94,5 m² / 102,5 m²4h, k, kph, s, erill. wc, vh, lämm.ulkovar.
Saramäentie 39, Paloheinä, Helsinki
358 000,00 €Velaton hinta
357 991,10 €Myyntihinta
94.5 m²Saramäentie 39, Paloheinä, Helsinki
Kristiina Kellander-Sinisalo
LKV, LVV, myyntipäällikkö
kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 847 2272
Kauniisti, hyvällä maulla remontoitu yksitasoinen tilaihme hyvien palveluiden lähellä. Laadukkaasti ja ajatuksella uudistetut keittiö, kph, sauna, erill. wc ym. mahdollistavat etenkin lapsiperheen huolettoman viihtymisen. Isot ikkunat, etenkin olohuoneessa. Oma aurinkoinen piha aidattu suojaisaksi ja helppohoitoiseksi, laaja terassi kulkureitein sekä tilava (8 m²) lämm.pihavarasto ym. Hyvä remontoitu (mm. käyttövesiputket, seinärakenteiden alaosan uusinta) yhtiö, jolla on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Kaupat, terveyspalvelut neuvoloineen ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet Paloheinän ulkoilualueella (golf, hiihto jne.) lähes vieressä. Varaa oma esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.4.2023
15:00 - 15:50
15:00 - 15:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341539
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSaramäentie 39, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, vh, lämm.ulkovar.
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala102.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiat ja sisäovet vaihdettu 2020, Keittiö, kylpyhuone, sauna ja erill. wc remontoitu täysin 2010. Keittiöstä tehty toimivampi siirtämällä vesipiste toiselle puolelle keittiötä, jolloin pohjaratkaisu muuttui kokonaan uudeksi. Vastaavasti saunan kiukaan siirrolla toiselle puolelle ja uusilla siirretyillä lauteilla saatiin tila paremmin käyttöön ja toimivampi sauna/kph/khh yhdistelmä. Tuulikaapista tehtiin helppokäyttöisempi ja avarampi poistamalla seinä kokonaan 2010. Vaatehuonetta parannettiin poistamalla väliseinä 2006.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot. Remontoitu täysin 2010. Jääkaappi, pakastin ja uuni 2022 ja astianpesukone 2018.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys (kph), kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä. Kph, sauna ja erill. wc remontoitu 2010.
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, lämmin ulkovarasto n. 8 m², terassi (2013), pyöräkatos (2008), istutukset.
Materiaalit
Keittiö lattiakorkkivinyyli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiavinyylilankku
Makuuhuone lattiavinyylilankku
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta357 991,10 €
Velkaosuus8,90 €
Velaton hinta358 000,00 €
Hoitovastike415,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä415,80 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saramäentie 39
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4553 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton kunnostus 1989, aidat 1990, patteriventtiilien vaihto 1992, salaojituksen parantaminen 1996, lämmönjakokeskuksen ja käyttövesiputkien uusinta 2006, olohuoneiden ikkunoiden ja takaovien vaihto, seinärungon korjaus ja lukituksen uusiminen 2009, seinärakenteiden alaosan uusinta 2009-10, seinävierustan kosteuseristyksen parantaminen 2010 ja pihan asfaltoinnin korjauksia 2012, Aitojen korjauksia 2013, kosteat tilat As 8, as1, seinärakennekorjaus, Ikkunat (ei olohuone) ja asuntojen ulko-ovet 2016, puhelinjakamon uusinta 2016, kaivojen pohjat kunnostettu epoksi pinnoitteella 2017
Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuonesaneeraus kunnostamottomien tilojen osalta as. 3,5 (tehty),10 ja Rakennekorjaukset asunnon 10 kunnostamattomien rakenteidenosalta, puurunkoisten seinien alaosat nostetaan pintalaatan tasolle
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannuksia.
Muuta2023 tulee sähköautojen latauspaikkavalmius autopaikoille (ARA-rahoitus myönnetty)
2022 piha-aidat uusittu kokonaan
aitoja ja sähköautojen latausvalmiutta varten nostetaan maksimissaan 120 000 euroa lainaa, josta 90k on jo nostettu aitoja varten. loppu käytetään sähköjen uusimiseen autopaikoilla.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1219.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, kirjasto jne. (n. 0.7 km), Paloheinän ulkoilualueet ja golf-kenttä, Haltialan kotieläintila, Tuomarinkylän ratsutallit jne. (n. 0.7 km)
KoulutPakilan ala-aste, Pakilan ylä-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen (n. 0.9 km)
PäiväkotiPK Pakila, Havukka, Miilu, Vallesmanni ym. (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit mm 67, 611, 63 sekä Tuusulanväylän/Kehän linjat (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: Torpparinmäen S-Market ja K-Supermarket on n. 100 metrin päässä, Tuomarinkylän ABC/Alepa n.500m, Pakilan Alepa 1km ja Pakilan Lidl & Alko 1,5km (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV 045 847 2372
Ilmoitusta on katsottu324 kertaa
Paloheinä, Helsinki
Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille
Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...