Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
RT1349640HelsinkiEUR745000Helsinki Munkkiniemi
156,14 / 235,046h, k, rt, takkahuone, khh, kph, s, erill.wc, wc/kph, 2xvh, kylmiö, kellarivarasto, 2x parveke

Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki

745 000,00 €Velaton hinta
672 556,09 €Myyntihinta
156.14Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Kodissa on kolme kerrosta, joissa kaikissa on selkeät omat toiminnot.
Kodissa on kolme kerrosta, joissa kaikissa on selkeät omat toiminnot.
Suojaisa oma piha rajoittuu puistoon.
Suojaisa oma piha rajoittuu puistoon.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Olohuone on yhteydessä ruokailutilaan, josta on kulku parvekkeelle.
Olohuone on yhteydessä ruokailutilaan, josta on kulku parvekkeelle.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Puusepän toteuttamat keittiön kalusteet ovat yksinkertaisen tyylikkäät.
Puusepän toteuttamat keittiön kalusteet ovat yksinkertaisen tyylikkäät.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Alakerran huoneesta on upea näkymä sisäänkäynnin puoleiseen puutarhaan.
Alakerran huoneesta on upea näkymä sisäänkäynnin puoleiseen puutarhaan.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta ja kph/wc.
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta ja kph/wc.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Kellarikerroksessa on saunaosasto, wc, kodinhoitohuone, paljon säilytystilaa ja takkahuone.
Kellarikerroksessa on saunaosasto, wc, kodinhoitohuone, paljon säilytystilaa ja takkahuone.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Alakerran wc koreilee marmoriasussaan.
Alakerran wc koreilee marmoriasussaan.
Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Kodissa on kolme kerrosta, joissa kaikissa on selkeät omat toiminnot.
Kodissa on kolme kerrosta, joissa kaikissa on selkeät omat toiminnot.
Suojaisa oma piha rajoittuu puistoon.
Suojaisa oma piha rajoittuu puistoon.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Olohuone on yhteydessä ruokailutilaan, josta on kulku parvekkeelle.
Olohuone on yhteydessä ruokailutilaan, josta on kulku parvekkeelle.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Puusepän toteuttamat keittiön kalusteet ovat yksinkertaisen tyylikkäät.
Puusepän toteuttamat keittiön kalusteet ovat yksinkertaisen tyylikkäät.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Alakerran huoneesta on upea näkymä sisäänkäynnin puoleiseen puutarhaan.
Alakerran huoneesta on upea näkymä sisäänkäynnin puoleiseen puutarhaan.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta ja kph/wc.
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta ja kph/wc.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Kellarikerroksessa on saunaosasto, wc, kodinhoitohuone, paljon säilytystilaa ja takkahuone.
Kellarikerroksessa on saunaosasto, wc, kodinhoitohuone, paljon säilytystilaa ja takkahuone.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Alakerran wc koreilee marmoriasussaan.
Alakerran wc koreilee marmoriasussaan.
Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
Takkahuoneesta on käynti takapihalle ja terassille.
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki
Lehtisaarentie 6, Lehtisaari, Helsinki

Oma suojaisa eteläpiha rajoittuu puistoon

  • Upea sijainti meren läheisyydessä
  • Tyylikkäästi remontoitu 5 makuuhuoneen koti
  • Maalämpö

Tervetuloa vehreään, rauhalliseen ja meren ympäröimään Lehtisaareen! Valoisa ja tilava koti omalla suojaisalla puistoon rajoittuvalla eteläpihalla ja kahdella parvekkeella sijaitsee aivan meren läheisyydessä. Omalta pihalta pääset rantapoluille ja merenrantaan. Tämä kolmikerroksinen rivitalokoti on tyylikäs kokonaisuus ja sitä on päivitetty alkuperäistä säilyttäen ja arkkitehtuuria kunnioittaen. Puusepän toteuttamassa keittiössä tammi ja marmori yhdistyvät tyylikkäästi. Tammiportaikko on alkuperäistä 60-lukua. Keskikerroksen apassikatto on ajaton, alkuperäinen parketti kertoo eletystä elämästä. Yläkerran kiinteät kattovalaisimet sekä linoleumlattiat ovat upeat. Asuintilat kolmessa kerroksessa jakautuvat todella käytännönläheisesti. Makuuhuoneita on viisi. Keskikerros on arjen oleskelualuetta upeine parvekkeineen. Kaikki tilat ovat yhteydessä toisiinsa, joten tilan tuntu on mahtava. Kellarikerroksessa saunotaan, hoidetaan vaatehuoltoa ja fiilistellään takkatulen ääressä. Säilytystilaa on reilusti. Taloyhtiön on tehnyt upeaa työtä viime vuosina ja isot remontit on tehty. Viimeisimpänä taloyhtiö siirtyi maalämpöön, joka tulee laskemaan lämmityskustannuksia tulevaisuudessa. Helsingin seurakuntayhtymän vuokratontin vuosivuokra on jo täysimääräinen. Asunnon hoitovastike on Lehtisaaren alueelle varsin kohtuullinen tarkasteltaessa sitä, mistä hoitovastike koostuu. Lehtisaari on arvostettu asuinalue. Se on vehreä, väljästi rakennettu ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Pyörämatka keskustaan on kaunis ja vaivaton. Keilaniemen metropysäkille on matkaa vain reilu 2 km. Munkkiniemen palvelut ovat myös lähellä. Tämä sinun tulee nähdä! Soita ja sovi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349640
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLehtisaarentie 6, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku6h, k, rt, takkahuone, khh, kph, s, erill.wc, wc/kph, 2xvh, kylmiö, kellarivarasto, 2x parveke
Asuinpinta-ala156.14 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala235.04 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
Autopaikka2 auton paikoitusalue huoneiston oman etupihan puolella.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 märkätilojen lattiakaivot uusittu, vesikalusteet, vesieristeet ja laatoitukset uusittu, 2016 keittiöremontti, maali-/tapettiremontti, 2017 huoneiston omien pihojen uusiminen (takapihalle asennettu sadevesiputket johdettuna ojaan)
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, marmoritaso,
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc x 2, peilikaappi, peili, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (pl. alakerran wc), pyyhepatteri
Muuta kauppaan kuuluvaa2 avotakkaa (ei varaava), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone
SäilytystilatVaatehuone x 2, kaapistot, kellarivarasto, kylmiö

Materiaalit

Keittiö lattiaMarmori
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta/Marmori
Kylpyhuone seinätLaatta/Marmori/Maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLinoleum
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAlakerran kuivissa tiloissa kookosmatto, takkahuoneen lattia maalattu. Keskikerroksen huoneessa parketti. Porrashuoneessa tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta672 556,09 €
Velkaosuus72 443,91 €
Velaton hinta745 000,00 €
Hoitovastike1 249,00 €/kk
Rahoitusvastike702,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 951,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy myös huoneiston osuus tonttivuokrasta, 888,27 € /kk (2023). Helsingin Seurakuntayhtymän vuokratontin vuokra on jo täysimääräinen, joten ainoastaan vuosittaiset indeksikorotukset vaikuttavat tontin vuokran suuruuteen tulevaisuudessa. Taloyhtiön budjetissa mainitussa tontin vuokrassa ei ole vielä huomioitu tämän vuoden indeksikorotusta. Rahoitusvastiketta lyhennetään 2 krt vuodessa. Tarkka lyhennys määräytyy korkotason mukaan. Lyhennys 06/2023 (parveke- ja putkiremontin osalta) on yhteensä 4213,19€. Ilmoitettu rahoitusvastike 702,20€ on vuosittaisesta lyhennyksestä laskettu kuukausierä. Maalämpöremontin lyhennys ei ole vielä tiedossa. Maalämpöremontti on valmis ja tämän hetkinen arvio huoneiston C osuudesta on 29.517,99€, jossa on huomioitu energiatuki 4000€. Mikäli tukea ei saada, tulee tämä 4000€ osakkaan maksettavaksi. Tämän hetkisen tiedon mukaan maalämpöremonttiin ei tule lisäkustannuksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaarentie 6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5184.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra105000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Hiidenhuolto Oy
Taloyhtiössä onLämpöhuone, yhteisantenni, Elisan korttelikuitu saatavilla
Rakennukseen tehdyt korjauksetmaalämpöremontti 2023, parvekeremontti 2019, julkisivuremontti 2019, lämmitys- ja käyttöveden runkolinjat 2017, lämpötermostaatit 2012, ikkunoiden karmit 2010, viemäriverkoston saneeraus ja pumppuhuoneen remontti (päälinja sukitettu, muut viemärit pinnoitettu) 2009-2010
Tiedossa olevat korjauksetUusien pihakasvien istuttaminen syksyllä 2023 tai keväällä 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiö omistaa huoneiston A 67,28 m2 joka on vuokrattu.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1604.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen palvelut (n. 3.5 km)
KoulutLehtisaaren koulu (1-2.lk) (n. 0.45 km)
PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetKeilaniemen metroasema (n. 2.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu245 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...