Taloyhtiön nimiAsunto oy Henrikin-Salpa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8025 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27021.41 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni (asuntojen väliseinät, välipohjat ja mm. sisäportaat kivirakenteisia).
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onkerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetMärkätilojen vesieristyksien uusintaa 1998-1999, kuntoarvio 2001, asuntojen ulko-ovien maalaus, kuntoarvio, 2002, piha (piha-aidat uusittu, pergolat purettu) 2003, ikkunat (ikkunoiden ja ulkopuolisten puuosien maalaus (2005), kaukolämpölaitteiden uusinta 2007, alueputkiston tarkistaminen, jätevesiviemärin kuvaaminen ja huuhtelu 2008, lukituksen uusiminen, Sento 2009, ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, viemärien huuhtelu 2010, kattolumiesteiden asennus, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2011, kattojen kuntoarvio, Kph saneeraus: Korjattu 21 kph / asunnot:3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ja 28 v. 2016, Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston tukoskohtien putkien korvaaminen uusilla putkilla, Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö, Viemärien huuhtelu, energiatodistus 2017, kattojen pinnoituskäsittely 2019, Sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus, IV-anavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2021, Sähköautolatauspaikat, sorapinnat: Sorapintaisten kulkuväylien kunnostus toteutettu salaojien uusimisen
yhteydessä, asfaltointia, salaojien kunnostaminen (osittainen) 2022, Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, kuvattu myös viemäreitä 2023, Julkisivujen huonokuntoisten puuosien kunnostukset 2023. Kts tarkemmin taloyhtiön KPTS.
Tiedossa olevat korjauksetKts korjausohjelma. Esim. Salaojien kuvaus ja viemäreiden huuhtelu -24, katon korjaukset kuntotutkimuksen perusteella- 24, energiaselvitys -25-26, kaukolämpökeskus -26, päätyjen puupaneelien uusiminen yms.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKS. Kiinteistön korjausohjelma. Vuoden 2024 korjaukset on suunniteltu maksettavan hoitorahoituksella (hoitovastike), yhtiökokous touko-kesäkuussa.
MuutaYhtiökokous 5.4.2023:
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään
kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2135 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään