Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
PT1362959HelsinkiEUR520000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
64 / 644h, k, s, kph, 2x wc

Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki

520 000,00 €Velaton hinta
520 000,00 €Myyntihinta
64Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 17, Käpylä, Helsinki

    Tässä tunnelmallisessa kodissa on kaikki, mitä tarvitset hyvään asumiseen Puu-Käpylässä! Sata vuotta vanhaa taloa on vuosien varrella aina tarpeen mukaan remontoitu. Ajan patinoimat lautalattiat ja kattopaneelit, toimiva kakluuni, askarteluhuoneen näyttävät kattohirret, viihtyisä keittiö ja yläkerran valoisa makuuhuone vuodenaikojen mukaan vaihtuvin näköaloin luovat ihastuttavan tunnelman tähän kotiin. Tilaa on kolmessa eri kerroksessa (yhtiöjärjestyksen mukaan 64m2, todellisuudessa yli 100m2)! Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kellaria on remontoitu niin, että siellä on saunan ( yhteinen naapurin kanssa) ja kylpyhuoneen lisäksi iso askartelutila, joka sopii hyvin vaikka vierasmajoitukseen. Sijainti on loistava ja omalla pihalla on tilaa grillailulle ja oleskelulle. Kesällä piha kukkaistutuksineen muuttuu toiseksi olohuoneeksi. Suojeltu Puu-Käpylä on tunnettu rauhallisesta ja idyllisestä tunnelmastaan, ja tämä koti tarjoaa sinulle ja perheellesi mahdollisuuden nauttia tästä ainutlaatuisesta miljööstä. Oma kylä keskellä Helsinkiä. Täällä viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin, koska sijainti on loistava - suomen- ja ruotsinkieliset koulut, palvelut ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja luonto on läsnä. Lasten on turvallista leikkiä ja juoksennella ja yhteisöllisyys tuo mukavan lisän elämiseen - Puu-Käpylässä järjestetään pihakirppiksiä ja kyläjuhlia, jotka lisäävät alueen vetovoimaisuutta. Isot pihat mahdollistavat myös oman rauhan, jos yksityisyys on tärkeää. Täällä on ihana asua! Olisiko tässä uusi kotinne? Ole yhteydessä pian!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362959
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKalervonkatu 17, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4h, k, s, kph, 2x wc
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötViemäriremontti (sukitus) 2022, wc-pöntöt uusittu 2022, salaojakaivon pääpumppu uusittu 2019, lämmönvaihdin uusittu 2016, käyttövesiliittymän runkoputki uusittu 2011, tonttiviemäri uusittu 2010, olohuoneen ja keittiön seinät levytetty, asunnon pinnat maalattu ja keittiöremontti tehty 2009, sähköpääkeskus (A-puolella) ja sähkötaulu uusittu 1987, kellari rakennettu 1986 (askarteluhuone, kph, wc, portaat, yhteinen sauna). Kaikki remonttitiedot saatavana liitteenä välittäjältä.
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2016), irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu (alkuperäinen huuva), mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni
    SaniteettitilatSuihku, erillinen wc x2, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone, yhteinen sauna Kalervonkatu 17 A asunnon kanssa, sähkökiuas (uusittu 2018), yläkerran wc: lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti
    Muuta kauppaan kuuluvaaviilentävä ilmalämpöpumppu, irrallinen peltikaappi askarteluhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja rullaverhot, verhotangot, kakluuni
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialautalattia/laatta
    Keittiön seinätpuolipaneeli, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattialautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (pienemmässä makuuhuoneessa osa seinistä on maalattua puupaneelia).
    Muut huoneetAskarteluhuone kellarissa:lattia laatta, seinät levy ja tiili, katto levy ja hirsipalkit, vesikiertoinen lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta520 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta520 000,00 €
    Hoitovastike640,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä640,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 14,10€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSauna- ja kaukolämpökulut jaetaan Kalervonkatu 17 A asunnon kanssa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Käpy
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala40902.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra135192 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, kaakeliuuni= osuuskunnan taloissa. Huoneistossa kaukolämpö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onOsuuskunnan sauna, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuodesta 2017 eteenpäin: Pellervontien kuistin saneeraus -17 ja julkisivun maalaus -18, Pellervontie 4 katto uusittu -18 Kalervonkadu 13 b katto uusittu -18, A talo maalattu -20, Nyyrikintie 9 julkisivu maalattu -21, Osmontie 14 maalausurakka -21, Osmontie 12 maalausurakka -21, Nyyrikintie 9 katto saneerattu -21, Osmontie 20 B vesikatto uusittu -21, Kalervonkatu 17B ulkoportaat uusittu -21, Kalervonkatu 17B yläkerran kaari-ikkuna korjattu -21
    Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2024-25 kaksi taloa maalataan, yksi vesikatto uusitaan sekä Nyyrikinkorttelin huoltorakennuksen julkisivu sekä ikkunakorjauksia ja pienkorjauksia. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimääräin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsuuskunnan rakennusten korjaukset tehdään hoitovastikevaroilla. Esimerkki: Vuosittain uusitaan 1-2 kattoa ja maalataan 1-2 taloa. Hallitus priorisoi rahatilanteen mukaan mitä korjauksia vuositasolla tullaan toteuttamaan.
    MuutaKaikilla rakennuksilla on s-suojelumääräys. Suojelukaava /s-määräys koskee ulkovaippaa (julkisivuja, sisäänkäyntejä, ulko-ovia, ikkunoita, kuisteja, vesikattoa, räystäitä sekä yksityiskohtia) ja pihatiloja. Määräykset eivät koske sisätiloja. Huoneistot on tarkoitettu omaan käyttöön. Osuuskunnan sääntöjen mukainen minimiomistusaika asunto-osakkeille on kaksi vuotta. HUOM! Uusi tonttivuokrasopimus on allekirjoitettu 16.2.2023. Vuoden 2023 tonttivuokra on 122 902,08 euroa (eli 50% uudesta kokonaisvuokrasta). Vuokra nousee vuosittain 5% seuraavan yhdeksän vuoden ajan ollen täysi määräinen 2033. Osuuskunta perii pääsymaksun uudeltä jäseneltä eikä pääsymaksua palauteta jäsenyyden päätyttyä. Pääsymaksu on 20x hoitovastike. ( 12.800€)
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4608 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän kirjasto (n. 0.3 km)
    KoulutYhtenäiskoulu (n. 0.4 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.7 km), Käpylän ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Nurmikko (n. 1.7 km), Päiväkoti Käpylinna (n. 0.7 km), Päiväkoti Sohvila (n. 0.9 km), Päiväkoti Alku (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km), ratikka (n. 0.2 km), juna-asema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market Amerinkulma (n. 0.5 km), Alepa Käpylä (n. 0.5 km), Alepa Pohjolankatu (n. 0.7 km), K-Market Masurkka (n. 1 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu308 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...