144 m² / 144 m²3-4h, k, s, kph, 2wc, rt, tkh, vh, lasit.parv., terassi, lämmin autotalli

Välitalontie 1, Länsi-Pakila, Helsinki

455 000,00 €Velaton hinta

455 000,00 €Myyntihinta

Avokeittiö kivitasoineen

Iso ja valoisa olohuone

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Päämakuuhuone

Yläkerran wc

Kattoikkuna valaisee kauniisti portaikon

Takkahuone

Alakerran askarteluhuone/makuuhuone

Kylpyhuone/kodinhoito

Alakerran wc

Kaunis piha-alue länteen

Näkyhmä parvekkeelta

Lämmin autotalli

Avokeittiö kivitasoineen

Iso ja valoisa olohuone

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Päämakuuhuone

Yläkerran wc

Kattoikkuna valaisee kauniisti portaikon

Takkahuone

Alakerran askarteluhuone/makuuhuone

Kylpyhuone/kodinhoito

Alakerran wc

Kaunis piha-alue länteen

Näkyhmä parvekkeelta

Lämmin autotalli

Sari Salmela

YKV, LKV, eMBA, kaupanvahvistaja

sari.salmela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503809219

Kaunis ja tilava rivitalohuoneisto + lämmin autotalli Länsi-Pakilan pientaloalueella! Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja talo lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ. Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty säännöllisesti. Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja YHTIÖ ON VELATON. Kodin sisääntulokerroksessa on eteinen, takkahuone, makuuhuone/askarteluhuone, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna ja erillinen wc. Takkahuoneesta on käynti isolle aurinkoiselle terassipihalle. Kaunis lasikaiteinen portaikko johtaa toiseen kerrokseen, jossa on suuri ja avoin olohuone/ruokailutila ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. Olohuoneesta on pääsy isolle lasitetulle länsi-parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringon säteistä. Länsi-Pakilassa ja sen ympäristössä on hyvät ja kattavat palvelut ja loistavat ulkoilumaastot. Paloheinän ulkoilumaja pururatoineen ja valaistuine hiihtolatuineen sijaitsee lähistöllä, kuin myös Paloheinä Golf. Pakilasta löytyy useita kouluja, päiväkoteja, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ym. Tammiston palvelut, kauppakeskus Kaari ja Kauppakeskus Jumbo ovat vain pienen matkan päässä. Täältä on loistavat yhteydet kaikkialle omalla autolla kuin julkisillakin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342337

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVälitalontie 1, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3-4h, k, s, kph, 2wc, rt, tkh, vh, lasit.parv., terassi, lämmin autotalli

Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala144 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaOma lämmin autotalli ja huoneiston edessä yksi autopaikka ja autotallin edessä toinen autopaikka (perustuu käytäntöön, ei määritelty yj:ssä).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: Seinien maalausta, lattialistat Edellisen omistajan aikana (noin vuonna 2015): Keittiöremontti, kylpyhuone-, wc-, ja saunaremontti, lattiat uusittu/parketti hiottu ja lakattu.

Vapautuminen1.6.2023 tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAutotallissa vesipiste ja sähköauton latausvalmius

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, Työtasot: kivi

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, työtaso, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, sähkökäyttöinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysADSL (huoneistokohtaiset (osakkaan))

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta455 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta455 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. Hallituksella on oikeus periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava lisähoitovastike tai jättää tarpeellinen määrä hoitovastiketta perimättä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöruno

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3129.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, kiert. 2 vkon jaks. Nurmialue ja lumityöt yl. al. osalta (perust. osakk. väl. sop.)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Muutettu tasakatto harjakatoksi ja uusittu pihan asfalttipäällyste 1994 Talo liitetty kaukolämpöön 2006 Uusittu huoneistokohtaiset putkistosulut 2007 Kunnostettu/uusittu salaojat 2011 Uusittu kadun puoleinen aita 2013 Takapihan puoleiset lumieste, räystäskourut ja syöksytorvet asennettu 2014 Parvekekaiteet ja parvekelasitukset asennettu ja lukot uusittu 2015 Roskakatos uusittu 2017 Autotallien ovet uusittu, savupiippujen hatut ja iv-hormien lintuverkot asennettu, analoginen satelliittiantenni poistettu, pihapuita raivattu ja kantoja jyrsitty 2018 Uusittu yhtiön pihavarasto ja palotikkaat, koko viemärijärjestelmän kuvaus, pesu ja pohjaviemärin korjaus 2019 Käyttövesiputkiston uusiminen 2019 Uusi valaistus sisäänkäyntien puoleiselle pihalle asennettu 2019-2020 asunnon B alakerran vesivuodon korjaus 2020 Asunnon E autotallin lattian alla olleen lämmitysjärjestelmän putkivuodon korjaus (Huoneisto E:n osalta todettiin lämmitysputkivuoto autotallin pintalaatan alla. Vaurio korjattiin uusimalla koko autotallin lattiarakenne ja asentamalla lämmitysputket pinta-asennuksena Tematex Oy:n toimesta).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2022-2026: 2022 Lämmitysjärjestelmän putkistojen uusimisen selvitys/toteutetaan myöhemmin erillisellä rahoituksella (arvio 20.000e) SIIRTYY MYÖHÄISEMPÄÄN AJANKOHTAAN. 2023 IV-kanavien puhdistus, Alustavat selvitykset kuistisyvennysten kunnostamiseksi, Salaojien tarkastus, Asfalttikorjaustarpeen selvitykset 2024 Asfalttikorjaukset oheistöineen, Kuistisyvennysten kunnostus 2025 Länsipihan kunnostus, Kellariportaiden ja piipun pohjan kunnostus sekä maalaus. Porraskatoksen rakentaminen tarpeen mukaan, Katon maalaus 2026 Lämpöjärjestelmän kuntokartoitus, vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien selvitys ja mahdollinen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannuksia

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän kirjasto (n. 0.45 km), Paloheinän terveysasema (n. 0.45 km)

KoulutPakilanpuistonkoulu (n. 1 km), Oulunkylän Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) (n. 2.1 km), Maunulan Yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 3.1 km), Yhtenäiskoulun lukio (n. 4.5 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 4.7 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Miilu (n. 0.35 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kytöniitty (n. 0.45 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Pakila (n. 0.9 km), Pakilan Montessori-leikkikoulu (n. 1.1 km)

Liikenneyhteydet63, 67, kehä I:n ja Tuusulanväylän bussit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatTorpparinmäen K-Supermarket (n. 1.2 km), Torpparinmäen S-Market (n. 1.4 km), Paloheinän Alepa (n. 1.5 km), Pakilan S-Market (n. 1.8 km), Pakilan Lidl (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Salmela, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, eMBA, kaupanvahvistaja +358 50 380 9219 sari.salmela@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma / Linnakodit Oy LKV Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...