Myytävät asunnotHelsinkiTorpparinmäki
RT1346575HelsinkiEUR299000Helsinki Pakila-Paloheinä
89,5 / 94,54 h, k, kph/kh-tila/2wc + ulkovarasto

Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
89.5Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön kerho/juhlatiloja
Taloyhtiön kerho/juhlatiloja
Taloyhtiön pesutupaa
Taloyhtiön pesutupaa
Taloyhtiön saunaa
Taloyhtiön saunaa
Taloyhtiön aluekartta
Taloyhtiön aluekartta
Asunnon pohjakuva
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Kaivohaankuja 2, Torpparinmäki, Helsinki
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön pihoja
Taloyhtiön kerho/juhlatiloja
Taloyhtiön kerho/juhlatiloja
Taloyhtiön pesutupaa
Taloyhtiön pesutupaa
Taloyhtiön saunaa
Taloyhtiön saunaa
Taloyhtiön aluekartta
Taloyhtiön aluekartta
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

    Huippusijainti Ylä-Fallin ja Haltialan laajojen peltoalueiden kupeessa! Kaksitasoinen toimiva perheasunto isossa taloyhtiössä 4h, k, kph/2wc, aidattu aurinkoinen piha-alue (pihalla ulkovarasto). Taloyhtiössä ulkopuolinen isännöinti ja huoltoyhtiö. Rakennuksissa mm. julkisivut ja katot kunnostettu/maalattu, kaukolämpölaitteet uusittu sekä paljon muuta. Huom. taloyhtiö on parhaillaan siirtymässä MAALÄMPÖÖN sekä rakentamassa sähköauton latausasemia. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu hyvän kokoisella olohuoneella ja pesutiloilla, lisäksi kolme makuuhuonetta. Tilat/pinnat ovat siistissä kunnossa, kylpyhuone, on uusittu 2009 (taloyhtiö uusinut yhitön kaikki kph:t). Olohuonetta voi halutessaan avartaa poistamalla oh/k välisen seinän. Oma aidattu piha aurinkoon, pihalla iso terassi ja noin 5 m2 ulkovarasto. Rakennukset ovat pääosin kivirakenteisia ja kauniisti ympäristöön suunniteltu ja väritetty. Yhtiössä hyvät autopaikoitustilat (ulko- ja katospaikat), lisäksi löytyy yhteiskäytössä kerhotilat, saunat ja pesutupa. Kivenheitto Paloheinän golf-kentälle, Haltialaan, keskuspuiston lenkkipoluille ja hiihtoladuille sekä lähikauppoihin. Heti vapaa. Aivan taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ovat laajat pelto- ja puistoalueet (keskuspuisto ja Haltialan alueet). Lenkille, ulkoilemaan, koiran kanssa, hiihtämään, nauttimaan luonnosta, kotieläintilalle, Vantaanjoen maisemiin - kaikki kävelymatkan päässä. Myös Torpparinmäen suosittu yhteiskoulu lyhyen kävelymatkan päässä, kuten myös lähikaupat ja päiväkodit. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346575
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaivohaankuja 2, 00690 Helsinki
    KaupunginosaTorpparinmäki
    Huoneluku4 h, k, kph/kh-tila/2wc + ulkovarasto
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaTaloyhtiöllä sähköpistoke- ja katospaikkoja, kysy tilannetta isänn./välittäjä. Sähköautojen lataushanke meneillään.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaAsunnossa uusittu 2022 astianpesukone, ilmalämöpumppu (viilentävä) ja iso terassi pihalle. Asunnon edessä iso avara lasten leikkialue ja kaunis kirsikka puu. Iso taloyhtiö hyvällä ja rauhallisella paikalla laajojen pelto/ulkoilualueiden äärellä. Kaunis ja turvallinen pihapiiri.

    Varustus

    KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone (-22), keraaminen liesi, liesituuletin, laminaattitasot. Tila ruokapöydälle, isolla ikkunalla.
    SaniteettitilatUusittu tilava yhdistetty kph/khh/wc (lattialämmitys), erillinen wc (yht 2 wc:ta), kaapistot, pyyhepatteri, pk-paikka ja liitännät.
    OlohuoneTilava olohuone, väliseinän keittiöön voi poistaa.
    MakuuhuoneYksi makuuhuone alakerrassa, kaksi mh yläkerrassa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilentävä, -22)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike476,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKts vastikkeet tarkemmin isänn.tod. ja yhtiökokoustiedote 2023.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Torpparinmäentie 20-22
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala45436 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra65445 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys (MAALÄMPÖÖN siirtyminen käynnissä v. 2023)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Mak Oy), lumityöt yms.
    Taloyhtiössä onIso kerhohuone/juhlatila keittiöllä, saunatilat, tilava pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, satelliittilautasantenni, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaushistoria isänn.todistuksessa/liitteessä tarkemmin. Esim. B-talon edessä olevan lämpökanaalin uusiminen -21, terassiovien uusimista 29 kpl (loput 2018), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot, salaojan korjausasia yms -20, julkisivujen maalaus ja kunnostus 2016, huoneistojen pääovien uusiminen 2014, Molok-jäteastiat 2013, IV-kanavien nuohous ja säätö 2011, huoneistojen märkätilojen kunnostus ja vesieristäminen 2008-2009, salaojat huuhdeltu 2002 yms.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsitys korjaustarpeesta ajalle 2023- 2027: - iv- nuohous (2023) - maalämöhanke ja sähköautojen lataus 2023 - rakennusten päätyseinien listoituskorjaukset 2023 - sokkelin saumojen kunnostukset ja vesien ohjaukset - kuntoarvion teettäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTodettiin yhtiökokouksen päätöksenä maalämpöhankkeen hyväksyminen hallituksen esityksen mukaisesti. Hyväksyttiin 1 040 400,-€ lainanotto maalämpöhankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin laina-ajaksi 20v. Laina hyväksyttiin otettavaksi hoitolainana. Sovittiin, että tuodaan v. 2023 yhtiökokoukselle päätettäväksi, muutetaanko laina osakaslainaksi urakan valmistuttua. Sähköauton lataushanke lainanottovaltuudet 100 000 eur. Kts isänn.todistus/liite.
    MuutaUlkopuolinen ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö (mm. ruohonleikkuu, lumenluonti, myös kattolumien pudotus ulkopuoliselta).
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5523 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Plotti, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.4 km)
    KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri Maunula/Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu401 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Torpparinmäki, Helsinki

    Torpparinmäki on vehreä ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä

    Torpparinmäki on vehreää aluetta. Lähistöllä on paljon hyviä liikuntamahdollisuuksia, kuten Paloheinän Golf, Keskuspuiston Haltialan osa peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen. Torpparinmäen asukasluku kasvoi huom...