilien uusinta ja lämmityssäätö, 2006: Parvekkeiden ja varastojen puuosien kunnostus ja maalaus, 2007: Kosteiden tilojen kuntotarkastus, 2008: kph-remonttien suunnittelu, 2009: Kylpyhuoneiden remontointi (poislukien asunnot 7 & 11), 2010: postilaatikoiden ja lukituksen uusiminen, kiinteistön katsastusraportti, jätekatoksen lattian kunnostus ja p-paikan luiskan asfalttipaikkaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011: Piha-aitojen uusiminen, elementtisaumaukset, huopakatteen kuntotutkimus, 2012: Ikkunoiden kuntotutkimus 2013: salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2014 vesikattojen bitumikermien uusiminen ja muovisten valokupujen uusinta, ikkunoiden uusinnan suunnittelua 2015: parvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus, ikkunoiden uusinta 2016 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (toteutussuunnittelu), 2017 pysty -ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2018 toteutus ja kustannukset tutkimuksen perusteella, parvekkeiden kunnostus, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, puiden kaatoa piha-alueelta, E-talon kellarin oven uusiminen, pihavalaistus 2020: sähköautolatauspisteet kartoitus, kuntoarvio 2021: lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, kellarin portaikon korjaus, sadevesikaivojen tyhjennys 2022: varastojen ja tiiliseinän välinen sauma hapertunut, ulko-ovien tiivisteiden uusinta, pintojen käsittely, varastojen tuuletusräppänät 2023: maalämpöselvitys, salaojien huuhtelu, sähköautoinfran suunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2023-2024 sähköautojen latausinfra (toteutus), 2004: energiatodistus, salaojien uusimisen toteutussuunnittelu 2025: Lämmitys toteutussuunnittelu (kaukolämpökeskuksen uusiminen/ maalämpö), salaojien ja väliaitojen uusiminen, löylyhuoneiden patterien uusiminen, 2026: lämmitys toteutus (kaukolämpökeskus/maalämpö), vanhojen poistoilmakoneiden uusinta 2027: jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2029: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2030: kuntoarvion teettäminen Lisäksi räystäskourujen ja rännien uusinta, patteriverkoston perussäätö Kustannusarviot näihin liittyen löytyvät kiinteistön korjausohjelmasta (välittäjältä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1972.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLokal Food & bar (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.2 km), Liikuntapuisto (n. 0.2 km), Pukinmäen tenniskentät, tekojää (n. 0.3 km), Tapaninvainion uimaranta (n. 1.2 km)

KoulutStaffansby lågstadieskola (n. 1.2 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Asteri/Viskuri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (69, 70) (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu554 kertaa