106 m² / 106 m²4 h, k, kph, sauna, wc, kh-tila, 2vh, ulkovarasto
Tuohustie 14a, Paloheinä, Helsinki
399 000,00 €Velaton hinta
399 000,00 €Myyntihinta
106 m²Tuohustie 14a, Paloheinä, Helsinki
Nico Autero
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV
nico.autero@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 521 4810
Yhdessä tasossa muuttovalmis 4 h, k, kph, sauna, kh-tila 106 m2. Kauniisti remontoitu koti, rauhallinen sijainti. Kph ja Puustelli keittiö tyylikkäästi ja laadukkaasti uusittu 2011-2012 (keittiön kaappien ovet ja välitilalevy 2021). Parkettilattiat, varaava takka, uusi ilmalämpöpumppu, hyvän kokoinen ruokailutila, toimiva pohjaratkaisu. Huonekorkeus noin 270 cm, isoja/kulmaikkunoita. Aidattu piha etelään, jatkuen asunnon ympäri aina saunan ovelle asti (pohjoisen puoli). Helppoa asumista 3:n asunnon taloyhtiössä; autopaikka oven edessä, muuttovalmis kunto. Hyvin hoidettu taloyhtiö mm. salaojaremontti, sadevesien ohjaus/kaivot ja patolevyt uusittu (2019), talon ulkopuolisten puuosien maalaus (2022). Vapautuu sopimuksen mukaan. Esittelyt sopimuksen mukaan yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovi esittely.
Seuraava esittely
Maanantai 5.6.2023
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341855
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTuohustie 14a, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku4 h, k, kph, sauna, wc, kh-tila, 2vh, ulkovarasto
Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala106 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaAutopaikka + sähköpistoke oven edessä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan.
Lisätietoja huoneistostaKeittiö uusittu 2012 (ovet ja välitilan levy-21), kph uusittu 2010-2011, wc:n kalusteet uusittu 2011, ilmalämpöpumppu 2022, pintojen ja sisäkattojen maalaus 2017-2019, eteisen peilikaapin uusiminen 2021, parketin lakkaus 2002 ym.
Varustus
KeittiöPuustelli kaapistot (rungot ym. uusittu 2012,ovet vaihdettu 2021), 2 x jääkaappipakastin, astianpesukone, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, välitilan pinta uusittu 2021.
SaniteettitilatKylpyhuone (uusittu 2010-11), suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, lattialämmitys (kph), erillinen wc, erillinen kh-tila kuivauskaapilla ja pk-paikalla, sauna (uloskäynti pihalle), kiinteät valaisimet
OlohuoneVaraava takka, ruokailutilassa ilmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (uusittu 2022), takka (varaava), kuivauskaappi, keskuspölynimuri. Ohn verhot kuuluvat kauppaan. Suihkukaapin ovet rikki.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone x2
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta399 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike265,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä265,00 €/kk
Vesimaksu18 eur/hlö/kk, vesiennakko, tasoitus mittarin mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin riippuen esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta, (asunnossa olevan varaavan takan käytöstä) yms. riippuen. Ilmoitetut sähkökulut perustuvat omistajan ilmoitukseen (4 hlöä). Sähkönkulutus ollut noin 18 000 kwh/v, kts liite.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohustie 14a
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala942 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (+ilmalämpöpumppu), takka, koneellinen poisto (korvausilmaventtiilit).
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetYksityiskohtainen remonttihistoria liitteenä. Tehty mm. Piha-aitojen maalaus 2010, Märkätilaremontit asunnoissa 2011-2015, Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, otsalautojen maalaus/kunnostus, lumiesteiden ja apuruoteiden asennus tiilikatolle 2016, Hsto C:n takapihalla olevan haapapuun ja kahden vaahteran kaato.
A- ja B- huoneistojen ulkoseinien vauriokohtien korjaus sekä A-huoneiston ulkorappujen korjaus ja eristäminen. Kaikkien huoneistojen ulkoseinien ja lattioiden välisten liitoskohtien tiivistäminen. (Talopekat Oy).
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Torsten salaojaremontit) mukaan lukien sokkelin eristäminen patolevyllä, Katon puhdistus ja käsittely sammaleenestoaineella 2019, Pääovien lukkojen sarjoitus sekä vääntönuppien asennus 2021, Rakennuksen ulkopuolisten puuosien, terassin ovien ja ikkunapuitteiden maalaus, sokkelin tasoitus ja maalaus, IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja mittaus/säätö 2022, A-huoneiston piha-aidan maalaus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027 esim.;
2023 Katon puhdistus ja käsittely sammaleenpoistoaineella,
2024 Katon kuntotarkastus
2024 Kulkusillat välikatolle
2023 Tuulettuvan harjatiivisten asentaminen katolle ja savupiippujen vierustojen korjaaminen
2025 Terassiovien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Vuoden 2022 korjaukset rahoitus budjetista (kts liite).
MuutaSalaoja ja sokkeliremontti v. 2019 (suunnittelu, toteutus, valvonta) mm. Talopekat Oy, Drainman Oy, Suunnittelutoimisto Autio, Torsten Oy.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala283 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli Plotti yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.9 km)
KoulutPakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)
PäiväkotiPk Havukka, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri Maunula/Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu1218 kertaa
Paloheinä, Helsinki
Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille
Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...