130 m² / 200 m²5h, k, rt, s, khh, tk, varasto, ask.huone
Immolantie 10a, Tapaninvainio, Helsinki
349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
Muuntelukykyinen koti suositulta Tapaninvainion alueelta läheltä Vantaanjoen rantaa! Tästä saat todella viihtyisän kodin perheellesi. Asuinpinta-ala 130 m2 + alakerta 70 m2. Asunnon sisääntulokerroksesta löytyvät kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä sauna ja kylpyhuonetilat. Yläkerran ullakkohuoneet käyvät myös makuuhuoneiksi. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja arkiruokailuun hyvä ruokailutila, olohuoneeseen mahtuu isompi pöytä vieraiden kestitsemiseen. Avara olohuone avautuu lasitetun terassin kautta puutarhaan, mikä on todella vehreä kesäaikaan. Alakerta muuntuu moneksi, voit käyttää sitä työ/harrastetilana tai vaikka teinin valtakuntana. Tämän kodin kruunaa katettu lasiterassi, jossa kelpaa viettää iltoja sekä upea takapiha. Kaksi ilmanlämpöpumpun sisäyksikköä vähentävät lämmityskustannuksia ja viilentävät mukavasti kesäisin. Tapaninvainio on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Vantaanjoen ulkoilureitit kulkevat ihan lähellä ja uimarantakin on vain muutaman sadan metrin päässä sekä Tuomarinkylän kartanon alueet. Lämpimästi tervetuloa katsomaan paikan päälle!
Seuraava esittely
Sunnuntai 11.6.2023
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347876
TalotyyppiRivitalo
SijaintiImmolantie 10a, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku5h, k, rt, s, khh, tk, varasto, ask.huone
Asuinpinta-ala130 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala200 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen asunto, vaatii hieman päivitystä.
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2004, Lämminvesivaraaja uusittu 2005, sähköpatterit uusittu 10/2006. Yläkerran kph uusittu, eteisen, alakerran portaiden ja käytävän laatoitus uusittu, Askarteluhuoneen lattian, seinien ja katon maalaus syksy 2008. Asennettu ilmalämpöpumppu 2020. Terassilasitus uusittu 2020. Kuntotarkastus ja rakenneavaus 5/2021 (Lintukangas). Huoneiston C/D kellarikerroksen seinä- ja alapohjarakenteiden korjaus SA Urakointi Oy 12/2022-2/2023. Huoneistojen C ja D omistusoikeus on rekisteröity huoneistotietojärjestelmään.
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaD:ssä sähköinen lattialämmitys sekä kodinhoitohuoneessa.
Varustus
KeittiöSähköliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin (12/22),
SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (khh), sähkösauna, 2 x kph
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x 2 sisäyksikköä (2020)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaKorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu tapetin päälle
Muut huoneetUllakon lattiat muovimatto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta349 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike229,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike153,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk
Vesimaksukulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastiketta kerätään tulevia remontteja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Immolantie 10
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1403 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet uusittu syksy -06. Pulpettikaton pystyseinän laudoitus uusittu kesä -07. Kosteusvaurion korjaus huoneiston C alakerran kylmäkellarista ja kodinhoitohuoneesta sekä kylmäkellarin ulkoseinän huopaeristys kevät -08. Lautaosat maalattu kesä -08. Piha-alue asfaltoitu syksy -10. Puuosat maalattu, asennettu tikapuut talonpäätyyn ja uusittu kattosillat syksy -19. Tiilikaton pesu, sammaleenestokäsittely ja maalaus kevät -20. Salaojien kuvaus toukokuu 2021. Salaojien huuhtelu elokuu 2021. Salaojakorjaussuunnitelma ja huoneiston C kellarikerroksen seinä- ja alapohjarakenteiden
korjaussuunnitelma TK Insinööritoimisto 10/2022.
Huoneiston C/D kellarikerroksen seinä- ja alapohjarakenteiden korjaus SA Urakointi Oy 12/2022-2/2023.
Tiedossa olevat korjauksetSalaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti -2025-26. Ikkunoiden uusiminen 2026-27.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsakkaiden kokous 16.5.2023 päätti, että hoitovastikkeen lisäksi kerättävä korjausvastike on 1,00 euroa/m2/kk.
MuutaVesimaksu kerätään huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vuoden aikana maksetaan vesiennakkoa. Tasaus tehdään kerran vuodessa.Huoneistot C ja D muodostavat yhden asuinhuoneistokokonaisuuden. Huoneistojen C ja D vastikkeet yhteensä on esitetty huoneiston C isännöitsijätodistuksessa. Huoneistojen C ja D omistusoikeus on rekisteröity huoneistotietojärjestelmään 8.2.2023.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala70 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapaninvainion uimaranta (n. 0.75 km)
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.01 km), Staffansby Lågstadieskola (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.01 km), Daghemmet Staffan (n. 0.01 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.16 km)
RuokakaupatS-Market Malmi (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921
Ilmoitusta on katsottu128 kertaa
