99,5 m² / 99,5 m²4-5h, k, kph, s, erillinen wc, parveke

Porslahdentie 2, Vuosaari, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

214 396,80 €Myyntihinta

Keväinen pihapiiri

Keväinen pihapiiri

Kukka Kauppila

yrittäjä, LKV

kukka.kauppila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 534 2514

1960-luvun tunnelmaa

jopa neljä makuuhuonetta
päätyhuoneisto
sauna

Ihanaa 60-luvun havinaa puistomaisissa maisemissa - tervetuloa Porslahdentielle! Tässä rivitalon päätyhuoneistossa on erinomainen ja muuntelukelpoinen pohjaratkaisu: yläkerrassa mahdollisuus 4 makuuhuoneeseen, mutta helppo muuntaa myös kahdeksi isoksi mh:ksi. Tällä hetkellä yksi makuuhuoneista toimii harrastehuoneena hyvällä äänieristyksellä. Alakerrassa on keittiö ja tilava olohuone suurine ikkunoineen sekä erillinen wc. Yläkerrassa on koko asunnon levyinen parveke, sekä alakerrassa aidattu piha. Vuosaaren monipuolinen luonto ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tee tästä itsellesi mieleinen koti. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343106

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPorslahdentie 2, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4-5h, k, kph, s, erillinen wc, parveke

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaPihapaikka 1 kpl / huoneisto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Olohuonerullaverhot

LaajakaistayhteysElisan laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetparvekemakuuhuone on jaettu kahdeksi huoneeksi, niin että päätyseinän viereinen tila on muutettu äänieristetyksi harrastehuoneeksi. Mahdollisuus muuttaa myös yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi tai kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, jos äänieristetylle tilalle ei ole tarvetta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 396,80 €

Velkaosuus54 603,20 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike447,75 €/kk

Rahoitusvastike373,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä820,88 €/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7. alkaen hoitovastike 0,45 €/osake/kk, pääomavastike (putket) 0,42 €/osake/kk, pääomavastike (katto) 0,16 €/osake/kk, yhtiövastike yhteensä 1.7.alkaen 1024,85 €/kk. Sauna 6€/vuoro/kk, autopaikka 10€/paikka/kk, pesula 10€/vuoro/kk, pesulan avainpantti 30€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästölampi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala29004.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunat (2 kpl), pesutupa, mankeli, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetVarastojen katot uusittu B- ja C-talo 2000, A-ja D-talo 2002. Julkisivuovet uusittu 2001, ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesijohdot sekä jäte- ja sadevesiviemärit uusittu 2004. Huoneistojen B1-B5 alakerran vesi- ja viemärijohdot sekä osin lämpöjohdot uusittu 2004. Nurmikot, puu- ja pensasistutukset uusittu 2005. Julkisivujen etupuolien kunnostus- ja maalaustyöt 2006. Huoltorakennuksen kunnostus- ja maalaustyöt sekä ilmastoinnin uusiminen 2007. Huoneistojen sisäpuoleisten käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistojen korjaamista koskeva hankesuunnittelu (sis. sähkö- ja tiedonsiirtoverkostot) 2010. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, katon osittainen kunnostus asentamalla uusi 500mm leveä pelti katon reunalle 2011 (maalaus 2015). Linjasaneerauksen suunnittelu 2014. Suoritetut kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntotutkimus 12/2010, seurantatutkimus 12/2019 Putkien kuntotutkimus 4/2009, Antenniverkon kunnostusehdotus 5/2009. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011. Sisäänkäyntien ja yleisten tilojen avainten uusinta, Sento 2016. Linjasaneeraus 2016. Elisan laajakaista 10M +kaapeli-TV, Kattojen uusinta 2018-2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2022-26: 2022: Tavanomaisia ylläpitokorjauksia. Kust. arvio 15.000 €. 2023: Energiahankkeen kartoitus, mm. maalämpö, ikkunat, parvekkeet, lataustolpat, 5000n €. 2024: Energiahankkeen suunnittelu ja kilpailutus, 20000 € 2025: Energiahankkeen toteutus 2026: Tavanomaisia ylläpitokorjauksia, 20000 €. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa antavia. Selvitys ei pohjaudu tutkimuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.

MuutaHallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7612 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutesim. Vuoniityn peruskoulu toimipiste Heteniitty ala-aste, alueella useita kouluja (n. 1.2 km)

Päiväkotiesim. PK Porslahti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetHSL, bussi, metro (n. 0.15 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kukka.kauppila@km.fi tai p. 040 534 2514

Ilmoitusta on katsottu290 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...