Myytävät asunnotHelsinkiKivikko
RT1353459HelsinkiEUR293000Helsinki Töölö
82 / 823h, avok, kph, s, piha

Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki

293 000,00 €Velaton hinta
293 000,00 €Myyntihinta
82Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Leikkikenttä
Leikkikenttä
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Leikkikenttä
Leikkikenttä
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki

    Pintojen päivitystä kaipaava kaksitasoinen rivitalon päätyasunto reilun kokoisella aurinkoisella länsipihalla. Tasoero antaa mukavasti korkeutta ja valoisuutta avokeittiö / olohuoneeseen, josta kulku aurinkoiselle laatoitetulle pergolalle ja nurmikkoiselle pihalle, misä löytyy omat omena puut . Sisääntulosta löytyy alakerran oma erillinen wc, missä tilaa pyykinpesukoneelle. Yläkerrassa kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta mistä päämakuuhuone ranskalaisella parvekkeella näkymillä yli pergolan. Yläkerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone ja sauna. Vuonna 2005 valmistuneesta taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja pidetään edelleen. Yhtiössä on päätetty siirtyä maalämpöön sekä hankkia aurinkovoimala kuluvan vuoden aikana. Hanke katetaan lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä eli investointi tulee alustavien suunnitemie mukaan olemaan vastikeneutraali. Kivikko on rauhallinen lapsiperheiden suosima luonnon läheinen asuinalue. Ruokakaupat lähialueella ja bussit kulkevat melkein vierestäsi. Metrolle matkaa reilu kilometri. Hyvät ulkoilureitit aukeavat ihan kotioveltasi. Täällä on hyvä olla ja elää. Tervetuloa, varaa oma esittelysi! HUOM. Asunnossa kaksi kissaa, jotka voivat olla paikalla yksityisesittelyissä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1353459
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVarustuksentie 11, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKivikko
    Huoneluku3h, avok, kph, s, piha
    Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kunto lähes alkuperäinen. Pinnat kaipaavat nykyaikaistamista.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatErillinen wc alakerta: lavuaari, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Seinät: maalattu Lattia: muovimatto. Kylpyhuone yläkerta: suihku, peilikaappi, wc istuin, lavuaari, lattialämmitys ( sähkö ). Sähkösauna.
    OlohuoneKäynti terassille
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero. Pihalla leikkimökki toiminut varastona.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätYläkerran kph kaakeloitu. Sauna: paneloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti ( kirjahyllyn takana ei ole tapettia )
    Makuuhuoneen lattiaMolemmissa makuuhuoneissa parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta293 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta293 000,00 €
    Hoitovastike475,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä475,60 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autokatosvuokra 32,50 €/kk ja avopaikka 21,50 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Metsätähti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8880 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37375.01 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: julkisivupesu rapattujen pintojen osalta, 2020: pergoloiden maalaus, 2019: pergoloiden uusiminen, 2018: asuntojen numerovalaistus muutettu LED-polttimoiksi, 2016: IV-kanavien nuohous ja säätötyö, korvausilmaventtiilien vaihto, 2015: julkisivuelementtien saumaus, salaojien kuntotutkimus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. 2023: maalämpö, aurinkovoimala
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpö- ja aurinkovoimalahankkeen rahoittamiseksi nostetaan enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Muiden remonttien kustannukset eivät tiedossa.
    MuutaYHTIÖKOKOUS 19.6.2023 päätti kiinteistön sisäisen eli paikallisen energiayhteisön perustamisesta. Taloyhtiöön perustetaan energiayhteisö, jossa kiinteistön ylijäämä aurinkoenergia jaetaan energiayhteisölaskennan jakotavalla SMA mukaisesti osakkaille huoneistojen käyttöön samassa suhteessa kuin osakkaat maksavat yhtiövastikkeita. YLIMÄÄRÄISESSÄ YHTIÖKOKOUKSESSA 3.5.2023 päätettiin, että taloyhtiössä luovutaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön vuonna 2023 sekä hankitaan yhtiöön aurinkovoimala. Maalämpöjärjestelmän toteuttajaksi valittiin St1 ja aurinkovoimalan toteuttajaksi valittiin Sysmän Sähköpalvelu Oy. C, D ja E -talojen katoille asennetaan aurinkopaneelit. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi, jonka pituus on enintään 20 vuotta. Tililuotosta muutetaan lainaksi se osuus joka hankkeen rahoitus vaatii. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Hankkeeseen haetaan ARA-avustusta. VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 31.5.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään maalämmön soveltuvuutta ja teknisiä ratkaisuja sekä hintaa taloyhtiön uudeksi lämmitysmuodoksi, päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään aurinkoenergian käytön mahdollisuutta taloyhtiössä, päätettiin valtuuttaa hallitus seuraamaan mahdollisen Kivikon helikopterikentän tulevia suunnitelmia sekä reagoimaan ja ottamaan osaa mahdollisiin muistutuksiin/huomautuksiin kentän rakentamisen suhteen, yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön aikaisempi päätös lautasantennin kieltämisestä taloyhtiössä on edelleen voimassa ja kieltämisen perusteet pysyneet ennallaan. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta, huollosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista vastaa osakas. Asennus vaatii aina taloyhtiön luvan.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2456 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.75 km)
    PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Säde (n. 0.22 km), Päiväkoti Portti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.29 km), Metro (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu928 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...