92,5 m² / 92,5 m²3-4h+parvihuone+2xkph+s+erilliswc+parveke+piha+varasto

Vanhaväylä 8, Tammisalo, Helsinki

462 000,00 €Velaton hinta

462 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen korkeus n. 5m. Valo tulvii suurista ikkunoista.

Olohuoneesta käynti pihalle

Sauna ja kylpyhuone

Yläkerran kylpyhuone

Erilliswc

Alakerran makuutila

Vaaleasävyiset portaat vievät yläkertaan

Yksi yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran 'parvihuone'

'Parvihuone'

Näkymä yläkerrasta

Suojaisa ja turvallinen sisäpiha

Yläkerran parveke

Valo tulvii suurista ikkunoista

Aidattu sisäpiha. Käynti olohuoneesta ja autokatoksesta.

Olohuoneen korkeus n. 5m. Valo tulvii suurista ikkunoista.

Olohuoneesta käynti pihalle

Sauna ja kylpyhuone

Yläkerran kylpyhuone

Erilliswc

Alakerran makuutila

Vaaleasävyiset portaat vievät yläkertaan

Yksi yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran 'parvihuone'

'Parvihuone'

Näkymä yläkerrasta

Suojaisa ja turvallinen sisäpiha

Yläkerran parveke

Valo tulvii suurista ikkunoista

Aidattu sisäpiha. Käynti olohuoneesta ja autokatoksesta.

Kari Hyry

, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

Viihtyisä paritalohuoneisto halutussa Tammisalossa. Oleskelualueen hulppea huonekorkeus (yli 5m) suurine ikkunoineen ja aurinkoinen suojaisa sisäpiha tekevät tästä kodista ihanteellisen. Olohuone ja keittiö ovat avaraa tilaa, joka mahdollistaa erilaiset sisustusvalinnat. Kaksi wc:tä ja kylpyhuone molemmissa kerroksissa tuo toimivuutta. Saunasta pääset vilvoittelemaan suojaisalle sisäpihalle. Asunto Oy, varainsiirtovero vain 2%. Alue on ihanteellinen lapsiperheille lähistön kouluineen ja päiväkoteineen. Helsingin upeimmat, rannoilla kulkevat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Ole yhteydessä ja kysy lisäinfoa. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340033

TalotyyppiParitalo

SijaintiVanhaväylä 8, 00830 Helsinki

KaupunginosaTammisalo

Huoneluku3-4h+parvihuone+2xkph+s+erilliswc+parveke+piha+varasto

Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä-tyydyttäväkuntoinen perheasunto

Korjaus- ja muutostyötParven asennus yläkertaan

Vapautuminenvapautuu sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKuntotarkastettu huoneisto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erilliswc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatKaapistot ja ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetErilliswc ja ulkovarasto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta462 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta462 000,00 €

Hoitovastike300,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,63 €/kk

Vesimaksu13 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 13e/kk on ennakko ja tasataan vuosittain mittarilukeman mukaisesti. Sähkönkulutus 3163kWh/v (v. 2022, 5 henkinen lapsiperhe).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tiiliruukintie 4

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1266 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja/pulpettikatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: sisäpihan aidan maalaus ja osittainen uusiminen, eteläsivun sokkelin maalaus, 2019: huoneiston 8b alakerran kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen ja saumalaastien paikkaus, ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2020: eteläsivun ikkunapuitteiden maalaus ulkoa, jäteastiaaitauksen uusiminen, 2021: korvausilmaventtilien vaihto, autokatoksen peltikaton eteläsivun maalaus, 2022: katon pesu, maalaus ja tarvittavien tiilien vaihto, 2022: huoneiston 8b parvihuoneeseen asennettu kaapisto ja lasiliukuovet

Tiedossa olevat korjauksetKATSO TALOYHTIÖN KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT 2000-2025 (Tilinpäätöksen 2021 liite)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk (Yhtiöjärjestys 6 §)

MuutaTALOYHTIÖN KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT 2000-2025 TEHDYT TYÖT: ASUNTO A: Lämpöpattereiden ilmaus ja säätö 2021, sokkelin maalaus/ikkunapuiden maalaus 2000-luvun alussa, autotallin räystäiden maalaus, autotallin ovien vaihto 2018, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto 2021 ASUNTO B: Lämpöpattereiden ilmaus ja säätö 2020, alakerran suihkusekoittajan vaihto, ikkunapuiden maalaus 2021-2022, sokkelin paikkaus 2018, autokatoksen peltikaton maalaus 2000-luvun alussa sekä 2021-2022 ASUNTO C: Lämpöpattereiden ilmaus ja säätö 2020 ja 2021, alakerran suihkusekoittajan vaihto 2020, pyyhepatterin uusiminen 2021, Kaikkien kuumavesimittarien vaihto 2017 Sammaleen poisto paritalon katolta, roska-aitauksen uusiminen 2020, lämmönvaihtokoneen vaihto ja säädöt 2019, piha-alueen puiden kaato ja karsiminen SUUNNITELLUT TYÖT: ASUNTO B: Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto 2022 Paritalon ja autotallin rännien uudelleen kiinnitys ja huolto 2022 (ulkopuolinen urakoitsija), paritalon kattotiilien pesu ja maalaus 2022

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala390 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRoihuvuoren kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.57 km), Montessori-koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tammisalo (n. 0.7 km), Porolahden päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.17 km), Metro Herttoniemi (n. 1.8 km)

RuokakaupatPrisma Herttoniemi (n. 1.4 km), Lidl Herttoniemi (n. 1.4 km), Alepa Roihuvuori (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa