110 m² / 110 m²4h, k, kph/khh, s, vh, erill wc

Venemestarintie 8, Vuosaari, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

Takkatuli luo tunnelmaa avaraan, kauniiseen olohuoneeseen.

Keittiössä paljon kaapi- ja laskutilaa, isompikin ruokapöytä mahtuu tilaan helposti

Säilytystilaa on hulppeasti, huomaa myös vaatehuone eteisen perällä!

Suurista olohuoneen ikkunoista ihana näkymä suurelle pihalle!

Takapihalta pääset portista pihalle sekä suoraan kodinhoitohuoneeseen tai olohuoneeseen - kätevää!

Erillinen wc iso plussa!

Takkatuli luo tunnelmaa avaraan, kauniiseen olohuoneeseen.

Keittiössä paljon kaapi- ja laskutilaa, isompikin ruokapöytä mahtuu tilaan helposti

Säilytystilaa on hulppeasti, huomaa myös vaatehuone eteisen perällä!

Suurista olohuoneen ikkunoista ihana näkymä suurelle pihalle!

Takapihalta pääset portista pihalle sekä suoraan kodinhoitohuoneeseen tai olohuoneeseen - kätevää!

Erillinen wc iso plussa!

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Arvostettu Rastilan pientalo alue, rauhallinen sijainti!

Tilava, kaunis koti. Suuri etelänpuoleinen piha!
Erinomainen pohjaratkaisu, muuttovalmis koti!

Tämä kaunis ja supervaloisa koti on aivan omaa luokkaansa. Erinomaisella sijainnilla, Rastilan arvostetulla pientaloalueella on tyylikkäästi remontoitu koti. Ajatuksella valitut materiaalit ja yksityiskohdat muodostavat lämpimän ja harmonisen kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet ihanan avaria. Makuuhuoneita on kolme, keittiössä on runsaasti tilaa, olohuoneen suuret ikkunat avartavat tilaa entisestään. Säilytysitilaa runsaasti ja vielä vaatehuoneenkin löydät tästä kodista! Tähän kotiin on sisäänkäynnit molemmin puolin – pääovi sekä pihan puolelta kulkevat sisäänkäynnit olohuoneeseen tai kodinhoitohuoneen läpi, joka helpottaa niin lapsi kuin koiraperheen arkea. Pyykkihuolto hoituu näppärästi sillä lasku- kuin myös säilytystilaa löytyy paljon. Omassa saunassa pääset nauttimaan pehmeistä löylyistä ja takkatulen loisteesta olohuoneessa. Kauniit istutukset ja helppohoitoinen piha helpottavat kiireistä arkea ja sinä voit keskittyä nauttimaan ystävien ja perheen kanssa vietetystä ajasta. Taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella. Ole nopea ja varaa oma yksityisesittelyaikasi tai nähdään yleisnäytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342738

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVenemestarintie 8, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h, k, kph/khh, s, vh, erill wc

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteisen liukuovikomero, takapihan istutuslaatikot, seinien maalausta. Erillisuusi/taso, kph:n allas ja kiuas uusittu 2019.

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso (uusittu 2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/kodinhoitohuone: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri, wc-istuin, sauna (kiuas uusittu 2019). Erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri.

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto takapihalla, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike506,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöperäsin

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8083 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoite uusittu -99, D- ja E-talojen käyttövesiputket uusittu -00, D-talon lämpöjohdot uusittiin pinta-asennuksena ja sokkeliin asennettiin lämpökaapeli routasuojaukseksi -01, A-,B-ja C-talojen salaojat ja käyttövesiputket uusittu -02, kiinteistöä kiertävä puuaita uusittu -03, A-talon puuaidat uusittu -06, B-talon puuaidat uusittu -07, C-,D- ja E-talojen puuaidat uusittu, talojen ikkunat, ulko-ovet ja lukot uusittu, talojen ulkoverhouslaudat uusittu -08, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen valmistui, kiinteistö liitettiin kaukolämpöön, postilaatikot uusittiin, A-, B-, D-, ja E-talojen päätypaneelit uusittiin, ajoväylän asfaltti uusittiin -09, patteriventtiilit uusittu -10, asfaltin korjaus, sokkeleiden maalaus -11, kattopinnoite uusittu, lämpö -ja viemärijohtojen kuntokartoitus -12, putkielementti A-B-C talojen välillä uusittu, A- ja B-talojen putkikaivot uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kiinteistön aita maalattu -13, huoneistokohtaisia aitoja maalattu -14, lämpöjohtoputkien kuntokartoitus -15, lämpöjohtojen ja salaojien uusimisen alustava suunnittelu -16, uusittiin talojen ulkopuoliset putkielementit ja viemärit sekä kiinteistön kylmävesiputki, pysäköintipaikan lämpötolpat uusittiin, uusittiin A-, B-, C- ja D-talojen salaojat, routaeristys ja lämpöjohdot -17, autokatoksen routaeristys korjattiin, autokatoksen sähkötolpat uusittiin, autokatoksen viemäröinti uusittiin ja kiinteistön asfaltti uusittiin, asennettiin A-talon siirtonurmet -18, huoneistojen B7, A2 ja C10 kylpyhuoneiden korjaus ja lattiakaivojen uusiminen sekä vessojen lattiakaivojen uusiminen, huoneistojen A3 ja C12 wc:n lattiakaivojen uusiminen, huoneistojen A3 ja A4 vaatehuoneiden lattiarakenteet uusittu, A-talon sadevesiviemäri puhdistettu imuautolla -19, kiinteistön ja huoneistojen puuaitoja sekä varastoja korjattiin ja maalattiin, talojen julkisivuilta poistettiin vihreä kasvillisuus, hiekkalaatikon hiekka uusittiin, antenniverkon kunto kartoitettiin, huoneistojen lattiakaivoja tiivistettiin, B8 ja C9 makuuhuoneiden lattiarakenteita korjattiin -20. 2021 Huoneiston C10 kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittiin. Huoneiston A1 lattiarakenteista löytyi lahonnutta puuta, joka aiheutti huoneistossa hajuhaittoja. Lattiarakenteita avattiin ja lahonneet puut poistettiin, lattiat valettiin umpeen ja pinnat uusittiin. Lisäksi korjattiin ja uusittiin vesikalusteita. Huoneistojen ulko-ovien tuulijarruja uusittiin. Siirryttiin autojen e-tolppajärjestelmään. Hankittiin kiinteistön opastaulu C-talon päätyyn. Kävelytien läheisyydessä oleva vaahtera hoitoleikattiin. 2022 E17 kph:n pinnat uusittu, ulkovarasto uusittu, hstojen jätevesiviemärit kuvattu ja pesty.

Tiedossa olevat korjaukset2023 puuosien pintäkäsittely ja tarvittaessa uusiminen, takkojen nuohous (osakas maksaa itse, vain käytössä olevan takan nuohous vuosittain) ja iv-kanavien puhdistus, E16 seinien ja katon lämpökuvaus, ulkovarastojen kattojen kunnostus, jätevesiviemäreiden sukitus. 2024 kartoitetaan maalämöön siirtymistä. 2025 huoneistojen aitojen maalaus ja korjaus. 2023-2026 ulkoalueiden hoitoa (talkoilla) sekä 2023-2027 aitojen töhryjen poisto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on päättänyt, että huoneistojen jätevesiviemärit kunnostetaan sukittamalla, kokonaisurakan kustannusarvio on n.170.000€.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus, Urheiluhalli, kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu200 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...