93 m² / 93 m²4h, k, s, kph, erill. wc, parveke

Karviaismäki 6, Malmi, Helsinki

334 000,00 €Velaton hinta

326 698,45 €Myyntihinta

Terassipiha

Sisäänkäynti ja ulkovarasto

Keittiö

Olohuone

Eteinen

Raput yläkertaan

Alakerran wc

Mh 1

Mh 2

Mh 3

Kylpyhuone

Sauna

Kylpyhune

Kylpyhuone

Kylpyhune

Parveke

Tuolihissi

Terassipiha

Sisäänkäynti ja ulkovarasto

Keittiö

Olohuone

Eteinen

Raput yläkertaan

Alakerran wc

Mh 1

Mh 2

Mh 3

Kylpyhuone

Sauna

Kylpyhune

Kylpyhuone

Kylpyhune

Parveke

Tuolihissi

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 8308755

Kaksikerroksinen rivitaloasunto Malmin palveluiden lähellä. Tämän tilavan asunnon olohuoneesta on pääsy suoraan omalle suojaselle terassipihalle. Huoneiston kolme makuuhuonetta ovat kaikki yläkerrassa; suurimmasta on käynti omalle parvekkeelle. Asunnon v. 2022 vesivahingon jälkeen alakerran kaikki lattiat ja kaikki pinnat on uudistettu. Keittiön kalusteet on myös vaihdettu uusiin. Asunnon yläkerran portaikossa on myös tuolihissi, joka tarvittaessa poistetaan kaupan jälkeen. Tässä muuttovalmis koti moneen käyttöön.

Seuraava esittely

Tiistai 28.3.2023
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342714

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarviaismäki 6, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku4h, k, s, kph, erill. wc, parveke

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakoillinen

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaAsuntokohtainen pihapaikka on maksuton, ylimääräinen autopaikka 20 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston alakerran lattiat on uusittu ja keittiö on uusittu kalusteineen vuonna 2022.

Korjaus- ja muutostyötVesivahinko alakerrassa korjattiin poistamalla kaapistot ja parketti ja muut lattian pintamateriaalit, kuivaamalla ja korjaamalla betonilaattaan asti. Asennettiin uusi parketti ja keittiökalusteet sekä vessan laatat ja kalusteet. Lähes kaikki alakerran seinät maalattu. Alakerta siis oikeastaan täysin uusittu betonipinnoilta asti 2022

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöUudet keittiökaapistot, Bosh-jääkaappi ja -pakastin, liesituuletin hormiin sekä astianpesukone. Keraaminen liesi on vanhempi.

SaniteettitilatErillinen wc alakerrassa:Peili, lavuaari ja wc-istuin Yläkerran kylpyhuone: Allas ja allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, wc-istuin. Yläkerran ikkunallinen sähkösauna.

MakuuhuoneMh1 vaatekaappi, Mh2 kaapisto ja Mh3 kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston portaisiin asennettu tuolihissi jää tarvittessa ostajalle.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto huoneiston ulko-oven vieressä.

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätAlakerran WC maalattu, yläkerra kh laatta.

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 698,45 €

Velkaosuus7 301,55 €

Velaton hinta334 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike144,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,15 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikka 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karviaismäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3661 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra6413 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva harjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Katon maalaukset. 1997 Patteriverkoston säätötoimet. 1998 Paikoitusalueen asfaltointi. 1999 Räystäiden huoltokorjaukset (lumiesteiden asennukset). 2002 Paikoitusalueen valaistus; Lämmönjakohuoneen saneeraus ja uudet patteriventtiilit; Huoltomaalaukset (ikkunapuitteet+ovet). 2003 Salaojien huuhtelut. 2004 Sadevesikaivo (B-talon eteen asennettu sadevesikaivo); Pesuhuoneiden ja saunatilojen kuntoarvio. 2005 Lukituksen uusinta Excec-avaimille. 2006 Pesutilojen lattiakaivojen tarkistus; C11 huoneistossa kylpyhuoneremontti (Kaisaniemen konsultit tarkastanut). 2007 Huolto/muita korjauksia; Maassa oleva lämmönjakohuoneen ja B-talon välinen antennikaapelin uusinta; Vesikaton huoneistojen kohdalle asennettu alipainetuulettimet. 2008 IV-kanavien nuohoukset ja muut huollot; Kanavanippu E lisätty antennivahvistimeen; Parvekkeiden puu- ja teräsosien kunnostus ja maalaus. 2009 Huolto/muut korjaukset – lämmönvaihtimen säädin uusittu, 4 huoneistossa uusittu iv-putkia, parvekemaalauksien jälkityöt, ulkovarastojen maalaus talkoilla. 2010 Vesikaton huoltokorjaukset; Katon huoltokorjaukset: kattoluukkujen kunnostukset sekä läpivientien kunnostukset, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat, poistoilmapuhaltimien huoltoja; Peltikattojen, syöksytorvien, räystäskourujen ja otsalautojen maalaus/pinnoitustyöt. 2011 Lämmönjakohuoneen lämmöneristys: huoltokorjaus lämmönjakohuoneen yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. 2012 Vesikattojen sadevesiviemäröinnin uusiminen. 2014 Huippuimurien B6 ja B7 uusiminen; RS15 Kuntoarvio: taloyhtiöön teetetty RS15 kuntoarvio+märkätilat tarkistettu; Salaojien kuvaukset. 2016 Uusittu kaukolämpölaitteiston lämmönsaadin ja toimilaite; Sokkelien slammaus: sisäänkäyntien porrastasojen korjauksia ja patolevyjen asennuksia; Yhtiön TV-antenni HD-valmius; Piha-alueen veden kallistuskorjaukset (poislukien huoneistokohtaiset pihaosuudet). Salaojien rikkoumien paikkakorjaukset sekä A-B talon välisen sähkökaapelin kunnostus. 2017 B-talon lisäsadevesikaivo; B-talon ulkovalokaapelin korjaus (uusi kaapeli yhdistetty B6:n ulkovalon aikaisemman maahan kaivetun putken kautta); Porraskivien asennus ja sokkelin maalaus. 2018 IV-kanavien puhdistaminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, vesikaton kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjauksetPihan kunnostuksia (kaatojen parantamista, hulevedet ym. parempia ohjauksia): 2019 selvitetty kustannuksia. Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely sekä ikkuna- ja kynnyspeltien maalaus 2019-2020. Viallisten IV-koneiden uusiminen ja korjaus: 2020 kaksi konetta. Vesieristeet kunnostettaviin märkätiloihin 2020. Jätejärjestelmän uusiminen 2021. Patteriverkoston tasapainotus 2021. Lämmönsiirtimien uusiminen 2022. Ikkunoiden tiivistäminen 2023. Korvausilmaventtiiilien asentaminen (ikkunoiden tiivistämisen yhteydessä) 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1036 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.8 km)

KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.6 km), Stadin ammattiopisto (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karvikka ja Tuikku (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 0.8 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma ja Citymarket (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755. Sähköposti, kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...