Myytävät asunnotHelsinkiPuistola
PT1342450HelsinkiEUR94000Vantaa Tikkurila
37,5 / 37,51h, k, kph, piha

Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki

94 000,00 €Velaton hinta
82 574,21 €Myyntihinta
37.5Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki
Läksyrinne 27-29, Puistola, Helsinki

    Loistava kohde remonttitaitoiselle. Tilava paritaloyksiö omalla pihalla ja huoneistokohtaisella ulkovarastolla. Yhtiö sijaitsee rauhallisella Puistolan pientaloalueella ja lähistöltä löytyy kattavat palvelut arkeen ja vapaa-aikaan. Myös kulkuyhteydet ovat sujuvat eri puolille pääkaupunkiseutua. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittely ajankohta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1342450
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLäksyrinne 27-29, 00760 Helsinki
    KaupunginosaPuistola
    Huoneluku1h, k, kph, piha
    Asuinpinta-ala37.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoVälttävä, lähes alkuperäiskuntoinen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (pl. terassin ovi)
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 574,21 €
    Velkaosuus11 425,79 €
    Velaton hinta94 000,00 €
    Hoitovastike210,00 €/kk
    Rahoitusvastike86,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä296,92 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköautojen lataus 35€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Läksyrinne 27-29
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala24435 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra40509.92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö MAK Oy
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, varasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ovilipat, kaukolämpölaitteet ja katot, 1997 kuntokartoitus, 2001 avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen, 2001-2002 julkisivu- ja piharakennelmien peruskorjaustyöt sekä ulko- ja terassiovien uusinta, 2006 talosauna kunnostettu, 2008 kylpyhuoneiden kuntoarviot, leikkipaikkojen kunnostus, 2009 kahdeksan märkätilaa korjattu, 2010 rakennettu uusi jätekatos postilaatikoilla, sarjoitettu/uusittu yhtiön kaikki lukot Sento-avainsarjaan, 2011 julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus, 2012 rakennettu pumppaamo sadevedelle ja jätevedelle, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikattojen korjaus- ja huoltotyöt, 2014 ulko-ovien katosten uusinta 15 huoneiston osalta, aitojen ja porttien kunnostus sekä osittainen uusinta, rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus, pihaaitojen ja katosten kunnostus ja maalaus, ulko-ovien katosten uusinta, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon, alueputkien uusinta ja uuden lämmönjakorakennuksen rakentaminen (jäte-ja sadevesiviemäreitä ei uusittu kuin yksittäisen painuman kohdalta.). 2016: patteriverkoston säätö ja patteriventtilien uusinta. Elisa- valokuituyhteyden hankinta ja Elisa-kaapeli TV:n liittyminen. taloyhtiölaajakaistan tilaaminen Elisa Oyj_ltä perusnopeudella 10m/10M, sähköverkon saneeraus. 2017: Tikkaiden turvakiskojen asennus. Märkätilakorjauksia. Kerhohuoneen edustan, pyykinpyykin kuivatus alueen ja ja pesutuvan edustan laatoitus. WD-kuivauksen mittausraportti kylpyhuoneistoista. Katon kuntoraportti Pelti Ässät Oy. 2018: märkätilakorjauksia. Kolmen huoneiston ovilipan kunnostus. Vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt. 2019: Kerhohuoneen ovilipan uudelleen rakentaminen. Kerhohuoneen- ja saunan sisäänkäyntien ulkovalaistuksen parantaminen. Pyykkituvan lattian vedeneristäminen ja laatoittaminen. 2020: normaaleita kiinteistön ylläpito- ja kunnostustöitä. 2021: normaaleita kiinteistön ylläpito- ja kunnostustöitä. Kiinteistön alapohja kunnostuksen suunnittelu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2028: alapohjien kunnostus 2022-2023, kylpyhuonesaneerauksia tarpeen mukaan 2022, vesikattosaneeraus 2024-2025, julkisivujen maalauskunnostus 2026-2027, ikkunoiden saneeraus 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTALOYHTIÖN ALUSTILAN TUULETUKSEN PARANTAMINEN Varsinainen yhtiökokous 21.6.2022 päätti taloyhtiön alustilan tuuletukseen parantamisesta ja hankkeen rahoittamisesta korkeintaan 150.000 euron pankkilainalla. Urakka on valmis ja laina on nostettu. Osakkailla on nyt mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen hankeosuutensa kertasuorituksena ilman lisäkuluja 13.2.2023 mennessä. Mikäli kertasuoritusta ei ole maksettu eräpäivänä 13.2.2023, lisätään huoneiston maksuihin automaattisesti pääomavastike 0,01 €/osake/kk 1.3.2023 alkaen.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5161 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuistolan kirjasto (n. 0.93 km), Puistolan terveysasema ja neuvola (n. 1.55 km)
    KoulutPuistolanraitin ala-aste (n. 0.27 km), Puistolan peruskoulu (n. 0.42 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.93 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema Tapanila (n. 1.43 km)
    RuokakaupatAlepa Puistola (n. 0.54 km), K-Market (n. 0.97 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu426 kertaa

    Puistola, Helsinki

    Puistola, Helsinki

    Puistola on viihtyisä pientaloalue pääradan varrella

    Puistolan omakotitaloalue on syntynyt vuosisadan alussa. Vanhoja huviloita on yhä jäljellä, mutta pääosin ne ovat korvautuneet uudemmalla rakennuskannalla. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen pientaloasuminen urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien...

    Heikinlaakso, Helsinki

    Heikinlaakso tarjoaa kodikkaan asuinseudun 

    Heikinlaakso on Suurmetsän kaupunginosaan kuuluva osa-alue Koillis-Helsingissä. Alueella on omakoti- ja rivitaloasutusta sekä jonkun verran pienteollisuutta, joka keskittyy Vanhan Porvoontien ja Lahdenväylän väliselle alueelle. Heikinlaakso on s...