49,5 m² / 64,1 m²2-3h,k,kph,s,erill.wc, vh, terassi, piha, autopaikka

Vuorikummuntie 16, Konala, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Päätyhuoneisto suurella pihalla ja omalla tontilla!

Neliöitään suurempi koti kahdessa kerroksessa!
Täysin remontoitu huoneisto, muuttovalmis!
Hoitovastike vain 232,65€/kk!

Tämä upea rivitalon päätyhuoneisto on todellinen tilaihme. Virallisia asuinneliöitä on 49,5m2 mutta yläkerran viistokatto tuo mukavasti lisätilaa ja asunto on todellisuudessa huomattavasti neliöitään suurempi. Asuntoon sopii hyvin jopa useampihenkinen perhe. Lisäksi huoneistolla on suuri aidattu piha-alue etelään ja länteen sekä oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Tämä koti on rakkaudella remontoitu lattiasta kattoon vuosina 2021-2023. Remonteissa on huomioitu paitsi asunnon toiminnallisuus myös rakennuksen teknisen kunnon parantaminen. Remontin yhteydessä alakerran kylpyhuone ja keittiö on uusittu sekä yläkertaan on samalla nerokkaasti lisätty toinen erillinen wc. Asunnon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu remontin yhteydessä. Omalta aidatulta pihalta löytyy terassi sekä suloinen grillitupa. Tämän kokoinen piha rivitalohuoneistossa on yksi lukuisista hurmaavista asunnon piirteistä! Konala on rauhallinen ja pidetty asuinalue hyvillä kulkuyhteyksillä. Kävelyetäisyydellä ovat Kauppakeskus Ristikko arjen peruspalveluineen sekä alati lisääntyvä valikoima erinomaisia muita palveluntarjoajia (Motonet, Puuilo, Tokmanni). Lisäksi läheltä löytyvät hyvät koulut ja 200m päästä asunnolta on päiväkoti Norlandia. Alueella on paljon leikkipuistoja (kuten uudistettu Vähätuvanpuisto) sekä muita harrastusmahdollisuuksia. Täältä liikut kätevästi bussilla, omalla autolla tai vaikka pyöräille. Voit kysyä välittäjältä lisää alueesta! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Järjestämme sekä yleisesittelyitä että yksityisesittelyitä toiveidesi mukaisesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364097

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuorikummuntie 16, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2-3h,k,kph,s,erill.wc, vh, terassi, piha, autopaikka

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.1 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaPistokkeellinen autopaikka kuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin remontoitu, myös talotekniikkaa (vesi-,viemäri-,sähkö) on uusittu remontin yhteydessä.

Korjaus- ja muutostyöt2023 Sisäkattopaneelit uusittu yläkerran mh ja vh, olohuone ja tuulikaappi, portaat hiottu ja maalattu, yläkerran ja alakerran parketti huollettu (laminaatti poistettu päältä), seinät maalattu (yläkerta ja olohuone), 2022 piha-aita ja sisääntuloportti uusittu, 2021 Käyttövesiputket uusittu, yläkertaan lisätty wc ja asianmukaiset putket, kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin (myös vesikalusteiden paikat muutettu), keittiöremontti, jonka yhteydessä puhkottu seinä ja vesipisteen sekä lieden paikkaa vaihdettu, Iv-kanavan paikkaa vaihdettu (yläkerran wc:n takia), huippuimuri uusittu, seinät maalattu, kattopaneelit tehty, sähköpääkeskus uusittu. Taloyhtiö hyväksynyt kylpyhuoneremontin sekä tarkastanut yläkerran wc remontin (takautuvasti). Ks. remonttilistaus ja isännöitsijäntodistus.

Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiöremontti 2021, kaikki kodinkoneet uusittu 2021, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kaapistot, puuviilutasot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys(sähkö)

SaniteettitilatAlakerran Kylpyhuone: remontoitu 2021, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, kylpyhuoneessa ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, sauna(tervaleppä), (pilari)kiuas, saunassa ikkuna, kiinteät valaisimet. Yläkerta erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet

OlohuoneValokisko, portaat, kulku yläkertaan ja kulku terassille

MakuuhuoneYläkerran päämakuuhuone: kaapistot, Yläkerta pieni huone: kiinteät valaisimet. Yläkerran vaatehuone: kiinteät hyllyt ja tanko, valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassi, piharakennus grillikota, Sisällä: sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen kylmä ulkovarasto, jossa hyllyt

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, Välitila: laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuu: Parketti, Pikku huone: laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kiinteä ulkovaatteiden säilytysjärjestelmä, Tuulikaappi: säilytyskaluste (hattuhylly+ tanko)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike232,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,65 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut peritään oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4 keskustellaan vastikkeen nostamisesta 5,20€/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorikummuntie 16

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1644 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKs. yhtiön korjaushistoria 2022 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus, 2018 Sadevesijärjestelmän (vesikourut, syöksytorvet) uusiminen, 2018 Julkisivujen maalaus, 2017 Tontin reunusaidan uusiminen, 2013 Kaukolämpölaitteiden ja lämmönvaihtimien uusiminen, 2006 Lämpöpatterien venttiilien ja termostaattien kuntotarkastus ja huolto, 2003 Pihavalojen kunnostus, 2009 Kattoikkunoiden uusiminen, 2004 Kattokalusteiden (kulkusillat, lumiesteet) kiinnitysten korjaus, 2000 Piha-alueen laatoitus ja ajoliuskan asfaltointi.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Kiinteistössä toteutetaan normaalia kiinteistön korjaus-/kunnostustarvetta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella on valtuudet periä tai 1-2 ylimääräinen vastike vuoden 2023 aikana. Taloyhtiössä ei ole huoltoyhtiötä, osakkaiden kesken on kiertävät lumi- ja pihatyövuorot. Yhtiössä on asunto-osakeyhtiöstä poikkeava vastuunjako, ks. vastuunjakotaulukko.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVähätuvanpuisto (n. 0.2 km)

KoulutKonalan Koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiNorlandia Lumi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-supermarket Konala, LIDL (n. 0.5 km), S-Market Konala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka LKV, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...